Popular
- 19 ديسمبر، 2025
6 اكتوبر تعتبر مدينة السادس من أكتوبر واحدة من اهم وأبرز مدن الجيل الأول في مصر، حيث تجمع بين التخطيط العمراني المتقن، والبنية التحتية الحديثة، والموقع الاستراتيجي الذي جعلها من أهم المراكز السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.
لمن لا يعرف تاريخ تلك المدينة فهي تم إنشاءها في عام 1979 بقرار جمهوري لتكون امتدادًا عمرانيًا متطورًا يساهم في تخفيف الكثافة السكانية عن العاصمة القاهرة الكبرى، إلا أنها سرعان ما تحولت إلى وجهة مثالية للعيش والاستثمار لما تتميز به من هدوء، وخدمات متكاملة، وأسعار تنافسية مقارنة بغيرها من المدن الجديدة.
أما اليوم فـ أصبحت 6 أكتوبر مدينة نابضة بالحياة تضم مزيجًا فريدًا من المناطق السكنية الراقية والمجتمعات العمرانية الجديدة مثل بالم هيلز، ماونتن فيو آي سيتي، بادية، نيو جيزة، وزيد ويست، إلى جانب أحياء شعبية متوسطة تناسب مختلف الفئات.
كما تتنوع خدمات المدينة بين مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز طبية متقدمة، ومولات تجارية ضخمة مثل مول العرب ومول مصر، مما يجعلها نموذجًا للمدينة المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية بجودة عالية.
كذلك تتجلى أهمية مدينة السادس من أكتوبر في كونها ليست مجرد منطقة سكنية. بل مركزًا صناعيًا وتجاريًا يضم مئات المصانع والشركات الكبرى التي ساهمت في دعم الاقتصاد المصري وتوفير فرص عمل متنوعة.
وبفضل الارتفاع المعتدل عن سطح البحر (170 متر تقريبًا) تتميز المدينة بمناخ لطيف نسبيًا عن القاهرة الكبرى. ما يجعل الإقامة فيها أكثر راحة على مدار العام.
باختصار يمكننا القول ان مدينة 6 أكتوبر هي مدينة تجمع بين الحداثة والهدوء والاستثمار الواعد. وتستمر في النمو بخطى ثابتة لتكون واحدة من أهم المدن المستقبلية في مصر. سواء لمن يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة.
تتمتع مدينة السادس من أكتوبر بموقع استراتيجي استثنائي جعلها من أسرع المدن نموًا في مصر وأكثرها جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.
حيث تقع مدينة أكتوبر غرب محافظة الجيزة تحديدا على بُعد نحو 38 كيلومترًا من ميدان التحرير. ما يمنح سكانها توازنًا مثاليًا بين القرب من قلب القاهرة والاستمتاع ببيئة هادئة ومنظمة بعيدة عن الزحام.
كما يوجد بعض المدن والمناطق الحيوية القريبة منها مثل منطقة الشيخ زايد وهي الامتداد الطبيعي لأكتوبر وتضم مجموعة من المشروعات السكنية الراقية مثل زيد ويست وبفيرلي هيلز.
كذلك الهرم وفيصل حيث تبعد المدينة مسافة 15–20 دقيقة فقط مما يسهل التنقل اليومي. بالإضافة لقربها من مدينة الإنتاج الإعلامي والمنطقة الصناعية فهما يقعان داخل حدود أكتوبر نفسها وتوفر فرص عمل كبرى.
تُعدّ مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أفضل النماذج العمرانية المتكاملة في مصر. حيث تمتاز بتصميمها الفريد الذي يوازن بين السكن الراقي والبيئة الصحية. مع فصل واضح بين المناطق الصناعية والسكنية. كما تضم المدينة شبكة متكاملة من الأحياء والمناطق التي تُلبي مختلف الاحتياجات.
كما تتكون مدينة السادس من اكتوبر إدارياً من 12 حيًا رئيسيًا. تبدأ من الحي الأول وصولاً إلى الحي الثاني عشر. وبالإضافة إلى هذه الأحياء. تضم 6 اكتوبر العديد من المناطق السكنية المتميزة التي تشتهر بالرقي والخدمات المتكاملة ومن أبرزها:
الحي المتميز: يُعرف بموقعه الاستراتيجي وقربه من المحاور الرئيسية. ويضم وحدات سكنية فاخرة.
غرب سوميد (West Somid): منطقة راقية تُشتهر بفللها ومبانيها ذات التصميم المعماري الحديث. وتُعد من المناطق المفضلة للباحثين عن الهدوء والرقي.
حدائق أكتوبر: تُمثل الامتداد العمراني الجديد للمدينة. وتضم مجموعة واسعة من المشروعات السكنية لمختلف الفئات. بما في ذلك مشروعات الإسكان الاجتماعي والمناطق المخصصة للكمبوندات.
منطقة جنوب الأحياء السكنية: تتميز بتنوع الوحدات السكنية وتوافر الخدمات الأساسية. وتُعد خياراً جيداً لمن يبحثون عن توازن بين السعر والموقع.
موقع مدينة 6 اكتوبر جعلها محورًا للاستثمار العقاري الضخم خلال السنوات الأخيرة. حيث تتنافس كبرى الشركات
مثل (بالم هيلز – ماونتن فيو – أوراسكوم – إيوان – أورا للتطوير العقاري على) تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. مما رفع من قيمة العقارات وجعل أكتوبر وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
حيث تضم مدينة 6 اكتوبر كمبوند بادية 6 اكتوبر Compound Badya Palm Hills October احدي المشروعات التي تمتلكها شركة بالم هيلز العقارية والذي يقع تحديدا على طريق الواحات مما يجعله على مقربة من كافة الأماكن والطرق داخل مدينة اكتوبر.
كما قامت الشركة العربية للتطوير العقاري أيضا بالاستثمار داخل مدينة اكتوبر وذلك من خلال كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر Sun Capital October والذي يقع عند المدخل السياحي الرئيسي للأهرامات داخل منطقة النوداي بمدينة أكتوبر.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بمساحتها الواسعة و تخطيطها العمراني المتقن. حيث تمتد على مساحة تقارب 400 كيلومتر مربع. ما يجعلها واحدة من أكبر المدن الجديدة في مصر.
تم تصميم المدينة بأسلوب هندسي حديث يحقق التوازن بين المناطق السكنية والصناعية والتجارية والخدمية. مع توزيع دقيق للمرافق يضمن حياة متكاملة للسكان.
كما ان المدينة مقسمة إلى اثني عشر حيًا رئيسيًا إلى جانب مناطق مميزة مثل غرب سوميد. الحي المتميز. وحدائق أكتوبر. وكل منطقة منها تمتاز بتصميم معماري يعكس فخامة التخطيط وجودة التنفيذ.
كذلك يعتمد تصميم 6 اكتوبر على شبكة طرق واسعة تفصل بين الأحياء والمناطق الصناعية لتوفير بيئة هادئة ومنظمة. بينما تنتشر المساحات الخضراء في كل أنحاء المدينة لتمنحها طابعًا عمرانيًا متوازنًا يجمع بين الحداثة والاستدامة.
كما انه في محاورها الرئيسية تتواجد مجموعة من المشاريع السكنية الراقية مثل ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر. ما يعكس التطور المعماري الكبير الذي تشهده المدينة ويجعلها من أكثر مناطق السكن والاستثمار تميزًا في غرب القاهرة.
تُعد مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أكثر المدن المصرية تكاملًا في خدماتها ومرافقها العامة. فهي ليست مجرد مدينة سكنية. بل بيئة متكاملة للحياة اليومية توفر للسكان جميع احتياجاتهم من تعليم. وصحة، وتسوق، وترفيه، في مكان واحد.
كذلك تمتاز المدينة بتوزيع ذكي للخدمات داخل أحيائها. حيث يمكن الوصول إلى المستشفيات والمدارس والمولات الكبرى خلال دقائق قليلة من أي منطقة. وهو ما جعلها من أفضل المدن للسكن العائلي والاستثمار العقاري في غرب القاهرة.
شهدت مدينة السادس من أكتوبر في السنوات الأخيرة نموًا غير مسبوق في حجم التطوير العقاري. بفضل مساهمة كبار المطورين في تنفيذ مشروعات عمرانية ضخمة تواكب تطلعات السوق وتُحقق مفهوم المجتمعات المتكاملة.
وفيما يلي نظرة على أبرز الشركات العقارية التي تُعد الركيزة الأساسية في تشكيل خريطة أكتوبر العمرانية.
تُعد بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر. وتُعرف بمشروعاتها الفاخرة وتصميماتها الحديثة. من أبرز أعمالها في مدينة 6 أكتوبر كمبوند بادية Palm Hills Badya، الذي يمثل نموذجًا متكاملًا للحياة الذكية والخضراء. كما يضم وحدات سكنية متنوعة ومرافق متكاملة تناسب جميع الفئات.
تشتهر شركة ماونتن فيو بابتكار مجتمعات سكنية راقية تجمع بين الفخامة والهدوء. ويُعد مشروع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October أحد أهم مشروعاتها. حيث يجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية الذكية كذلك مساحات خضراء واسعة.
كما تُعد شركة سوديك من أبرز المطورين في مصر. وتقدم مشروعات ذات رؤية حضرية حديثة. مثل أكتوبر بلازا October Plaza. الذي يتميز بتخطيط هندسي منظم ومساحات مفتوحة وخدمات راقية تُلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان.
تعود ملكية شركة أورا العقارية لرجل الأعمال نجيب ساويرس. وتنفذ مشروع O West في قلب مدينة 6 أكتوبر. وهو من أكبر المشروعات في المنطقة بتصميم مستوحى من المدن الأوروبية ويضم خدمات متكاملة من مدارس، ونوادٍ، ومناطق تجارية.
تُعرف شركة هايد بارك العقارية بتركيزها على الاستدامة والمساحات الخضراء. كذلك تُخطط لمشروعات ضخمة في غرب القاهرة تهدف إلى تقديم بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء. مع وحدات متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع.
تستهدف شركة الكازار العقارية الفئة الراقية من المشترين. كذلك تُقدّم مشروعات تتميز بتصميمات معمارية حديثة ومواقع استراتيجية في أرقى مناطق 6 أكتوبر. بالإضافة الى تركيز كبير على التفاصيل والجودة في التنفيذ.
تُعد لافيستا من الشركات الرائدة في إنشاء الكمبوندات السكنية الراقية في مصر. كما وسّعت نشاطها في 6 أكتوبر عبر مشروعات تدمج بين المساحات الخضراء كذلك المرافق المتطورة لتوفير تجربة سكنية مريحة وآمنة.
تسعى شركة هورايزون مصر لتقديم مشروعات سكنية متكاملة تناسب الأسر المصرية. وذلك بأسعار تنافسية وجودة عالية، مما يجعلها من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري بأكتوبر.
تركّز شركة البروج مصر على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العملي والسعر المناسب. كما تستهدف الفئة المتوسطة الباحثة عن الجودة بأسعار معقولة. مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمات والمرافق.
تُعد شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري من الشركات الحديثة التي تركت بصمة قوية في السوق، كذلك تتبنى رؤية مستقبلية تقوم على إنشاء مجتمعات ذكية ومستدامة. كما توسعت مؤخرًا في غرب القاهرة عبر مشروعات متنوعة تناسب فئات متعددة.
تعمل شركة تاج مصر على تطوير مشروعات مبتكرة في مدينة 6 أكتوبر، تجمع بين التصميم العصري والعملي، كما تقدم أنظمة سداد مرنة لتناسب الشباب والعائلات الباحثة عن سكن متكامل بأسعار معقولة.
تُعد شركة الأهلي صبور من أقدم الشركات العقارية في مصر. كما تمتلك تاريخًا حافلًا من المشروعات الراقية، وتعمل في أكتوبر على تقديم كمبوندات توفر بيئة معيشية فاخرة وخدمات شاملة.
تتميز شركة مباني إدريس بدقة التنفيذ وجودة التشطيب. كذلك تستهدف فئة الباحثين عن الموثوقية في التسليم والخدمات. كما تقدم الشركة مشروعات سكنية حديثة تجمع بين الراحة والتصميم المعاصر.
تتبع شركة المراسم العقارية لمجموعة بن لادن السعودية. كما تُعرف بمستوى التنفيذ العالي والالتزام بالجودة. كما تقدم الشركة مشروعات راقية في أكتوبر بتصميمات فاخرة وخدمات متكاملة.
تجمع شركة أركان بالم بين الخبرة المحلية والعالمية في تنفيذ مشروعات فاخرة بمواقع استراتيجية في أكتوبر، مع بنية تحتية متكاملة وتصميمات هندسية حديثة تُلبي متطلبات السكن العصري.
سيتي إيدج الحكومية تُعد من أبرز الكيانات الوطنية في التطوير العمراني، كذلك تنفذ مشروعات ضخمة بالتعاون مع الدولة، ما يعزز مصداقيتها وجودة مشروعاتها في مدينة 6 أكتوبر.
تحمل شركة مدينة مصر (مصر الجديدة سابقًا) هوية تطوير حديثة تركز على بناء مجتمعات سكنية متكاملة. كما بدأت في تنفيذ مشروعات واعدة داخل مدينة 6 أكتوبر لخدمة فئات متنوعة من العملاء.
تُعرف شركة مدار للتطوير العقاري بابتكار تصميمات مميزة تجمع بين الفخامة والبساطة. كذلك تهدف إلى تقديم قيمة حقيقية من خلال مشروعات تجمع بين الجودة العالية والأسعار التنافسية.
تشتهر شركة ذا وتر واي بمشروعاتها الفاخرة ذات التصميم المعاصر. كما توفر في أكتوبر مجتمعات راقية مخصصة لمحبي الخصوصية والرفاهية، مع خدمات متكاملة وموقع استراتيجي متميز.
رغم حداثة شركة HDP Egypt نسبيًا في السوق، إلا أنها حققت حضورًا قويًا بفضل اعتمادها على حلول معمارية ذكية وأسعار تنافسية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم.
تُعتبر شركة كاسيل للتطوير العمراني Castle Development من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتمتاز بتطبيقها أحدث معايير البناء الذكي والمستدام.
كذلك تركّز الشركة على تنفيذ مشروعات تجمع بين الكفاءة في استغلال المساحات والتصميم العصري، كذلك الاعتماد على الطاقة النظيفة والتقنيات الحديثة في إدارة المجتمعات السكنية.
تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير من أقدم وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست بشراكة بين حكومتي مصر والسعودية. ما يمنحها مصداقية وثقة كبيرة في السوق.
كما تقدم الشركة مشروعات سكنية راقية في مدينة 6 أكتوبر تجمع بين الجودة والتصميم الحديث، مع مراعاة متطلبات الحياة العصرية وتوفير بيئة معيشية متكاملة الخدمات.
تُعتبر بي آر إي BRE Developments من الشركات الحديثة نسبيًا لكنها استطاعت أن تفرض نفسها بقوة في مجال التطوير العقاري في أكتوبر، بفضل رؤيتها المعتمدة على التنوع والابتكار
كما تركّز الشركة على تنفيذ كمبوندات ومشروعات متوسطة الحجم تتميز بالموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي، مع توفير خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
تُعد مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن المصرية جذبًا للسكان والمستثمرين. لما تضمه من مشروعات سكنية متكاملة نفذتها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
كما تتنوع هذه المشروعات بين الكمبوندات الفاخرة. والمجتمعات الذكية. والمجمعات العمرانية الحديثة. لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
هو مشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. كما يقع المشروع على طريق الواحات بالقرب من محور 26 يوليو. كذلك يتميز بتصميم عصري حديث قائم على مفهوم المدينة الذكية. مع خدمات متكاملة تناسب جميع أنماط الحياة.
هو صرح جديد من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري التابعة لرجل الأعمال نجيب ساويرس. يقع المشروع بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي. كما يضم مدارس دولية، ناديًا رياضيًا، مناطق تجارية، كذلك خدمات متكاملة داخل بيئة سكنية راقية.
هو مشروع من تطوير شركة سوديك للتنمية العقارية. ويقع خلف مول العرب بالقرب من الحي المتميز. كذلك يتميز المشروع بالهدوء. كما يوجد به المساحات الخضراء. والتصميمات الراقية المناسبة للعائلات.
هو كمبوند من تنفيذ شركة بيتا إيجيبت للتنمية العقارية. كما يقع في منطقة حدائق أكتوبر بجوار نادي الزمالك. كذلك يوفر وحدات بتشطيبات فاخرة ومجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق.
هو مشروع من تطوير شركة إم سكويرد. ويقع في قلب مدينة 6 أكتوبر. يضم مساحات خضراء، ملاعب رياضية، ونادٍ صحي متكامل لخدمة السكان.
هو مشروع سكني عصري يتميز بموقعه الحيوي بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الواحات. كما يستهدف فئة الشباب والعائلات الباحثة عن سكن راقٍ وموقع استراتيجي.
هو احدى المشروعات التي تقع في قلب حدائق أكتوبر، ويقدم وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة داخل مجتمع مغلق يوفّر الخصوصية والهدوء.
كمبوند جريان 6 أكتوبر Jirian 6 October من تطوير شركة بالم هيلز، ويقع بالقرب من طريق الفيوم. يتميز بالتصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات التي تناسب احتياجات الأسر الحديثة.
مشروع فاخر يضم وحدات تطل على بحيرات صناعية ومساحات طبيعية. كما يقع الكمبوند في موقع راقٍ داخل المدينة.
مشروع بتصميم معماري أنيق كما انه يوفر وحدات متنوعة داخل مجتمع آمن ومتكامل الخدمات.
من تطوير شركة سنترادا العقارية. كذلك يقع بالقرب من مول مصر. يتميز المشروع بالتصميم العصري والخدمات التي تلبي احتياجات الأسر العصرية.
يعتبر المول مشروع تجاري متكامل يضم محلات ومطاعم ومساحات تجارية في منطقة نشطة داخل المدينة، كما انه مناسب للاستثمار التجاري والمشروعات الصغيرة.
اشجار سيتي هو مشروع من تطوير شركة IGI العقارية، كما يعد مجتمع سكني متكامل كما يضم شققًا وفللًا داخل بيئة طبيعية خضراء، مع خدمات متكاملة للسكان.
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October من تطوير شركة أب وايد، ويقع بالقرب من محور 26 يوليو. يتميز المشروع بالتصميم الجذاب والوحدات الفاخرة داخل بيئة متكاملة.
مشروع أب ويست 6 أكتوبر Up West 6 October يقع بجوار مول العرب مباشرة، كما يجمع بين الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية الرئيسية.
مشروع سبيس مول 6 أكتوبر Space Mall 6 October من تطوير شركة جيتس العقارية، وهو مشروع تجاري يضم مجموعة من المحلات والمطاعم بتصميم حديث يخدم مناطق أكتوبر والشيخ زايد.
مشروع ليفز ويست 6 اكتوبر Leaves West 6 October من تطوير شركة العتال العقارية، ويقدم مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات بمساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة تناسب العائلات.
مشروع كالما 6 اكتوبر Calma 6 October يقع في منطقة حدائق أكتوبر، كما يضم وحدات بتصميم عصري ومساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات داخل بيئة هادئة وآمنة.
كمبوند إيفر ويست 6 اكتوبر Ever West 6 October من تطوير شركة كريد للتطوير العقاري، ويقع على محور 26 يوليو. كما يتميز المشروع بتصميم فاخر، وحدات ذكية، وخدمات متكاملة مع أنظمة سداد مرنة.
فيلاجيو 6 اكتوبر Villagio 6 October مشروع راقٍ يقع بالقرب من المحاور الحيوية داخل المدينة، ويوفر وحدات سكنية تجمع بين التصميم الفاخر والموقع المتميز.
من تطوير شركة ماونتن فيو، وهو أحد أكبر مشروعات المدينة، كذلك يتميز بالمساحات المفتوحة والمرافق الذكية والتصميم العصري المتكامل.
من تطوير شركة إنرشيا، ويقع على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، كذلك يضم وحدات فاخرة وسط مساحات خضراء واسعة.
مشروع مميز يقع بالقرب من المحاور الرئيسية، ويوفر وحدات بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة تناسب الحياة اليومية.
من تطوير شركة كايان العقارية، ويقع في منطقة حدائق أكتوبر. يتميز المشروع بتصميم عصري ووحدات تناسب الفئة المتوسطة مع خدمات شاملة.
من تطوير شركة هايد بارك للتنمية العقارية، ويتميز بالتخطيط المتوازن والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة.
من تطوير شركة عربية القابضة، ويضم وحدات سكنية بتصميم عصري وموقع متميز قريب من أهم محاور المدينة.
من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري، كما يقع في منطقة سفنكس سيتي. يتميز المشروع بالتصميم الأوروبي الحديث والمجتمع السكني الذكي.
من تطوير شركة لايف لوفرز، كما يقع في قلب المدينة بموقع هادئ. كذلك يتميز المشروع بتصميم مستدام ومساحات خضراء توفر بيئة مثالية للحياة العائلية.
تُعد مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أبرز المدن الاستثمارية في مصر، بفضل موقعها الجغرافي المتميز، وتنوع أنشطتها الاقتصادية، وارتفاع الطلب المستمر على السكن بها.
فهي لا تُعتبر مجرد مدينة جديدة، بل مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين السكن، والعمل، والترفيه في بيئة حديثة ومستقرة.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بتنوع الفرص الاستثمارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، سواء الأفراد الباحثين عن عائد ثابت أو الشركات التي تسعى لتوسيع نشاطها داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.
يُعد القطاع السكني العمود الفقري للاستثمار في مدينة 6 أكتوبر، حيث تتنوع المشروعات بين الإسكان المتوسط والفوق متوسط والفاخر، بما يلائم مختلف الميزانيات.
كما انه من أبرز المشروعات السكنية التي تشهد إقبالًا كبيرًا: بادية 6 أكتوبر من بالم هيلز، كذلك مشروع أو ويست 6 أكتوبر من أورا للتطوير العقاري، بالإضافة الى مشروع ماونتن فيو آي سيتي 6 أكتوبر، كذلك صن كابيتال 6 أكتوبر، وجاردن ليكس 6 أكتوبر من شركة هايد بارك.
هذه المشروعات تقدم وحدات بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تضم المدينة عددًا من المولات والمراكز التجارية الكبرى التي تخدم سكان أكتوبر والمناطق المجاورة، ما يجعل الاستثمار التجاري من أكثر المجالات ربحية.
كذلك من أبرز الأمثلة على ذلك مول العرب، مول مصر، سبيس مول 6 أكتوبر، ليك يارد مول، وسترِب 13 أكتوبر.
الطلب المستمر على المحلات والمكاتب التجارية في هذه المناطق يضمن عائدًا مرتفعًا للمستثمرين.
كما انه مع توسع الشركات المحلية والعالمية في المنطقة، زاد الطلب على المكاتب الإدارية الراقية داخل مجمعات متكاملة.
مشروعات مثل ايفر ويست 6 أكتوبر، أب ويست 6 أكتوبر، ودي جويا بارك 6 أكتوبر تمثل نموذجًا ناجحًا للاستثمار الإداري العصري القائم على التصميم الذكي والخدمات المتكاملة.
تضم مدينة 6 أكتوبر واحدة من أكبر المناطق الصناعية في مصر، وهي مركز رئيسي للعديد من المصانع والشركات في مجالات الأغذية والدواء والكيماويات والملابس والإلكترونيات.
كما توفر المنطقة الصناعية في 6 اكتوبر تسهيلات استثمارية كبيرة، مع بنية تحتية قوية وموقع استراتيجي قريب من الطرق السريعة والموانئ، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار الصناعي طويل المدى.
تقع مدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة الكبرى، على بُعد نحو 38 كم من وسط العاصمة، وتُعد من أهم مدن محافظة الجيزة، وتتصل بعدة محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الواحات.
نعم، تُعتبر 6 اكتوبر من أفضل المدن للسكن في مصر حاليًا، لما تتمتع به من هدوء وتنظيم عمراني وبنية تحتية قوية، بالإضافة إلى توافر الجامعات الدولية، المستشفيات الكبرى، والمولات التجارية مثل مول العرب ومول مصر.
تتميز بانخفاض الكثافة السكانية، كما تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات، إلى جانب تنوع الأسعار والمشروعات بما يناسب جميع المستويات، فضلًا عن توافر كافة الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
نعم، تُعد اكتوبر من أكثر المدن جذبًا للاستثمار، نظرًا لتطور بنيتها التحتية، وتوافر مشروعات كبرى لشركات رائدة مثل بالم هيلز، أورا، وسوديك، إلى جانب ارتفاع الطلب المستمر على الوحدات السكنية والتجارية.
تختلف الأسعار في اكتوبر حسب الموقع ونوع المشروع في 6 اكتوبر، لكن بشكل عام تبدأ أسعار الشقق في المناطق المتوسطة من مليون إلى 3 ملايين جنيه، كما في الكمبوندات الراقية مثل بادية أو أو ويست قد تصل الأسعار إلى 5 ملايين جنيه فأكثر.
من أشهر المناطق التي تشهد طلبًا قويًا في 6 اكتوبر: الحي المتميز، حدائق أكتوبر، غرب سوميد، محور 26 يوليو، والمشروعات القريبة من مول العرب ومول مصر.
نعم، تتصل 6 اكتوبر بالقاهرة والجيزة من خلال شبكة طرق ومحاور رئيسية، كما يجري تنفيذ القطار الكهربائي ووسائل نقل جماعي حديثة لتسهيل التنقل اليومي بين أكتوبر وباقي المدن.
كانت تلك نبذة بسيطة عن مدينة متكاملة تم تصميمها للسكن الراقي والاستثمار المربح وحازت على اهتمام مجموعة كبيرة من المطورين في السوق العقاري.
