معلومة تهمك عن مشروع ديزني باي راس الحكمة بالم هيلز 

منعاً للخلط بين مشروعات شركة بالم هيلز في الساحل الشمالي، يقع منتجع ديزني باي رأس الحكمة (Disney Bay Ras El Hekma) تحديداً عند الكيلو 238. كما يمتد هذا الصرح الاستثماري الضخم على مساحة 1400 فدان، مما يمنحه موقعاً استراتيجياً فريداً.

كذلك يمتاز موقع ديزني باي الساحل الشمالي (Disney Bay North Coast) ببعده عن قرى الشركة السابقة؛ حيث تقع “هاسيندا ويست” عند الكيلو 208، بينما يقع مشروع “هاسيندا واترز” عند الكيلو 191، مما يجعل قرية ديزني باي بالم هيلز (Disney Bay Palm Hills Resort) الأقرب لمطار العلمين والمحاور الدولية الرئيسية.

ماستر بلان ديزني باي راس الحكمة Disney Bay Ras El Hekma

تتألق المساحة الإجمالية لمشروع هاسيندا رأس الحكمة ديزني باي (Hacienda Ras El Hekma Disney Bay) بواجهة شاطئية عملاقة تمتد بطول 4.8 كيلومتر مباشرة على البحر، الأمر الذي يجعله أحد أضخم المشروعات الساحلية المتكاملة في المنطقة.

وقد جرى تقسيم مساحة منتجع ديزني باي بالم هيلز 2026 الذكية وفقاً للتالي:

• المباني والوحدات السكنية: خصصت لها الشركة النسبة الأقل (دون 20%)، وذلك لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

• المساحات المفتوحة واللاند سكيب: تستحوذ على أكثر من 80% من المساحة، حيث تضم حدائق واسعة وبحيرات كريستالية قابلة للسباحة.

• الفنادق العالمية: تم تخصيص مساحات مستقلة لإنشاء 3 فنادق فئة 5 نجوم، بهدف تلبية تطلعات الراغبين في الاستثمار العقاري الفندقي.

• المرافق والخدمات: يضم مشروع ديزني باي رأس الحكمة بالم هيلز مولاً تجارياً، بالإضافة إلى مطاعم شاطئية وبراندات فاخرة، علاوة على منطقة ألعاب مائية (Aqua Park) ونادٍ رياضي وصحي متكامل.

• الوحدات: يطرح المشروع فلل للبيع في هاسيندا ديزني رأس الحكمة صف أول على الشاطئ، بجانب تاون هاوس وتوين هاوس، فضلاً عن شاليهات للبيع في ديزني باي بالم هيلز (Junior & Senior) وكبائن فندقية محدودة.

للاستفسارحول المشروع :

• الاتصال الهاتفي: (01044066337)

• عبر الواتساب المباشر: (01044066337) 

نماذج ومساحات ديزني باي راس الحكمة Disney Bay Ras El Hekma

يقدم مشروع بالم هيلز الجديد في رأس الحكمة تنوعاً استثنائياً في مساحات الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات السكنية والاستثمارية. كما يُعرف هذا الطرح الجديد باسم Hacienda Ras El Hekma Disney Bay. كذلك تم تصميم المشروع على مصاطب متدرجة تضمن لجميع الوحدات رؤية بانورامية مفتوحة على البحر والبحيرات الكريستالية.

تنقسم الوحدات المطروحة للبيع من شركة بالم هيلز العقارية (Palm Hills Developments) كالتالي:

كبائن اللاجون المباشرة (Lagoon Cabanas)

تتميز بإطلالة مباشرة على الشواطئ الرملية والبحيرات الكريستالية القابلة للسباحة:

• كبائن غرفة واحدة: تبدأ من 42.5 متر مربع.

• كبائن غرفتين: تبدأ من 84 متر مربع.

شقق للبيع في ديزني باي بالم هيلز

مباني سكنية حديثة بارتفاع (أرضي + 3 أدوار) لضمان كثافة سكانية منخفضة:

• شقق غرفة واحدة: من 60 إلى 70 متر مربع.

• شقق غرفتين: من 95 إلى 115 متر مربع.

• شقق 3 غرف: من 140 إلى 150 متر مربع.

شاليهات ديزني باي الساحل الشمالي (الكيلو 238)

تطرح شركة بالم هيلز للتعمير الشاليهات في فئتين رئيسيتين:

• جونيور شاليه (2-3 غرف): من 114 إلى 192 متر مربع.

• سينيور شاليه (مع غرفة خادمة): من 154 إلى 209 متر مربع.

تاون هاوس وتوين هاوس بالم هيلز رأس الحكمة

• التاون هاوس: مساحة بنائية تبدأ من 190 متر مربع.

• التوين هاوس: فيلات مزدوجة بخصوصية أعلى وحديقة أكبر، بمساحات من 200 إلى 248 متر مربع.

الفلل المستقلة في هاسيندا ديزني (Ultra-Luxury Villas)

فيلات فاخرة من تصميم مجموعة بالم هيلز للاستثمار العقاري، موزعة بعناية من الصفوف المرتفعة حتى الشاطئ:

• فيلات الصفين الرابع والخامس (Water Villas): تبدأ من 278 متر مربع.

• فلل الصفين الثاني والثالث (5-6 غرف): من 340 إلى 420 متر مربع (إطلالة كاملة على البحر).

• فيلات الصف الأول (First Row): قصور شاطئية صف أول مباشرة على البحر، بمساحات من 549 إلى 1300 متر مربع مع شاطئ خاص.

أنظمة سداد مشروع ديزني باي رأس الحكمة بالم هيلز 2026

تطرح شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) نظام الحجز والتقسيط الأحدث لمشروعها الساحلي المنتظر في قلب الساحل الشمالي. يُعرف المشروع أيضاً باسم قرية هاسيندا رأس الحكمة (Hacienda Ras El Hekma) لعام 2026، حيث يأتي تحت اسم ديزني باي رأس الحكمة بالم هيلز ليقدم تجربة مصيفية واستثمارية غير مسبوقة.

تتميز أنظمة السداد بمرونة عالية للغاية، مما يجعل أسعار ديزني باي بالم هيلز من أكثر الخيارات التنافسية في منطقة رأس الحكمة. لذلك قُسّمت خطط الدفع بذكاء لتناسب المستثمرين داخل مصر وخارجها، وبناءً على ذلك تُعد الخيار الأفضل للراغبين في امتلاك شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بفترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

أنظمة تقسيط الشاليهات والتوين هاوس (2026)

خُصص هذا النظام للوحدات الصغرى والمتوسطة، بهدف تيسير الامتلاك والحصول على أطول فترة سداد ممكنة داخل منتجع ديزني باي الساحل الشمالي:

• مقدم التعاقد: يتطلب دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

• الدفعة الثانية: تبلغ 5% أيضاً، وتُستحق عقب مرور 3 أشهر من التعاقد.

• فترة التقسيط: يمتد سداد باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية، وذلك بدون أي فوائد بنكية.

 نطم دفع الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

يأتي نظام فيلات ديزني باي رأس الحكمة مختلفاً نوعاً ما، نظراً لطبيعة المساحات الكبيرة والإطلالات المباشرة على البحر واللاجون:

• مقدم التعاقد: يبدأ بحجز قيمته 5% من سعر الفيلا الإجمالي.

• الدفعة الثانية: تبلغ نسبة 5%، ويتم سدادها فور مرور 3 أشهر من التعاقد.

• فترة التقسيط: يُقسّط باقي سعر الفلل للبيع في هاسيندا ديزني رأس الحكمة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبلا فوائد.

هل ترغب في معرفة قيمة القسط الشهري لنوع معين من الوحدات (مثل الشاليهات الغرفتين أو الثلاث غرف) وأحدث عروض بالم هيلز رأس الحكمة؟ تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب من خلال الرقم: 01044066337.

حجز وحدات ديزني باي الكيلو 238 وجدية التعاقد

يتطلب حجز دورك في الطرح الحالي سداد مبالغ جدية الحجز. تضمن لك هذه الخطوة اختيار أفضل المواقع والمصاطب بأسعار ديزني باي راس الحكمة بالم هيلز التنافسية. تذكر أيضاً أن هذه المبالغ مستردة بالكامل:

• الشقق الساحلية (Branded Apartments): حددت الشركة مبلغ 250,000 جنيه مصري.

• شاليهات للبيع في ديزني باي بالم هيلز: تبلغ جدية حجزها 500,000 جنيه مصري.

• الفيلات المستقلة والتوين هاوس (Luxury villas in Hacienda Ras El Hekma): تأتي بقيمة 1,000,000 جنيه مصري.

ملاحظة هامة: يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب كامل (Fully Finished)، حيث يشمل ذلك التكييفات وخزائن المطبخ بالكامل بأعلى معايير الجودة.

مميزات وعيوب مشروع ديزني باي الساحل الشمالي

تُصنف قرية ديزني باي الساحل الشمالى Disney Bay Palm Hills ضمن الفئات السعرية الأعلى (Premium) في المنطقة، وهنا نلخص أبرز النقاط:

قد لا تناسب أسعار ديزني باي الساحل الشمالي أصحاب الميزانيات المتوسطة بسبب ارتفاعها الملحوظ، وتعود هذه الأسعار المرتفعة أساساً لطبيعة مشاريع شركة بالم هيلز الفاخرة؛ وبناءً على ذلك، يتطلب حجز وحدات ديزني باي الكيلو 238 ملاءة مالية قوية من المستثمرين.

كما تعكس أسعار ديزني باى رأس الحكمة 2026 جودة الخدمات العالمية المقدمة هناك. بالتالي، يرى البعض أن تكلفة امتلاك شاليهات في المشروع تفوق القدرة الشرائية لبعض الفئات، لكنها تظل في المقابل فرصة استثنائية لمن يبحث عن الفخامة والرفاهية المطلقة في Hacienda Ras El Hekma.

خدمات ديزني باي راس الحكمة Disney Bay Ras El Hekma

يقدم مشروع ديزني باي راس الحكمة بالم هيلز باقة متكاملة من الخدمات والمرافق العالمية التي تجعله وجهة ساحلية فريدة:

• شاطئ خاص ساحر: يمتد بطول 4.8 كيلومتر برمال بيضاء ناعمة. يتميز الشاطئ أيضاً بمياه هادئة، مما يجعله الواجهة الأبرز في مشروع بالم هيلز الجديد رأس الحكمة.

• خليجان طبيعيان: يحتوي المشروع على خليجين لضمان استقرار الأمواج. يتوفر بذلك أمان تام للسباحة داخل ديزني باي الساحل الشمالي.

• بحيرات صناعية شاسعة: تتخلل الكريستال لاجونز جميع مراحل المنتجع، كما تمنح الوحدات إطلالات مائية ساحرة ومباشرة.

• فنادق عالمية فاخرة: يضم المشروع 3 فنادق فخمة (5 نجوم)، بالإضافة إلى طرح وحدات فندقية (Branded Apartments) مميزة.

• نادي Palm Hills الرياضي: يوفر ملاعب تنس، كرة قدم، وبادل تنس. صُمم النادي خصيصاً لضمان نمط حياة صحي ومتكامل.

• منطقة تجارية ضخمة (Retail Zone): تشتمل على مراكز تسوق لأشهر البراندات العالمية، حيث تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية في Disney Bay.

• مجمع مطاعم وكافيهات (Fine Dining): يضم أرقى المطاعم العالمية، والتي تتميز كذلك بإطلالات بانورامية على شاطئ Hacienda North Coast.

• مدينة ألعاب مائية (Aqua Park): صُممت بأحدث التقنيات الترفيهية. أصبحت ايضا الوجهة المفضلة للعائلات في ديزني باي بالم هيلز 2026.

• وسائل الراحة والأمان الذكية: تشمل بوابات إلكترونية ذكية، ومنظومة أمنية متطورة بكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة. تضم أيضاً جراجات ذكية أسفل المباني، وعربات غولف (Golf Carts) لتسهيل التنقل.

• الاستدامة والطوارئ: توفير محطات شحن كهربائية (EV Charging)، ومولدات احتياطية، بجانب أنظمة مكافحة حرائق تعمل بشكل آلي.

• الرعاية الصحية والصيانة: عيادات وصيدليات مجهزة تعمل على مدار 24 ساعة، مع خدمات صيانة دورية تشرف عليها شركة بالم هيلز للتعمير.

كل ما يهمك عن شركة بالم هيلز العقارية (Palm Hills Developments)

تُعد شركة بالم هيلز للتعمير واحدة من أقوى الكيانات العقارية الرائدة في مصر والشرق الأوسط. إذ نجحت الشركة منذ تأسيسها عام 1997 في تغيير مفهوم التطوير العقاري. كما تعكس قوة الشركة المالية إدراجها كشركة مساهمة في بورصتي القاهرة ولندن.

وهي تُمثل ذراع التطوير العقاري لـ “مجموعة منصور الاستثمارية” الشهيرة، لذلك تأتي بقيادة رجل الأعمال ياسين منصور. وتأتي انطلاقتها الأحدث لتؤكد هذه المكانة، وذلك من خلال طرح مشروع Disney Bay رأس الحكمة، حيث ليكون أيقونة الاستثمار العقاري لعام 2026.

سابقة اعمال المطور العقاري بالم هيلز للتعمير :