صيف الساحل الشمالى | Sayf North Coast  

صيف الساحل الشمالى | Sayf North Coast – تتصدر افضل مشروعات الساحل الشمالي الجديدة، بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 134 من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، وتطوير شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments.

ويمتد المشروع على 40 فدانًا بتخطيط منخفض الكثافة لا تتجاوز فيه المباني 18%، مقابل 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، بما يعزز الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

ويتميز مشروع Sayf North Coast بوجوده بحري الطريق وشاطئ خاص يبعد نحو 600 إلى 700 متر عن الوحدات، مع بوابة مستقلة للوصول إلى البحر، إلى جانب قربه من مراسي، مسايا، مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

كما يضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة، مع Clubhouse وBeach Club وحمامات سباحة ومطاعم ومنطقة تجارية وSpa وKids Area وخدمات أمن وتشغيل وصيانة.

وبفضل هذا التكامل بين الموقع المتميز، وانخفاض الكثافة البنائية، وتنوع الوحدات والخدمات، وقوة المطور، يبرز صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast كخيار قوي للراغبين في شراء وحدة في سيدي عبد الرحمن أو الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

موقع صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

يحتل صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن. وهي إحدى أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا للاستثمار والسكن.

حيث يقع المشروع عند الكيلو 134 الساحل الشمالي من طريق الإسكندرية. مطروح الساحلي. وهو موقع يمنح العملاء سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الساحلية والمحاور الرئيسية.

بالإضافة إلى ذلك. حرصت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على اختيار موقع يجمع بين الخصوصية. وقرب الخدمات. وسهولة التنقل. مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله من أبرز مشروعات الساحل الشمالي 2026.

كما يتميز Sayf North Coast بوقوعه بحري الطريق مباشرة. بينما يبعد الشاطئ الخاص بالمشروع مسافة تتراوح بين 600 و700 متر فقط عن الوحدات. مع توفير بوابة مستقلة للوصول المباشر إلى البحر بعيدًا عن مداخل المشروع الرئيسية.

أهم الأماكن القريبة من قرية صيف الساحل الشمالي

• بالقرب من مشروع مسايا Masaya North Coast.
• يبعد دقائق معدودة عن مراسي Marassi.
• يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
• تفصله حوالي 20 دقيقة عن مطار العلمين الدولي.
• يبعد حوالي ساعة إلى ساعة ونصف عن مدينة الإسكندرية.
• يبعد حوالي 3 ساعات عن القاهرة عبر طريق الفوكا أو الطريق الساحلي.

مساحة صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

تحتل قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast مكانة مميزة بين مشروعات الساحل الشمالي بفضل التخطيط العمراني الذكي الذي اعتمدته شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments. حيث حرصت الشركة على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بطريقة تحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان.

وفي الوقت نفسه. تم تقليل الكثافة البنائية إلى الحد الأدنى. مع تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء. والبحيرات الصناعية. والخدمات الترفيهية. وهو ما يجعل مشروع Sayf North Coast من أفضل الخيارات للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك وحدة ساحلية داخل واحدة من أكثر مناطق سيدي عبد الرحمن تميزًا.

تخطيط مساحة قرية صيف الساحل الشمالي

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 40 فدانًا.
• تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
• تم تخصيص نحو 82% للمسطحات الخضراء. واللاندسكيب. والبحيرات الصناعية. والخدمات.
• يمتد المشروع بعمق يصل إلى 320 مترًا.

التصميم الهندسي لـ صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

يحتل التصميم الهندسي في قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast مكانة بارزة بين أحدث مشروعات الساحل الشمالي. حيث اعتمدت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على مفهوم عمراني حديث يحقق التوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة.

لذلك جاءت الكثافة البنائية منخفضة بنسبة 18% فقط. بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء. والبحيرات الصناعية. والخدمات الترفيهية. وهو ما يمنح المشروع طابعًا عصريًا ويعزز جودة الحياة داخل مشروع Sayf North Coast.

بالإضافة إلى ذلك. تبدأ الشوارع الداخلية بعرض 13 مترًا. مع وجود مسافة عازلة تبلغ 23 مترًا بين سور المشروع وأول مبنى. وهو ما ينعكس على سهولة التنقل والهدوء داخل المشروع. ويجعل قرية صيف الساحل الشمالي من المشروعات التي تجمع بين التخطيط الذكي والراحة اليومية.

ومن ناحية أخرى. يضم Sayf North Coast تصميمًا متنوعًا يناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية. حيث تتكون مباني الشاليهات من دور أرضي ودورين. بينما تضم بعض المباني دورًا أرضيًا وثلاثة أدوار. في حين جاءت الفيلات المستقلة بتصميم يتكون من دور أرضي. ودور أول. ورووف.

كما حرصت شركة أصول للتطوير العقاري على تحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية مع الحفاظ على انخفاض نسبة التحميل في الشاليهات إلى نحو 20%. وهو ما يوفر مساحات فعلية أكبر ويزيد من كفاءة استخدام الوحدة.

الخدمات في صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

تتصدر صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast قائمة مشروعات الساحل الشمالي التي توفر تجربة سكنية متكاملة. حيث حرصت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع. بما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة القرية.

بالإضافة إلى ذلك. تم توزيع الخدمات في مختلف أنحاء مشروع Sayf North Coast بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات. وهو ما يعزز من جودة الحياة ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.

الخدمات والمرافق في قرية صيف الساحل الشمالي

• 3 بوابات رئيسية تضم بوابتين للدخول والخروج. وبوابة مستقلة للوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص.
• شاطئ خاص يوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان.
• Clubhouse متكامل يضم مساحات مخصصة للأنشطة والتجمعات.
• Beach Club يقدم تجربة ترفيهية متكاملة على الشاطئ.
• من 11 إلى 12 حمام سباحة بمساحات متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مطاعم وخدمات مخصصة بجوار كل حمام سباحة.
• منطقة سبا واسترخاء تضم مرافق مخصصة للعناية والاستجمام.
• منطقة مخصصة للتأمل والهدوء.
• Kids Area تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة للأطفال.
• Strip Mall يضم أشهر المحلات التجارية. والمطاعم. والمقاهي.
• سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
• عربات Golf Cart لتسهيل التنقل داخل المشروع.
• منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
• خدمات صيانة وتشغيل للحفاظ على كفاءة جميع المرافق.

للإستفسار حول المشروع راسلنا عبر الواتساب المباشر على :  (01044066337)

أنواع ومساحات الوحدات في صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

تتصدر صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast مشروعات سيدي عبد الرحمن التي تقدم تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية.

حيث حرصت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على توفير خيارات تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار العقاري.

كما يضم مشروع Sayf North Coast شاليهات. وتاون هاوس. وتوين هاوس. وفيلات مستقلة. مع مساحات متنوعة تتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم وميزانياتهم.

بالإضافة إلى ذلك. تم تصميم جميع الوحدات وفق أحدث المعايير الهندسية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية مع توفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

مساحات الوحدات في قرية صيف الساحل الشمالي

أسعار صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast 2026

تقدم قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.

حيث حرصت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على طرح الوحدات بأسعار مناسبة خلال مرحلة الإطلاق. وهو ما يمنح العملاء فرصة شراء وحدة في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة معدلات الطلب.

أسعار الوحدات في قرية صيف الساحل الشمالي

طرق السداد في قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast

تقدم قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

حيث حرصت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments على توفير خطط تقسيط تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة بأقل مقدم مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.

بالإضافة إلى ذلك. وفرت الشركة خصمًا مميزًا للراغبين في السداد النقدي الكامل. وهو ما يمنح المشترين مرونة أكبر في اختيار نظام السداد المناسب وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.

لذلك يعد مشروع Sayf North Coast من أفضل مشروعات الساحل الشمالي التي تجمع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد الميسرة.

أنظمة السداد في قرية صيف الساحل الشمالي

• النظام الأول :  10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• النظام الثاني :  15% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

معلومات عن شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments

تحتل شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments مكانة متنامية في السوق العقاري المصري. حيث تتبنى رؤية تعتمد على تطوير مشروعات سكنية وساحلية تجمع بين المواقع الاستراتيجية والتخطيط العمراني الحديث وجودة التنفيذ.وجودة البناء. والتخطيط العمراني الحديث.

كما يقود الشركة المهندس أندرو حكيم. كما تعد شركة شقيقة لمجموعة Stella صاحبة الخبرة في قطاع التطوير السياحي والعقاري.

بالإضافة إلى ذلك. تركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة توفر مساحات مفتوحة. وخدمات متكاملة. وتصميمات عصرية. مع تقليل الكثافة البنائية لتحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية. وهو ما يظهر بوضوح في صيف الساحل الشمالي  Sayf North Coast الذي يعد من أحدث مشروعاتها في سيدي عبد الرحمن.

سابقة أعمال شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments

• كمبوند جيران الشروق Jiran El Shorouk Compound.
• صيف الساحل الشمالي  Sayf North Coast في سيدي عبد الرحمن.

مميزات قرية Sayf North Coast

تتصدر صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast قائمة أفضل مشاريع سيدي عبد الرحمن بفضل مجموعة من المقومات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

حيث نجحت شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments في تطوير مشروع يجمع بين الموقع الحيوي. والتصميم العمراني الحديث. وكذلك انخفاض الكثافة البنائية. إلى جانب الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة.

بالإضافة إلى ذلك. يقدم مشروع Sayf North Coast قيمة استثمارية مرتفعة مدعومة بموقعه في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا. وهو ما يجعله من أقوى الفرص العقارية المطروحة خلال عام 2026.

لماذا تختار قرية صيف الساحل الشمالي؟

• موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن الكيلو 134 من طريق الإسكندرية. مطروح الساحلي.
• يقع بحري الطريق مباشرة مع شاطئ خاص وبوابة مستقلة للوصول المباشر إلى البحر.
• يجاور أشهر منتجعات الساحل الشمالي مثل مراسي. ولافيستا كاسكيد. وستيلا هايتس. ومسایا.
• مشروع موثق بقرار وزاري ورخصة إنشاءات رسمية. بما يعزز ثقة المشترين ويحافظ على سلامة الاستثمار.
• مساحة إجمالية تبلغ 40 فدانًا مع تخطيط عمراني يحقق أعلى معدلات الخصوصية والراحة.
• نسبة مبانٍ لا تتجاوز 18%. مقابل تخصيص 82% للمسطحات الخضراء. والبحيرات الصناعية. والخدمات.
• تصميم هندسي حديث يوفر إطلالات مفتوحة وكذلك مسافات فاصلة بين المباني لزيادة الخصوصية.
• تنوع كبير في الوحدات يشمل الشاليهات. والتاون هاوس. والتوين هاوس. والفيلات المستقلة.
• مساحات متعددة تناسب الأفراد والعائلات وكذلك المستثمرين.
• أكثر من 11 حمام سباحة بمساحات مختلفة تناسب جميع الفئات العمرية.
• Clubhouse متكامل. وBeach Club. ومنطقة سبا. ومنطقة ألعاب للأطفال. ومنطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات.
• خدمات أمن وحراسة وتشغيل وصيانة على مدار الساعة.
• سهولة التنقل داخل المشروع من خلال عربات Golf Cart.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات.
•  أسعار طرح أول تمنح فرصة للاستفادة من الزيادة المتوقعة في الأسعار خلال المراحل القادمة.
• قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة الموقع المتميز وارتفاع الطلب على مشروعات سيدي عبد الرحمن.
• مناسب للاستثمار العقاري. والإيجار الصيفي. وكذلكالاستخدام العائلي طوال العام.

للإستفسار حول المشروع راسلنا عبر الواتساب المباشر على :  (01044066337)

عيوب قرية Sayf North Coast

رغم المزايا المتعددة التي تقدمها قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast. إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء تحديات في البداية. لكنها في الواقع تمثل نقاط قوة عند النظر إليها من منظور استثماري وسكني.

يفضل بعض العملاء الوحدات المطلة مباشرة على البحر. بينما تبعد وحدات مشروع Sayf North Coast عن الشاطئ الخاص مسافة تتراوح بين 600 و700 متر. إلا أن هذا التخطيط منح المشروع مساحات خضراء أكبر. وخصوصية أعلى. وبيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالعديد من مشروعات الساحل الشمالي.

لا يزال مشروع Sayf North Coast في مرحلة الطرح الأولى. وهو ما قد يعتبره البعض عيبًا. إلا أنها تعد أفضل مرحلة للشراء. نظرًا لتقديم أسعار إطلاق تنافسية. ومرونة في أنظمة السداد. مع توقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات تدريجيًا مع تقدم معدلات التنفيذ وزيادة الإقبال على المشروع.

الأسئلة الشائعة حول صيف الساحل الشمالى | Sayf North Coast

أين تقع صيف الساحل الشمالي؟

تقع قرية صيف الساحل الشمالي عند الكيلو 134 من طريق الإسكندرية. مطروح الساحلي. في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن. كما تتميز بموقع بحري الطريق مباشرة.

من هو مطور Sayf North Coast؟

المشروع من تطوير شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments.

كم تبدأ أسعار قرية صيف الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الوحدات من 6,500,000 جنيه. كما تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.

ما هي أنظمة السداد في Sayf North Coast؟

يبدأ الحجز بمقدم 10%. مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات. بالإضافة إلى خصم 30% عند السداد النقدي.

هل يعد مشروع صيف الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟

نعم. بفضل موقعه في سيدي عبد الرحمن. وأسعار الطرح الأولى. وتكامل الخدمات. يعد من المشروعات الواعدة للاستثمار العقاري.

Inspired by the meaning of Osool origins, values, and enduring foundations—we develop integrated residential and commercial destinations that enrich everyday living and create lasting investment opportunities

ارقام مبيعات قريه صيف الساحل الشمالى فى سيدي عبد الرحمن

01044066337