مشروع 205 الشيخ زايد Arkan Palm 205 Sheikh Zayed

مشروع 205 الشيخ زايد Arkan Palm 205 Sheikh Zayed – ليس مجرد مشروع سكني جديد في الشيخ زايد. بل هو وجهة متكاملة صُممت لتجمع بين السكن الراقي والاستثمار والخدمات المتنوعة في واحدة من أقوى المناطق الحيوية بغرب القاهرة.

كما يحتل مشروع 205 الشيخ زايد موقعًا مميزًا بالقرب من محور 26 يوليو وطريق البستان. كما يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 205 فدان. ليقدم مجتمعًا متكاملًا يضم شققًا سكنية وفندقية ودوبلكس إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.

ويمنح مشروع 205 Compound الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد خيارات متعددة من الوحدات. حيث تكون مساحاتها مختلفه. مع تصميمات راقية وتشطيبات فندقية وخدمات تلائم الباحثين عن مستوى مختلف من السكن والاستثمار.

ويأتي المشروع من تطوير أركان بالم Arkan Palm. مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات تقسيط.اختيارك اليوم في كمبوند 205 الشيخ زايد قد يكون خطوتك نحو سكن أكثر فخامة و كذلك استثمار أقوى. فاحجز وحدتك وكن جزءًا من واحدة من أبرز وجهات الشيخ زايد.

موقع مشروع 205 الشيخ زايد على الخريطة |Location 205 

يأتي كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed في موقع استثنائي بقلب مدينة الشيخ زايد. بالقرب من محور 26 يوليو والمحور المركزي وطريق البستان. ليمنح المشروع اتصالًا سريعًا بأهم الطرق والمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

كما يُعد موقع 205 الشيخ زايد من أبرز نقاط القوة للراغبين في شقق للبيع في الشيخ زايد أو فرصة استثمارية في موقع حيوي.

أهم الأماكن القريبة من مشروع 205 الشيخ زايد

• محور 26 يوليو:  دقائق قليلة اتصال سريع بأهم مناطق غرب القاهرة والطرق الرئيسية.
• أركان بلازا : 5 دقائق تقريبًا تسوق ومطاعم وكافيهات وخدمات ترفيهية.
• المحور المركزي : 5 دقائق تقريبًا سهولة التنقل بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
• طريق البستان : 5 دقائق تقريبًا  طريق رئيسي قريب من المشروع.
• جامعة النيل : 10 دقائق تقريبًا موقع تعليمي مميز بالقرب من 205 الشيخ زايد.
• وصلة دهشور:  10 دقائق تقريبًا سهولة الوصول إلى أكتوبر وزايد الجديدة.
• هايبر وان : 10 دقائق تقريبًا للتسوق وتوفير الاحتياجات اليومية.
• مول العرب : 10 دقائق تقريبًا وجهة متكاملة للتسوق والترفيه.
• مول مصر: 20 دقيقة تقريبًا خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه.
• مطار سفنكس الدولي : 30 دقيقة تقريبًا سهولة أكبر في السفر والتنقل.

المخطط العام لـ مشروع 205 الشيخ زايد Arkan Palm 205 Sheikh Zayed

مشروع 205 الشيخ زايد Compound 205 يمتد على مساحة هائلة تبلغ 205 فدان في واحدة من أقوى نقاط الشيخ زايد. وتمنح هذه المساحة مشروع 205 أركان بالم قدرة كبيرة على تقديم مجتمع متكامل يجمع السكن الفاخر والخدمات التجارية والفندقية والترفيهية ضمن مخطط واحد.

لذلك يأتي 205 الشيخ زايد كخيار لافت أمام الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد وفرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة.

• المساحة الإجمالية للمشروع: 205 فدان.
• مساحة المرحلة الأولى: 50 فدانًا.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: 70% من إجمالي المشروع.
• المباني والإنشاءات: 30% من إجمالي المساحة.
• النهر المائي: يمتد بطول 2 كيلومتر.
• أركان أفينيو: يمتد بطول 1.5 كيلومتر.

تصميم كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205

جاء تصميم كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 وفق رؤية معمارية مدروسة تتجاوز مفهوم الكمبوند التقليدي. حيث جمعت شركة أركان بالم Arkan Palm بين خبرات هندسية عالمية ومحلية لتطوير مخطط متكامل يوازن بين جمال التصميم وكفاءة التخطيط وتنوع الاستخدامات.

ويظهر ذلك بوضوح في تفاصيل مشروع 205 الشيخ زايد من المناطق السكنية والفندقية إلى الأبراج والمناطق التجارية والترفيهية. ليقدم 205 أركان بالم الشيخ زايد هوية معمارية قوية  كما تواكب طبيعة الموقع وقيمة المشروع.

الاستشاريون وشركاء تصميم 205 الشيخ زايد

• المخطط العام Master Plan: شركة Gensler – USA. وضعت التصور العام والتخطيط الرئيسي للمشروع.
• الاستشاري المعماري: المهندس رائف فهمي Raef Fahmy. شارك في صياغة التصميمات المعمارية للوحدات والمكونات السكنية.
• استشاري الأبراج والإنشاءات: شركة Dar Al-Handasah دار الهندسة. تولت التصميمات الهندسية لمنطقة الأبراج.
• إدارة وتشغيل المشروع: شركة Savills سافيلس. لإدارة وتشغيل المكونات العقارية.
• الإدارة الفندقية: مجموعة IHG إنتركونتيننتال. لإدارة وتشغيل المكونات والخدمات الفندقية.

خدمات ومرافق كمبوند 205 الشيخ زايد  Compound 205 Sheikh Zayed 

كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 ليس مجرد مشروع يضم شقق للبيع في الشيخ زايد. بل هو مجتمع متكامل صُمم ليضع الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية والطبية والتجارية بالقرب من السكان.

ويضم مشروع 205 الشيخ زايد منظومة مرافق واسعة داخل مخطط واحد. من المساحات الخضراء والمسطحات المائية إلى النوادي والخدمات الفندقية والمرافق الطبية. وهو ما يمنح 205 أركان بالم Arkan Palm ميزة تنافسية مهمة بين مشروعات الشيخ زايد.

أبرز خدمات ومرافق 205 الشيخ زايد

• الأمن والحراسة: منظومة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• البوابات الإلكترونية: تأمين وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• الجراجات: مواقف سيارات لخدمة السكان والزوار.
• المصاعد: مصاعد للسكان وأخرى للخدمات.
• حمامات السباحة: مسابح متنوعة لمختلف الأعمار.
• الكلوب هاوس: مرافق اجتماعية وترفيهية ورياضية.
• النادي الصحي: جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
• الملاعب الرياضية: مرافق مجهزة للأنشطة الرياضية.
• كيدز أريا: منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
• السينما: قاعات للترفيه داخل المشروع.
• المطاعم والكافيهات: خدمات متنوعة للطعام والضيافة.
• المركز التجاري: متاجر وخدمات للاحتياجات اليومية.
• المجمع الطبي: عيادات وخدمات للرعاية الصحية.
• المستشفى: خدمات طبية ضمن مكونات المشروع.
• المدرسة الدولية: منشأة تعليمية ضمن المخطط العام.
• المساحات الخضراء: لاندسكيب واسع ومناطق مفتوحة.
• المسطحات المائية: بحيرات ونهر مائي يميز التصميم.
• مسارات المشي والجري: تراكات مخصصة للرياضة.
• مسارات الدراجات: مسارات لمحبي ركوب الدراجات.
• غرف الاجتماعات: مساحات مخصصة للاجتماعات والأعمال.
• خدمات ATM: خدمات مصرفية داخل المشروع.
• الصيانة والنظافة: خدمات دورية للحفاظ على جودة المرافق.
• Smart Home: أنظمة ذكية للتحكم داخل الوحدات.
• الخدمات الفندقية: خدمات ضيافة وتشغيل للمكونات الفندقية.

نماذج مساحات مشروع 205 الشيخ زايد | 205 Arkan Palm

تأتي مساحات وأنواع الوحدات في مشروع 205 الشيخ زايد Compound 205 بتنوع واضح يلبي احتياجات الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد والوحدات الفندقية الفاخرة.

ويضم مشروع 205 الشيخ زايد شققًا سكنية وفندقية ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مختلفة. بينما يمنح 205 أركان بالم Arkan Palm خيارات متعددة من حيث عدد الغرف وكذلك المساحة والتصميم.

أبرز مساحات وحدات 205 الشيخ زايد

• الشقق بغرفة واحدة: مساحة تبدأ من 108 متر مربع وتصل إلى 122 متر مربع.
• الشقق بغرفتين: مساحات تبدأ من 131 متر مربع وتصل إلى 179 متر مربع.
• الشقق بـ3 غرف: تتراوح المساحات من 173 متر مربع حتى 253 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ المساحات من 133 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، بخيارات غرفتين و3 غرف.
• البنتهاوس: مساحات تبدأ من 268 متر مربع وتصل إلى 305 متر مربع.

أسعار مشروع 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed

تطرح شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm) منظومة تسعيرية ثورية تُعد الحافز الاستثماري الأكبر في سوق العقارات الفاخرة. لم تكتفِ الشركة بتقديم موقع استثنائي، بل جعلت أسعار كمبوند 205 أركان بالم الأقوى تنافسية.

محطمةً بها الأرقام التقليدية للمشروعات متعددة الاستخدامات، لتمنح المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك وحدات فندقية وكذلك إدارية مجهزة بالكامل بأعلى عائد تشغيلي متوقع في قلب الشيخ زايد.

أسعار وحدات مشروع 205 الشيخ زايد

• أسعار الشقق في 205 الشيخ زايد: متاح للبيع بسعر 17,000,000 جنيه مصري. كما تختلف وفق المساحة وعدد الغرف والطابق والإطلالة.

• أسعار البنتهاوس في كمبوند 205: متاح للبيع بسعر  17,200,000 جنيه مصري في بعض الطروحات. مع اختلاف السعر حسب المساحة والإطلالة.

• أسعار الدوبلكس في 205 أركان بالم: متاح للبيع بسعر  20,000,000 جنيه مصري. كما تزداد وفق المساحة والتصميم وموقع الوحدة.

• أسعار الوحدات الكبيرة والفاخرة: متاح للبيع بسعر 40,000,000 جنيه مصري. كما قد تتخطى 75,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات والمواقع المميزة.

• متوسط سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 157,000 جنيه مصري ويصل إلى 175,000 جنيه مصري.

•  الوحدات الاستثمارية : كما يضم المشروع وحدات تجاري ومكاتب ادارية فاخرة بأسعار مناسبة ومتنوعة.

طرق التقسيط والدفع في كمبوند 205 الشيخ زايد

تطرح شركة أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm Developments أنظمة سداد مرنة صُممت لتسهيل كما تملك الوحدات داخل مشروع 205 الشيخ زايد، حيث تأتي طرق تقسيط كمبوند 205 أركان بالم بفترات سداد تمتد لسنوات.

وذلك يتيح للباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد والوحدات الفندقية والإدارية توزيع قيمة الوحدة على أقساط مريحة. كما تجمع أنظمة السداد بين مرونة المقدم وطول فترة التقسيط، مع خيارات متنوعة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين.

أنظمة تقسيط ودفع مشروع 205 الشيخ زايد

• الدفع النقدي (كاش): يصل الخصم إلى 28% من قيمة الوحدة عند السداد بالكامل وفق العرض المتاح.

• 10% مقدم حجز: دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد ثلاث  أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

• 15% مقدم تعاقد: سداد 15% مقدم، ثم توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات.

للإستفسار اتصل بنا علي:  (01044066337)

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

شركة أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm 

وراء مشروع 205 الشيخ زايد كيان عقاري تأسس على قاعدة من الخبرة والتطوير المتراكم. ففي عام 2019 ظهر كيان أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm Developments نتيجة شراكة بين مجموعة بدر الدين بحصة 60% وبالم هيلز للتعمير Palm Hills Developments بحصة 40%.

كما جمع التحالف بين خبرة بدر الدين في تطوير المشروعات غرب القاهرة وخبرة بالم هيلز في بناء المجتمعات العمرانية المتكاملة. ومن هذا التعاون جاء 205 Arkan Palm ليقدم نموذجًا متعدد الاستخدامات يجمع السكن والضيافة وكذلك التجارة والأعمال في مشروع واحد.

أبرز سابقة الأعمال اركان بالم :

• Arkan Plaza: وجهة تجارية وترفيهية بارزة في الشيخ زايد.
• El Karma: مجموعة مشروعات سكنية معروفة في غرب القاهرة.
• Palm Hills October: مجتمع سكني متكامل بمدينة 6 أكتوبر.
• Palm Hills New Cairo: أحد مشروعات بالم هيلز كما يقع في القاهرة الجديدة.
• Village Avenue: مشروع متعدد الاستخدامات ضمن محفظة بالم هيلز.
• 205 Arkan Palm: المشروع الرئيسي للتحالف في الشيخ زايد بمكونات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية وطبية.

عيوب Arkan Palm 205 Sheikh Zayed

قد يمثل ارتفاع أسعار وحدات مشروع 205 الشيخ زايد مقارنة ببعض المشروعات السكنية التقليدية في المنطقة عائقًا أمام أصحاب الميزانيات المحدودة.

لكن هذا الارتفاع يرتبط بطبيعة 205 أركان بالم Arkan Palm ومستوى التشطيب الكامل والموقع المميز وتنوع المكونات السكنية والفندقية. ولذلك قد يجد المستثمر أن ارتفاع سعر الدخول يقابله مستوى أعلى من القيمة العقارية والإمكانات الاستثمارية.

مميزات Arkan Palm 205 Sheikh Zayed

• الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع 205 الشيخ زايد على محور 26 يوليو في قلب الشيخ زايد.
• المساحة الضخمة: يمتد 205 Arkan Palm على مساحة 205 أفدنة.
• التخطيط منخفض الكثافة: تستحوذ المساحات المفتوحة واللاندسكيب على النسبة الأكبر من أرض المشروع.
• التنوع الاستثماري: يجمع مشروع 205 بين الاستخدام السكني والفندقي والتجاري والإداري.
• الشراكة القوية: تطور أركان بالم Arkan Palm المشروع ضمن شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• التصميم المعماري: يعتمد 205 الشيخ زايد على مخطط معماري متعدد الاستخدامات.
• تنوع الوحدات: شقق سكنية. شقق فندقية. دوبلكس. وكذلك بنتهاوس.
• التشطيب الكامل: تتوافر الوحدات بتشطيب كامل وفق نوع الوحدة والطرح.
• قوة الموقع الاستثماري: الموقع المركزي في الشيخ زايد يمنح المشروع قابلية قوية للسكن والاستثمار.
• قوة التحالف المطور: يجمع Arkan Palm بين خبرة كبرى لـ شركة Palm Hills Developments.
• الهوية متعددة الاستخدامات: صُمم مشروع 205 ليكون وجهة متكاملة وليس مجرد تجمع سكني تقليدي.

أسئلة تهمك عن 205 الشيخ زايد 

هل مشروع 205 الشيخ زايد مناسب للسكن والاستثمار؟

نعم. يجمع 205 Arkan Palm بين الوحدات السكنية وكذلك الفندقية وموقع مميز في الشيخ زايد.

ما أقل سعر لوحدة في مشروع 205؟

تبدأ أسعار شقق 205 الشيخ زايد من حوالي 17 مليون جنيه، وفق الطرح ونوع الوحدة.

كم تبلغ مساحات وحدات 205 أركان بالم؟

تبدأ المساحات من 108 متر مربع، كما تتنوع حتى المساحات الكبيرة للدوبلكس والبنتهاوس.

ما نظام تقسيط وحدات Compound 205؟

تبدأ بعض خطط السداد من 10% مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.

لماذا يختار العملاء مشروع 205 الشيخ زايد؟

بسبب الموقع الاستراتيجي. المساحة الكبيرة. تنوع الوحدات. وكذلك قوة المطور والتحالف القائم على المشروع.

Crafting integrated destinations. Rooted in purpose, build for people

ارقام مبيعات مشروع 205 الشيخ زايد Arkan Palm 205 Sheikh Zayed

01044066337