شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط, شقق وفلل للبيع في نيو زايد

كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

يُعد كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence من أبرز مشروعات الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة. والتصميمات المعمارية الحديثة. والمساحات المتنوعة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق نموًا بغرب القاهرة.

ويستهدف المشروع الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد أو الراغبين في الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة داخل مجتمع سكني يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

يمتد الكمبوند على مساحة 1.5 فدان، مع تخصيص 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات، مقابل 20% فقط للمباني، بما يضمن إطلالات مفتوحة، وخصوصية أكبر، وبيئة سكنية صحية.

كما يتميز كمبوند ضاحية الشيخ زايد بقربه من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومحور روض الفرج، والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب سهولة الوصول إلى مدينة الشيخ زايد، والقرية الذكية، ومول العرب، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

كذلك يوفر مجتمعًا متكاملًا يضم مساحات خضراء، وخدمات أساسية وترفيهية، ومرافق حديثة، ليصبح من أفضل الخيارات للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في الشيخ زايد الجديدة.

موقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

يأتي موقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed في مقدمة المزايا التي تمنحه أفضلية تنافسية داخل الشيخ زايد الجديدة، حيث اختارت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments موقعًا استراتيجيًا أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، ليجمع بين سهولة الوصول، والقرب من أهم المحاور الرئيسية، والاتصال السريع بمختلف مناطق غرب القاهرة.

وفي الوقت ذاته، يستفيد مشروع ضاحية الشيخ زايد من وقوعه على طريق الإسكندرية الصحراوي وبالقرب من محور روض الفرج والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة، ويرفع من جاذبية المشروع للراغبين في شقق وفلل للبيع في نيو زايد

كما يمنح Da7ya Residence New Zayed سكانه ميزة التواجد بالقرب من أشهر المراكز التجارية والخدمية والتعليمية والترفيهية، لتكتمل عناصر الموقع الذكي الذي يجمع بين الهدوء، والحيوية، والقيمة المستقبلية، ويضع كمبوند ضاحية الشيخ زايد ضمن المشروعات السكنية الواعدة في الشيخ زايد الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من Da7ya Residence New Zayed

أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، بما يوفر سهولة السفر والتنقل داخل وخارج القاهرة.
يبعد حوالي 3 دقائق عن أركان بلازا، أحد أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد.
يمكن الوصول إلى القرية الذكية خلال 5 دقائق فقط، والتي تضم مقرات العديد من الشركات والمؤسسات الكبرى.
يقع على بُعد 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
يفصل المشروع حوالي 7 دقائق عن مول العرب، أحد أكبر الوجهات التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.
يقترب من المحور المركزي خلال 7 دقائق، لتسهيل الحركة بين الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.
يبعد نحو 10 دقائق عن المتحف المصري الكبير، أحد أهم المعالم الثقافية والسياحية في مصر.
يتمتع بإطلالة مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، أحد أهم الطرق السريعة في غرب القاهرة.
يقع بالقرب من محور روض الفرج، الذي يوفر ربطًا سريعًا بين غرب القاهرة وشرقها.
يسهل الوصول منه إلى مدينة الشيخ زايد في حوالي 5 دقائق، بما يضمن القرب من جميع الخدمات اليومية.
يجاور عددًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في الشيخ زايد الجديدة، وهو ما يعزز من المكانة الاستثمارية للموقع.
يحيط به العديد من المدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، والمراكز الخدمية، لتوفير جميع الاحتياجات الأساسية على مسافات قصيرة.

المساحة الكلية لكمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

تمثل المساحة الكلية لكمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed أحد أبرز عناصر التميز التي اعتمدت عليها شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments، حيث جاء تخطيط المشروع وفق مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة. لضمان أعلى مستويات الخصوصية، والراحة، وجودة المعيشة.

ولم تعتمد الشركة على زيادة الكتل البنائية. بل ركزت على تحقيق التوازن بين المباني، والمساحات المفتوحة، والخدمات، بما يمنح السكان بيئة سكنية أكثر هدوءًا وانسيابية.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع نحو 1.5 فدان.
تشغل المباني 20% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند.
تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والمرافق، والخدمات.
يتكون التخطيط المعماري من دور أرضي + طابقين متكررين فقط، لتعزيز الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب : 01044066337

تصميم كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

يُجسد تصميم كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed فلسفة عمرانية ترتكز على تحقيق التوازن بين جودة التخطيط، وكفاءة استغلال المساحات، والارتقاء بتجربة المعيشة.

لذلك استعانت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments بتحالف يضم نخبة من كبار استشاريي التصميم والتخطيط العمراني في مصر، لوضع ماستر بلان يعكس أحدث مفاهيم المجتمعات السكنية الحديثة.

كما جاء مشروع ضاحية الشيخ زايد بتخطيط هندسي يحقق انسجامًا بصريًا بين المباني والمساحات المفتوحة. مع توزيع مدروس للمسطحات الخضراء والحدائق المحيطة بالوحدات. بما يمنح أغلب الوحدات إطلالات واسعة ويعزز الخصوصية والانسيابية داخل المشروع.

وإلى جانب ذلك، اعتمد Da7ya Residence New Zayed على تصميمات معمارية عصرية. وتقسيمات داخلية عملية. واستغلال ذكي لكل متر. ليقدم مشروعًا يجمع بين القيمة الجمالية والكفاءة الوظيفية وفق معايير عمرانية حديثة.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب : 01044066337

خدمات كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على أن يقدم كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed تجربة سكنية متكاملة. لذلك لم تقتصر على توفير الوحدات السكنية فقط، بل اهتمت بتطوير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم.

كما تم توزيع جميع المرافق داخل مشروع ضاحية الشيخ زايد بصورة مدروسة. لضمان سهولة الوصول إليها. وتحقيق أعلى مستويات الراحة، والخصوصية، وجودة الحياة داخل مجتمع سكني حديث.

الخدمات والمرافق في Compound Da7ya Residence New Zayed

أمن وحراسة 24 ساعة: منظومة أمنية متكاملة تضم أفراد أمن مدربين، مع متابعة مستمرة على مدار الساعة، للحفاظ على أعلى مستويات الأمان داخل المشروع.
كاميرات مراقبة حديثة: تنتشر كاميرات المراقبة في جميع المداخل، والطرق الداخلية، والمناطق الحيوية. لضمان مراقبة مستمرة وتعزيز الشعور بالطمأنينة.
بوابات إلكترونية ذكية: تم تزويد الكمبوند ببوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج، مع توفير أعلى درجات الخصوصية للسكان.
مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع، لتوفير إطلالات طبيعية، وتحسين جودة الهواء، وخلق بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
حدائق ومناطق مفتوحة: تنتشر الحدائق المفتوحة وأماكن الجلوس في مختلف أنحاء المشروع، لتوفير مساحات مناسبة للاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة.
حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة، لتناسب الأطفال والكبار.
نادي رياضي واجتماعي: يوفر النادي الرياضي مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية، ليكون وجهة ترفيهية متكاملة للسكان.
منطقة ترفيهية للأطفال: تم تصميم منطقة ألعاب آمنة تضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار.
مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب متنوعة داخل أجواء راقية.
مسارات للمشي والجري: تم تخصيص مسارات آمنة بعيدًا عن حركة السيارات، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة يوميًا.
ممرات مستقلة للدراجات: يوفر الكمبوند ممرات مخصصة لركوب الدراجات، بما يضمن تجربة أكثر أمانًا وراحة.
جراجات سيارات: جراجات واسعة ومنظمة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، مع الحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بصورة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق، ونظافة جميع المناطق المشتركة.
أنظمة مكافحة الحريق: تم تجهيز المشروع بأنظمة إنذار وإطفاء حديثة. وفق أحدث معايير الأمن والسلامة، لضمان حماية السكان والممتلكات.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب : 01044066337

أنواع الوحدات ومساحات كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تنويع الوحدات السكنية داخل كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed، لتلبية احتياجات الأفراد، والعائلات، والمستثمرين.

لذلك يضم مشروع ضاحية الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مدروسة تحقق أفضل استغلال للمساحة الداخلية، مع تصميمات عصرية توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية. بما يجعل اختيار الوحدة المناسبة أكثر سهولة داخل مجتمع سكني متكامل.

المساحات المتوفرة في Compound Da7ya Residence New Zayed

شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا، وتناسب الشباب والراغبين في الاستثمار.
شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 90 مترًا مربعًا، كما تتوفر بمساحات 100 متر مربع و117 مترًا مربعًا، لتناسب الأسر الصغيرة.
شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وتمتد إلى 125 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة.
شقق عائلية كبيرة: تبدأ من 140 مترًا مربعًا، وتصل إلى 175 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات الباحثين عن مساحات أكثر رحابة وخصوصية.
وحدات دوبلكس: تتوفر بمساحات متنوعة ضمن الفئة الكبيرة، مع تصميمات تمنح مرونة أكبر في توزيع الفراغات الداخلية.

أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

تأتي أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed ضمن أبرز نقاط القوة التي تميز المشروع، حيث حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على طرح قيمة سعرية مدروسة تتناسب مع الموقع الاستراتيجي، وجودة التنفيذ، وتنوع الوحدات، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل الشيخ زايد الجديدة بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

ولذلك، يعد مشروع ضاحية الشيخ زايد من الخيارات المناسبة للراغبين في شراء شقة تجمع بين السعر المناسب والقيمة الاستثمارية المستقبلية، مع تنوع المساحات بما يلائم مختلف الاحتياجات.

اسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

تبدأ أسعار الوحدات من 4,700,000 جنيه مصري.
شقق غرفتي نوم: تبدأ أسعارها من 4,700,000 جنيه، وتصل إلى 5,000,000 جنيه مصري.
شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 5,600,000 جنيه، وتصل إلى 6,250,000 جنيه مصري.
الشقق الكبيرة والبنتهاوس: تبدأ من 6,650,000 جنيه، وتصل إلى 8,500,000 جنيه مصري.

مع الاخذ بالاعتبار ان الأسعار قابلة للتحديث وفقًا للسوق العقاري المصري للاستعلام عن الاسعار عبر الواتساب المباشر : 01044066337

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya

تُعد أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed من أبرز المقومات التي تعزز جاذبية المشروع، حيث حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تقديم حلول سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل الشيخ زايد الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

وانطلاقًا من حرصها على توفير تجربة شراء أكثر سهولة، أتاحت الشركة أكثر من نظام للدفع، بما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية، سواء للسكن أو الاستثمار.

جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة.
النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد عام، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 100 شهر.
النظام الثالث: إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنوات طويلة.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب : 01044066337

نبذة عن شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments

تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث تأسست عام 2007، بينما ترتكز على خبرات هندسية وإنشائية تتجاوز 25 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير العمراني.

وخلال سنوات قليلة، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها داخل غرب القاهرة من خلال تطوير مشروعات سكنية واستثمارية تعتمد على اختيار المواقع الواعدة، والتخطيط العمراني الحديث، وجودة التنفيذ، والالتزام بمعايير البناء، وهو ما جعل مشروعات شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments تحظى بثقة شريحة واسعة من الباحثين عن السكن والاستثمار في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر وحدائق الأهرام.

سابقة أعمال شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments

كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed.
كمبوند EV New Zayed.
كمبوند ORI New Zayed.
كمبوند Qomra New Zayed.
كمبوند Miura New Zayed.
Meeting Point Plaza بحدائق الأهرام.

وتواصل شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري عبر إطلاق مشروعات تعتمد على المواقع الاستراتيجية، والقيمة الاستثمارية المرتفعة، والتصميمات العصرية، بما يجعلها من الشركات التي تستهدف بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق أعلى مستويات الجودة والاستدامة.

للمزيد من التفاصيل راسلنا عبر الواتساب من خلال : 01044066337

مميزات كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya Residence

يجمع كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed بين المقومات التي يبحث عنها مشترو العقارات اليوم، حيث حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تقديم مشروع سكني متكامل.

حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، ويجعله من أبرز فرص الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة.

موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية.
تطوير من شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments صاحبة الخبرة الممتدة في قطاع التطوير العقاري والمقاولات.
أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة داخل الشيخ زايد الجديدة وغرب القاهرة.
أنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
تنوع كبير في الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات.
تصميم معماري حديث يعتمد على الاستغلال الذكي للمساحات وتوفير أعلى مستويات الخصوصية.
كثافة بنائية منخفضة تمنح السكان مزيدًا من الهدوء والإطلالات المفتوحة.
مساحات خضراء ولاندسكيب تضفي بيئة صحية وإطلالات طبيعية على معظم الوحدات.
خدمات ومرافق متكاملة تشمل الأمن، والبوابات الذكية، وحمامات السباحة، والنادي الاجتماعي، والمطاعم، ومناطق الأطفال.
قيمة استثمارية متنامية بفضل النمو العمراني السريع في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
سهولة إعادة البيع أو التأجير نتيجة الموقع الحيوي والطلب المتزايد على المنطقة.
بيئة سكنية هادئة وآمنة تناسب العائلات والراغبين في الاستقرار بعيدًا عن الكثافات السكانية المرتفعة.

عيوب كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

قد يرى بعض العملاء أن كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed يعتمد على مجتمع سكني منخفض الكثافة. وهو ما يعني عددًا أقل من المباني مقارنة ببعض المشروعات الضخمة.

إلا أن شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments اختارت هذا النهج عمدًا لتوفير خصوصية أعلى، وهدوء أكبر، ومساحات مفتوحة تمنح السكان جودة حياة أفضل. لتتحول هذه النقطة إلى ميزة يبحث عنها الكثير من الراغبين في السكن الراقي.

أسئلة شائعة حول كمبوند ضاحية الشيخ زايد Compound Da7ya

أين يقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed؟

يقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومحور روض الفرج، والطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشيخ زايد، والقرية الذكية، ومول العرب.

ما أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

تتميز أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد بالتنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد الجديدة، مع تنوع الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والمرحلة البيعية.

مـا أنظمة تقسيط كمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض. مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في الشيخ زايد الجديدة.

ما مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، مع تنوع في المساحات والتصميمات لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.

من الشركة المطورة لكمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

كمبوند ضاحية الشيخ زايد من تطوير شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والاستثمارية داخل السوق العقاري المصري.

هل يعد كمبوند ضاحية الشيخ زايد فرصة استثمارية؟

نعم. بفضل موقعه أمام مطار سفنكس الدولي، وقربه من أهم المحاور الرئيسية، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، يُعد المشروع من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة.