ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence – يبرز كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في غرب القاهرة، وذلك في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المنطقة.

فقد حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري (Al-Oula Developments) على تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز أمام مطار سفنكس الدولي والقريب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج، وبين التصميمات العصرية التي تحقق أقصى استفادة من المساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

ومع الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات، يقدم المشروع فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار الواعد، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن الخصوصية والخدمات المتكاملة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

موقع ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

لا يقتصر تميز كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed على جودة التصميم أو تنوع الوحدات، بل يبدأ من اختيار موقع يُعد من أبرز المقومات التي يبحث عنها مشترو العقارات في مدينة   الشيخ زايد  الجديدة.

لذلك، حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تطوير المشروع في موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، وعلى مقربة من طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور روض الفرج، والطريق الدائري الأوسطي، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في وقت قصير.

وفي المقابل، يوفر مشروع ضاحية نيو الشيخ بيئة سكنية تجمع بين الهدوء، وسرعة التنقل، والقرب من المراكز التجارية، والتعليمية، والخدمية، والترفيهية، وهو ما يعزز من جودة الحياة ويرفع من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

أهم الأماكن القريبة من Da7ya New Zayed

• أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، بما يضمن سهولة الوصول في دقائق معدودة.
• يبعد حوالي 3 دقائق عن أركان بلازا، أحد أبرز المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد.
• يمكن الوصول إلى مدينة الشيخ زايد خلال 5 دقائق فقط.
• يفصل المشروع نحو 5 دقائق عن القرية الذكية، التي تضم كبرى الشركات والمؤسسات.
• يقترب من الطريق الدائري الأوسطي في حوالي 5 دقائق، لتسهيل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة.
• يقع على بُعد 7 دقائق من مول العرب، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في غرب القاهرة.
• يبعد نحو 7 دقائق عن المحور المركزي، الذي يربط المشروع بالمناطق الحيوية المجاورة.
• يمكن الوصول إلى المتحف المصري الكبير خلال حوالي 10 دقائق فقط.
• يتمتع بإطلالة مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، أحد أهم المحاور المرورية في المنطقة.
• يقع بالقرب من محور روض الفرج، بما يوفر وصولًا سريعًا إلى شرق وغرب القاهرة.
• تحيط به مجموعة من المدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، والمراكز التجارية، لتلبية الاحتياجات اليومية دون عناء.

المساحة الكلية لكمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

تعكس المساحة الكلية لكمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed فلسفة عمرانية حديثة ترتكز على تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل.

حيث حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تطبيق مفهوم Low Density Community من خلال تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات المفتوحة، بما يمنح المشروع بيئة أكثر هدوءًا، وإطلالات أفضل، وجودة معيشة ترتقي بتجربة السكان، وهو ما يضع مشروع ضاحية فى الشيخ زايد ضمن المشروعات التي تعتمد على التخطيط الذكي بدلًا من التكدس العمراني.

• تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 1.5 فدان.
• تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني والإنشاءات.
• تشغل المساحات الخضراء، واللاندسكيب، والخدمات، والمناطق المفتوحة نسبة 80% من مساحة المشروع.
• يتكون التخطيط المعماري من دور أرضي + طابقين متكررين.

تصميم ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

يعكس تصميم كمبوند Da7ya New Zayed رؤية معمارية حديثة تجمع بين الجمال الوظيفي والاستغلال الأمثل للمساحات.

حيث استعانت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments بتحالف يضم نخبة من كبار استشاريي التصميم والتخطيط العمراني في مصر، لوضع مخطط هندسي يواكب أحدث معايير المجتمعات السكنية المتكاملة.

ونتيجة لذلك، جاء مشروع ضاحية نيو الشيخ زايد بتخطيط متوازن يحقق الانسجام بين الكتل البنائية، والمساحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، بما يوفر إطلالات بانورامية ويعزز جودة الحياة داخل المشروع.

• الاستشاري الهندسي: تحالف من كبار استشاريي التصميم والتخطيط العمراني في مصر.
• الشركة المطورة: شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments.
• الطراز المعماري: تصميمات عصرية تجمع بين الأناقة والعملية.
• الماستر بلان: توزيع متوازن بين المباني، والحدائق، والمسطحات المفتوحة.
• التقسيم الداخلي: استغلال ذكي للمساحات مع مراعاة الخصوصية وسهولة الحركة.
• الإطلالات: واجهات بانورامية على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

خدمات كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

لا تكتمل قيمة أي مشروع سكني دون منظومة خدمات متكاملة، لذلك أولت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments اهتمامًا كبيرًا بتطوير بنية خدمية متوازنة داخل كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed، تجمع بين متطلبات الحياة اليومية، وعوامل الراحة، والخصوصية، والرفاهية.

كما صُممت جميع المرافق لتعمل بتناغم داخل مشروع ضاحية الشيخ زايد، بما يمنح السكان تجربة معيشية أكثر استقرارًا، ويعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

• أمن وحراسة: منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الأمان لجميع السكان.
• كاميرات مراقبة: كاميرات حديثة تغطي مختلف أنحاء المشروع لمتابعة الحركة وتعزيز الحماية.
• بوابات إلكترونية: مداخل ذكية لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على خصوصية الكمبوند.
• أنظمة إطفاء الحرائق: تجهيزات متطورة للاستجابة السريعة والحفاظ على أعلى معايير السلامة.
• جراجات سيارات: مواقف واسعة ومنظمة تستوعب السيارات وتمنع التكدس داخل المشروع.
• الصيانة والنظافة: خدمات تشغيل وصيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الحضاري.
• مساحات خضراء: لاندسكيب وحدائق واسعة تمنح المشروع إطلالات طبيعية وأجواء هادئة.
• حدائق مفتوحة: أماكن مخصصة للاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة.
• حمامات سباحة: مجموعة متنوعة تناسب الأطفال والكبار لقضاء أوقات ترفيهية ممتعة.
• نادي رياضي واجتماعي: يضم أنشطة رياضية واجتماعية تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: كيدز أريا مجهزة بألعاب آمنة وأنشطة مناسبة لمختلف الأعمار.
• مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات داخل أجواء راقية.
• مسارات للمشي والجري: ممرات مخصصة لممارسة الرياضة بعيدًا عن حركة السيارات.
• ممرات للدراجات: مسارات آمنة لركوب الدراجات وتشجيع نمط الحياة الصحي.

أنواع الوحدات ومساحات ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

يقدم كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed مفهومًا متطورًا لتنوع الوحدات السكنية، حيث حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على توفير مساحات متعددة تلائم مختلف أنماط الحياة.

بدايةً من الوحدات المدمجة المناسبة للأفراد، وصولًا إلى الشقق العائلية الواسعة، ليمنح مشروع ضاحية الشيخ زايد خيارات سكنية مرنة تجمع بين التصميم العصري، والاستغلال الذكي للمساحات، والخصوصية، بما يلبي احتياجات السكن والاستثمار داخل الشيخ زايد الجديدة.

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مناسبًا للشباب والراغبين في الاستثمار.
• شقق غرفتي نوم: تبدأ من 90 مترًا مربعًا، كما تتوفر بمساحات 100 و117 و125 مترًا مربعًا، لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وتصل إلى 140 مترًا مربعًا، مع تقسيمات داخلية تحقق أعلى مستويات الراحة.
• شقق سكنية واسعة: تمتد المساحات حتى 175 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات الباحثة عن رحابة أكبر.
• وحدات دوبلكس: تتوفر بمساحات كبيرة وتصميمات عملية تمنح خصوصية إضافية واستغلالًا مثاليًا للمساحات الداخلية.

أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed

تُعد أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed من أبرز المزايا التنافسية التي حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تقديمها.

حيث نجحت في تحقيق توازن بين الموقع الاستراتيجي، وجودة التصميم، وتنوع المساحات، مع طرح أسعار تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل الشيخ زايد الجديدة بقيمة تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

كما تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع، بما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات الشرائية والاستثمارية.

• شقق غرفتي نوم: للبيع بسعر 4,700,000 جنيه، كما تصل إلى 5,000,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم : للبيع بسعر  5,600,000 جنيه، كما تصل إلى 6,250,000 جنيه مصري.
• الشقق الكبيرة: للبيع بسعر 6,650,000 جنيه، كما تصل إلى 8,500,000 جنيه مصري.
• متاح وحدات سكاى فيلا بأسعار مميزة.

أنظمة الحجز والسداد في ضاحية الشيخ زايد Da7ya New Zayed

انطلاقًا من حرص شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تقديم أفضل الحلول التمويلية، جاءت أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed لتواكب احتياجات العملاء والمستثمرين.

حيث توفر باقات دفع مرنة تجمع بين أقل مقدم وأطول فترة تقسيط، بما يمنح فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل الشيخ زايد الجديدة دون ضغوط مالية. ولذلك، يواصل مشروع ضاحية الشيخ زايد جذب الباحثين عن أفضل أنظمة التقسيط في الشيخ زايد بفضل مرونة السداد وسهولة التعاقد.

• حجز وحدتك يبدأ بدفع 50,000 جنيه مصري فقط كمقدم جدية حجز.
• الخطة الأولى: سداد 10% مقدم، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• الخطة الثانية: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد عام، مع سداد باقي قيمة الوحدة على 100 شهر.
• الخطة الثالثة: مقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة بأقساط ميسرة.

نبذة عن شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments

تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، وقد تأسست عام 2007، بينما تستند إلى خبرات هندسية وإنشائية تتجاوز 25 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير العقاري.

ومنذ انطلاقها، ركزت الشركة على تطوير مشروعات سكنية واستثمارية في أكثر المناطق الواعدة بغرب القاهرة، مع الاعتماد على اختيار المواقع الاستراتيجية، والتخطيط العمراني الحديث، وجودة التنفيذ، وهو ما عزز مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.

سابقة أعمال شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments

• كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed.
• كمبوند EV New Zayed.
• كمبوند ORI New Zayed.
• كمبوند Qomra New Zayed.
• كمبوند Miura New Zayed.
• Meeting Point Plaza بحدائق الأهرام.

عيوب كمبوند Da7ya New Zayed

قد يعتبر البعض أن انخفاض الكثافة البنائية داخل المشروع يمثل عيبًا، لكن شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments اعتمدت هذا التخطيط لتوفير مزيد من الخصوصية، والإطلالات المفتوحة، والهدوء، وهي من أبرز المزايا التي ترفع جودة المعيشة داخل كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed.

مميزات كمبوند Da7ya New Zayed

إذا كنت تبحث عن أفضل كمبوند في الشيخ زايد الجديدة يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والقيمة الاستثمارية، والأسعار التنافسية، فإن كمبوند ضاحية نيو زايد Da7ya Residence New Zayed يقدم معادلة يصعب تكرارها.

فقد نجحت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments في تطوير مشروع يواكب متطلبات السوق العقاري الحديث، من خلال الجمع بين التخطيط الذكي، والتنوع السكني، وجودة التنفيذ، والمرونة المالية، وهو ما يجعل المشروع من أبرز فرص السكن والاستثمار في غرب القاهرة.

• موقع استثنائي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، مع اتصال سريع بأهم المحاور والطرق الرئيسية.
• أسعار افتتاحية تنافسية تمنح فرصة شراء قبل الارتفاعات السعرية المتوقعة في الشيخ زايد الجديدة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات لتسهيل التملك.
• تنوع في المساحات يبدأ من 50 مترًا مربعًا، ليلائم الأفراد، والعائلات، والمستثمرين.
• تصميم معماري عصري يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر إطلالات مميزة على اللاندسكيب.
• كثافة سكانية منخفضة بفضل التخطيط العمراني الذي يعزز الخصوصية والهدوء.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنح بيئة صحية وإطلالات طبيعية داخل المشروع.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة، والبوابات الإلكترونية، وحمامات السباحة، والنادي الاجتماعي، ومناطق الأطفال، ومسارات المشي والجري.
• قيمة استثمارية قوية مدعومة بالنمو المتسارع الذي تشهده منطقة الشيخ زايد الجديدة.
• تنفيذ من شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments صاحبة الخبرة في تطوير المجتمعات السكنية بغرب القاهرة.
• طلب متزايد على المنطقة يعزز فرص إعادة البيع وتحقيق عائد استثماري مستقبلي.
• مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، والراحة، وسهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمعالم.

اسئلة تهمك عن ضاحية الشيخ زايد Da7ya New Zayed

أين يقع كمبوند ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence New Zayed؟

• يقع أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج.

ما أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

• تبدأ أسعار الوحدات من 4,700,000 جنيه مصري.

ما أنظمة التقسيط في Da7ya Residence New Zayed؟

• يبدأ الحجز بمقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.

من هي الشركة المطورة لكمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

• شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments.

ما أبرز مميزات كمبوند ضاحية الشيخ زايد؟

• يتميز بالموقع الاستراتيجي، وتنوع المساحات، والخدمات المتكاملة، والأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة.

ارقام مبيعات ضاحية الشيخ زايد Da7ya Residence

01044066337