جراند فاليز العاصمة الإدارية | Grand Valleys New Capital

جراند فاليز العاصمة الإدارية | Grand Valleys New Capital –  من المشروعات السكنية التي تقدم رؤية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني المدروس.

حيث يقع Compound Grand Valleys New Capital في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.

وبالتالي يسهل الوصول إلى كمبوند جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة الإدارية من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة. وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل مباشر.

ومن ناحية أخرى. يقام مشروع Grand Valleys Mountain View على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء.

حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة كمبوند جراند فاليز العاصمة ماونتن فيو للاند سكيب والحدائق. بينما تم توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية والراحة داخل كمبوند ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة الإدارية.

موقع جراند فاليز العاصمة الإدارية على الخريطة

يقع كمبوند جراند فاليز (Grand Valleys) التابع لشركة ماونتن فيو (Mountain View) في موقع استراتيجي استثنائي يربط مباشرة بين القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) والعاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع بالتحديد يقع في منطقة الكيان العسكري (مدينة كيان – Kayan City) على امتداد شارع التسعين الجنوبي والتجمع السادس.

الاماكن القريبة من Mountain View Grand Valleys :

يقع مباشرة بالقرب من محور محمد بن زايد، محور الأمل، والطريق الدائري الإقليمي / الأوسطي. كما يبعد حوالي 5 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي، و7 دقائق من كمبوند ماونتن فيو هايد بارك، وحوالي 15 دقيقة من منطقة الجولدن سكور (Golden Square).

مساحة جراند فاليز العاصمة الإدارية Grand Valleys New Capital

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تم التخطيط لها بعناية من قبل شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري. حيث حرصت الشركة على تحقيق توازن واضح بين المساحات البنائية والمساحات الخضراء.

وبالتالي تم توزيع الوحدات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة للسكان. بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص جزء كبير من إجمالي المساحة للاند سكيب والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة.

وتم تقسيم Mountain View Grand Valleys كما يلي :

• تبدأ مساحات الوحدات في Grand Valleys New Capital من 250 متر مربع، لذلك تضمن لك حرية الاختيار المطلقة.
• يضم المشروع فيلات للبيع في جراند فاليز بمساحات متنوعة، ومن ثمّ تلبي احتياجات العملاء المختلفة الباحثين عن الرفاهية.
• تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة Mountain View Grand Valleys للمسطحات الخضراء، بالتالي تنعم كل وحدة بإطلالة ساحرة (Landscape).
• تم توزيع المباني في كمبوند جراند فاليز على مسافات متباعدة، أيضاً تم ذلك بعناية فائقة لتحقيق أعلى درجات الخصوصية.
• تتوفر مساحات مميزة للخدمات والمرافق ضمن مشاريع شركة ماونتن فيو، بالإضافة إلى توفير كافة سبل الراحة والأمان حولك.

التصميم الهندسي جراند فاليز العاصمة الإدارية Grand Valleys

يعكس التصميم الهندسي في كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة رؤية معمارية متطورة تجمع بين الحداثة والتنظيم العملي. حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تنفيذ مخطط عمراني يحقق التوازن بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة. وبالتالي تم توزيع الوحدات داخل Compound Grand Valleys New Capital بشكل مدروس يضمن الخصوصية والراحة.

بالإضافة إلى ذلك تم الاعتماد على تصميمات واجهات عصرية تعكس مستوى راقٍ من التخطيط والتنفيذ داخل المشروع.ومن ناحية أخرى. تم تطوير التصميمات داخل مشروع جراند فاليز ماونتن فيو بالتعاون مع الاستشاري الهندسي DMA Design and Management Associates.

وهو أحد المكاتب الاستشارية المعروفة في مجال التخطيط العمراني والهندسة المعمارية. كما ساهم هذا التعاون في تقديم تصميم متكامل يراعي أدق التفاصيل بداية من توزيع المساحات وحتى اختيار الخامات. وبالتالي يعكس كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية مستوى متقدم من الجودة ويعزز من قيمته كأحد المشروعات السكنية المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات Grand Valleys New Capital العاصمة الادارية 2026

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم نمط حياة متوازن. حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم مرافق متنوعة داخل المشروع. وبالتالي تتحقق الراحة والخصوصية في نفس الوقت داخل بيئة سكنية متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان دون مغادرة الكمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية.

ابرز خدمات كمبوند Grand Valleys Compound MV : 

• يضم كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية حمامات سباحة متنوعة، إذ تناسب كلاً من الكبار والأطفال.
• يوفر مشروع Mountain View Grand Valleys مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب، حيث تمنح هذه الأجواء السكان بيئة صحية هادئة.
• يحتوي كمبوند ماونتن فيو الجديد على جراجات تحت الأرض، لذا تضمن المنظومة الذكية سيولة كاملة لحركة السيارات.
• يقدم كمبوند Grand Valleys Compound MV مطاعم وكافيهات عالمية، بل توفر أيضاً خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق.
• يتضمن مشروع Grand Valleys New Capital منطقة تجارية متكاملة، ثم تأتي المحلات لتلبي كافة محبي التسوق.
• تتميز مشاريع شركة ماونتن فيو بنوادٍ رياضية مجهزة، حيث يدعم هذا التجهيز أسلوب حياة صحي وبدني للسكان.
• يحتوي موقع جراند فاليز ماونتن فيو على نادي صحي فاخر، إذ يقدم أفضل خدمات السبا والجاكوزي.
• يضم مشروع Grand Valleys Mountain View كلوب هاوس متطور، لذا يعزز هذا المكان الروابط الاجتماعية بين الجيران.
• تتوفر في كمبوند في الكيان العسكري العاصمة الإدارية مناطق ترفيهية للأطفال، حيث تم تأمين الـ Kids Area بالكامل.
• يعتمد كمبوند جراند فاليز على خدمات أمن وحراسة مشددة، إذ تعمل كاميرات المراقبة الحديثة على مدار الساعة لزيادة الأمان.

نماذج مساحات جراند فاليز العاصمة الإدارية | Grand Valleys New Capital

كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة (Grand Valleys New Capital) هو أول مشروع لشركة ماونتن فيو (Mountain View) في العاصمة الإدارية، وهو مشروع مخصص للفلل فقط بكثافة سكانية منخفضة جداً وموزع على 15 وادياً (Valleys) لضمان الخصوصية.

طرحت الشركة مساحات ذكية وموحدة نسبياً للمباني مع التركيز على اتساع المساحات الخارجية والحدائق. إليك تفاصيل مساحات الوحدات:

الفلل المستقلة والتاون هاوس / التوين هاوس:

تبدأ مساحات المباني (Built-up Area) من 250 متر مربع وتصل في بعض التقسيمات إلى 300 متر مربع. كما تتكون الوحدات من 4 غرف نوم رئيسية + 4 حمامات + غرفة للعاملة المنزلية. وتتميز بنوافذ زجاجية ضخمة وواجهات على الطراز اليوناني/المتوسطي (الأبيض والأزرق) الشهير بماونتن فيو.

 المساحات الخارجية الملحقة بالفلل

تتميز الفلل بـ مساحة الحديقة الخاصة (Garden) الشاسعة والتى تبدأ من 195 إلى 200 متر مربع. كما تتمتع ايضا الفيلات بـ مساحة الروف (Roof Terrace): حوالي 50 متر مربع.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في المشروع  : 01044066337

 أسعار جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة Grand Valleys New Capital

تعد أسعار كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة من النقاط التي تعكس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع. حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي ومستوى التصميم والخدمات داخل Compound Grand Valleys New Capital.

وبالتالي يمثل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في الشراء أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك فإن تنوع المساحات داخل مشروع جراند فاليز ماونتن فيو ينعكس بشكل مباشر على تنوع الأسعار لتناسب شرائح مختلفة من العملاء.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas):

• تبدأ الأسعار الرسمية لـ الفيلات المستقلة من حوالي 27,420,000 جنيه مصري
• وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري كبداية للأسعار، وتصل في بعض المراحل حاليا إلى 37,950,000 جنيه مصري.

فيلات التوين هاوس وفيلات الكواترو (المتاحة في بعض المراحل):

• تبدأ أسعارها الرسمية من حوالي 20,000,000 جنيه مصري إلى 27,860,000 جنيه مصري.

أسعار وحدات متوفرة إعادة البيع (الريسيل والسوق المفتوح)

إذا كنت تبحث عن وحدات استلام فوري أو دفع كاش عبر السوق المفتوح، تتراوح الأسعار كالتالي:

• فيلات التوين هاوس والتاون هاوس (ريسيل): تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 22,000,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة (ريسيل): تتراوح ما بين 29,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 32,000,000 جنيه مصري للوحدات الجاهزة للمعاينة.

تنبيه هام : ان الأسعار قابلة للتحديث وفقًا للسوق العقاري المصري للاستعلام عن الاسعار عبر الواتساب المباشر : 01044066337

طرق التقسيط فيلات Grand Valleys New Capital | 2026

تقدم كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد مرنة تم تصميمها لتناسب مختلف احتياجات العملاء. حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على توفير أكثر من نظام داخل Compound Grand Valleys New Capital لتسهيل عملية الشراء وتقليل الأعباء المالية.

وبالتالي يمكن للعملاء اختيار النظام المناسب لهم سواء من حيث مقدم الحجز أو مدة السداد داخل مشروع جراند فاليز ماونتن فيو. بالإضافة إلى ذلك تتيح هذه الأنظمة فرصة امتلاك وحدة داخل Grand Valleys Mountain View بدون ضغط مالي كبير مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية.

خطط السداد : 2026

• يبدأ مقدم الحجز من 10 % فقط من قيمة الوحدة.
• كما يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 8 سنوات.
• بالإضافة إلى ذلك تصل مدة السداد في بعض الأنظمة إلى 9 سنوات.

 ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments

تعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. حيث تأسست الشركة عام 2005 واستطاعت أن تحقق نجاحات كبيرة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في العديد من المناطق الحيوية.

وبالتالي أصبحت الشركة من أبرز المطورين الذين يعتمدون على معايير عالمية في التصميم والتنفيذ. بالإضافة إلى ذلك تقود الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم بيئة سكنية حديثة داخل مشروعاتها مثل كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة. كما يظهر ذلك بوضوح في مشروع جراند فاليز ماونتن فيو الذي يجمع بين التخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي.

وعلى الجانب الآخر. يقود الشركة المهندس عمرو سليمان Amr Soliman وهو المؤسس ورئيس مجلس الإدارة. حيث يمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري. كما ساهم في بناء اسم قوي للشركة داخل السوق المصري من خلال تقديم مشروعات متميزة مثل Grand Valleys New Capital وCompound Grand Valleys New Capital. وبالتالي تعكس مشروعات الشركة مستوى متقدم من الجودة والابتكار في التنفيذ.

أما عن أبرز أعمال شركة  فهي كالتالي:

• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة Mountain View iCity New Cairo
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October
• كمبوند ماونتن فيو هايد بارك Mountain View Hyde Park New Cairo
• ماونتن فيو تشيل اوت بارك أكتوبر Mountain View Chillout Park October
• كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي Mountain View Mostakbal City
• كمبوند كينجز واي أكتوبر Kingsway Mountain View October
• ماونتن فيو جيزة بلاتوه أكتوبر Mountain View Giza Plateau
• ماونتن فيو بارك ايلاند التجمع Mountain View Park Island
• قرية بلاج الساحل الشمالي Plage North Coast
• قرية LVLS الساحل الشمالي LVLS North Coast
• ماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View Ras El Hikma
• ماونتن فيو العين السخنة Mountain View Sokhna
• كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة Mountain View New Cairo

عيوب كمبوند Grand Valleys New Capital

بالرغم من أن كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مميزات متكاملة، إلا أن هناك تحديات مؤقتة قد يراها بعض العملاء كعيوب.ولكن في المقابل يمكن اعتبارها فرصاً استثمارية واعدة.

قد يلاحظ البعض أن المنطقة المحيطة بمشروع Grand Valleys New Capital لا تزال قيد الإنشاء. ومن ثمَّ يساهم هذا الأمر في ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقار مستقبلاً.

يرى بعض المشترين أن أسعار كمبوند جراند فاليز مرتفعة نسبيًا. بناءً على ذلك تعكس هذه الأسعار جودة خدمات Mountain View Developments وقوة اسمها التجاري.

يقتصر المشروع بشكل كبير على الفيلات،. ونتيجة لذلك قد لا يجد الباحثون عن شقق في العاصمة الادارية عادية خيارات تناسبهم داخل فيلات ماونتن فيو العاصمة الإدارية.

مميزات كمبوند Grand Valleys New Capital

يضم كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من المميزات التي تجعله من المشروعات المناسبة للسكن والاستثمار. حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم قيمة حقيقية داخل المشروع. وبالتالي يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة.

وفيما يلي أهم المميزات التي يقدمها المشروع:

جميع ما يهمك حول عن جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة ماونتن فيو

ما موقع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة؟

يقع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي داخل العاصمة بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.

كم تبدأ أسعار جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة؟

تبدأ أسعار كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة من 30.000.000 جنيه مصري. كما تختلف الأسعار حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

ما أنواع الوحدات في جراند فاليز ماونتن فيو؟

يوفر كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة فيلات فقط بمساحات متنوعة. وبالتالي تناسب احتياجات العملاء المختلفة سواء للسكن أو الاستثمار.

ما أنظمة التقسيط في Grand Valleys New Capital؟

يقدم كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم. كما تصل فترات التقسيط إلى 9 سنوات.

هل الكمبوند جاهز للتسليم؟

 تتوفر وحدات جاهزة للتسليم داخل كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية الجديدة. كما تختلف مواعيد الاستلام حسب نوع الوحدة ونظام الحجز.

ارقام مبيعات  جراند فاليز العاصمة الإدارية | Grand Valleys New Capital

01044066337