شقق وفيلات في العاصمة الادارية تمثل نقطة تحول في مسار العمران المصري الحديث. فمن خلال رؤية تخطيطية شاملة، جرى إنشاء العاصمة الإدارية شرق القاهرة على مساحة ضخمة تقترب من 170 ألف فدان، بما يسمح بتوفير مجتمع سكني متكامل قادر على استيعاب ملايين السكان مستقبلًا. وإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة، وبالقرب من القاهرة الجديدة ومدينتي ومدينة المستقبل، يؤكد أن اختيار شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital هو قرار يستند إلى معايير عملية دقيقة. كما أن المشروع يرتبط مباشرة بشبكة نقل قومية تشمل المونوريل والقطار الكهربائي والطرق المحورية، مما يجعل الوصول إليه سريعًا ومباشرًا من مختلف أنحاء الجمهورية.
وعلى نحوٍ موازٍ، يعتمد التخطيط داخل العاصمة على توزيع متوازن للاستخدامات العمرانية بين الإسكان والإدارة والخدمات والمناطق الخضراء. ولذلك فإن امتلاك شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital يعني الانضمام إلى مدينة ذكية تعمل وفق أنظمة تشغيل رقمية متقدمة توفر أعلى مستويات الأمان والجودة البيئية والبنية التحتية المستدامة.
تقع مدينة العاصمة الاداريه في نطاق محوري يربط أقاليم القاهرة الكبرى بمحور قناة السويس الاقتصادي. الأمر الذي يمنح شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital قيمة تنموية متقدمة يمكن ملاحظتها منذ الآن.
الأماكن والمدن القريبة: • القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
تم تخصيص مساحات مدروسة لبناء الأحياء السكنية داخل المدينة، بما يضمن خصوصية عالية وتنوعًا كبيرًا في المساحات والتصميمات. كما تستوعب العاصمة عند اكتمال مخططها ما يقارب 7 ملايين نسمة. ولذلك تأتي شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital ضمن بيئة حديثة تحافظ على الكثافة السكنية المنخفضة وجودة التخطيط العمراني.
وبناءً على نموذج المدينة الذكية، توفر العاصمة مستوى خدمات يحقق الاكتفاء الذاتي للمقيمين دون الحاجة لمغادرة المدينة. ولذلك تتسم شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital بارتباط مباشر بمراكز تعليمية وطبية وترفيهية حديثة:
أهم الخدمات المتاحة: • جامعات دولية ومعاهد ومؤسسات تعليمية حديثة
لتعزيز القدرة الشرائية، تعتمد الشركات العقارية أنظمة دفع مرنة تشمل: • مقدم يبدأ من 5%
ومن ثمّ، يمكن اقتناء شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital بآليات مالية مدروسة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية.
تُعد شركة الكابتن للتطوير العقاري من الشركات النشيطة والرائدة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال السنوات الماضية أن تبني لنفسها سمعة قوية من خلال مشروعات سكنية وسياحية وتجارية في أماكن مختلفة مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، الساحل الشمالي، رأس سدر، والعاصمة الإدارية. كما تركز الشركة على تقديم مشروعات بتخطيط ذكي وتشطيبات عالية الجودة، مع الحرص على اختيار مواقع قوية تحقق قيمة استثمارية حقيقية لعملائها. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الكابتن سابقة أعمال مميزة مثل سمارت مول وسمارت تاور بالعاصمة الإدارية، وقرية زين باي رأس سدر، وقرية رامتان الساحل الشمالي، مما يعزز ثقة المستثمر في قدرتها على الالتزام والتسليم طبقًا للمواصفات المتفق عليها.
يأتي كمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أهم مشروعات شركة الكابتن داخل الحي السكني R8، وتحديدًا على القطعة C1B أمام أكبر مجمع خدمات وبإطلالة مباشرة على الممشى السياحي، مما يضع السكان في قلب منطقة نابضة بالحياة وعلى مقربة من الجامعة الدولية، فندق الماسة، النادي الرياضي، النهر الأخضر والحي الحكومي. كما يمتد المشروع على مساحة 33 فدانًا بتخطيط يعتمد على نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، بينما تتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من حوالي 89 م² حتى أكثر من 271 م².
بالإضافة إلى ذلك، تتميز أسعار رافي بكونها تنافسية بالنسبة لموقعه؛ علاوة على ذلك، يوفر الكمبوند باقة خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، مساحات عمل مشتركة، جيم خارجي، ملاعب بادل تنس، منطقة تجارية، كيدز إيريا، مناطق شواء وحفلات، ومساحات للتأمل وسط اللاندسكيب، وبالتالي يجمع رافي بين سكن راقٍ وخدمات متكاملة وفرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تُعتبر City Edge Developments من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، وتتميّز بتقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، التخطيط العصري، والخدمات المتكاملة. كما تعتمد على رؤية توفر لمساكنها جودة حياة عالية وقيمة استثمارية معتبرة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الأفضل في السوق العقاري.
يقع كمبوند الواحة في الحي R3 بالعاصمة الإدارية، بموقع استراتيجي قريب من الحي الحكومي، حي المال والأعمال، ومحور محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى كافة خدمات العاصمة والمعالم الأساسية. كما يُقدّم المشروع وحدات فاخرة بتشطيبات سوبر لوكس، ضمن تخطيط يعتمد على مساحات خضراء وفيرة ومرافق متكاملة تشمل حدائق، حمامات سباحة، ملاعب، مناطق تجارية، ممشى، وأمن دائم. بالإضافة إلى ذلك، تُوفّر City Edge أنظمة سداد مرنة تُسهّل على العملاء تملك وحدة في مشروع الواحة، لذا يُعتبر كمبوند الواحة فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار داخل العاصمة الجديدة.
تُعد شركة أرابيا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط بخبرة تتجاوز 25 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية الكبرى، كما تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة مثل صن كابيتال 6 أكتوبر، جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس، جاليريا مول، جاليريا مون فالي، ومول تايكون. وتعتمد أرابيا على رؤية تطويرية عصرية تمزج بين التصميمات المعمارية الأنيقة والتكنولوجيا الذكية، مع التزام واضح بالجودة ومواعيد التسليم، ومن ثم أصبحت اختيارًا مفضلًا للمستثمرين والباحثين عن مشروعات تحقق عائدًا استثماريًا قويًا على المدى الطويل.
يأتي مول كور العاصمة الإدارية كأحدث أيقونات أرابيا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بين الحي المالي ومدينة الثقافة والفنون، ليضع مشروعًا تجاريًا–إداريًا–طبيًا–فندقيًا متكاملًا على مساحة ضخمة تُقدَّر بحوالي 25 فدانًا. حيث تم تخصيص نحو 60% من المساحة للمسطحات الخضراء المفتوحة والجراجات، بينما تحتل الوحدات المتنوعة حوالي 40% داخل 7 أبراج بارتفاع أرضي + 20 دور. كما تبدأ مساحات الوحدات من 40 م² للتجاري، و45 م² للإداري، و50 م² للطبي، و55 م² للشقق الفندقية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المول بموقع حيوي قريب من الطريق الدائري الإقليمي، طريق العين السخنة، طريق السويس، ومطار العاصمة الإدارية، إلى جانب باقة ضخمة من الخدمات مثل إنترنت 5G، غرف اجتماعات، جراجات مؤمنة، مناطق فود كورت، كيدز إريا، وخدمات فندقية متكاملة، ليصبح مول كور نيو كابيتال بيئة مثالية للأعمال وفرصة استثمارية مميزة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة.
تُعد شركة قرطبة للتطوير العقاري من الأسماء الصاعدة بقوة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2019. حيث نجحت خلال فترة قصيرة في تنفيذ أكثر من 50 مشروع متنوع بين سكني وتجاري وإداري في القاهرة الجديدة، الدلتا الجديدة، دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة وغيرها. كما تعتمد الشركة على رؤية تطويرية واضحة تقوم على إنشاء مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ، مع التركيز على جودة التنفيذ، ودقة المخطط العام، واختيار مواقع استراتيجية في مناطق واعدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما جعل قرطبة تكتسب ثقة شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن استثمار آمن وقيمة حقيقية على المدى الطويل.
يقع كمبوند قرطبة R8 في قلب الحي السكني المميز R8 على قطعة D2 مباشرة على المحور المركزي، بالقرب من محور محمد بن زايد، حي السفارات، الحي الحكومي، والجامعة داخل الحي، مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا يربطك بسهولة بالقاهرة الجديدة، طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي. كما يمتد المشروع على مساحة 21 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 15%، مقابل مساحات شاسعة من اللاندسكيب وأكبر لاجون مائي في منطقة R8، لتستمتع كل الوحدات تقريبًا بإطلالات مزدوجة على المساحات الخضراء والمياه. بالإضافة إلى ذلك، يطرح الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات تبدأ من استوديوهات 47–52 م²، وشقق من غرفة حتى 3 غرف (62–150 م²)، وصولًا إلى دوبلكسات فاخرة 240–300 م² بحمام سباحة خاص، ليصبح كمبوند قرطبة R8 فرصة مميزة للسكن والاستثمار داخل واحدة من أهم وأهدأ مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
نعم، إذ تمتاز بخدمات متكاملة ومدارس وجامعات تضمن حياة مستقرة لجميع أفراد الأسرة.
يتوافر تنوع واسع يشمل الشقق والدوبلكس والفيلات المستقلة والتاون هاوس.
بالطبع، فالمشروع يمثل مركز الإدارة والاقتصاد للدولة خلال الأعوام المقبلة.
نعم، وتشمل القطار الكهربائي والمونوريل ومحاور الطرق السريعة.
يوجد كلا الخيارين، مع اختلاف في الأسعار وفقًا لطبيعة المشروع.
في المحصلة، تعكس شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital مرحلة جديدة من التطوير العمراني في مصر. وبفضل الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتقدمة والدعم الحكومي الممتد، تظل شقق وفلل للبيع في العاصمة الإدارية New Capital فرصة استثمارية وسكنية جوهرية لمن يرغب في مستقبل مستقر ورفاهية مستدامة.
