فور الساحل الشمالي | FOUR North Coast

فور الساحل الشمالي | FOUR North Coast – هو أحدث وأبرز انطلاقات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً) في قلب منطقة رأس الحكمة الساحل، والذي يمثل خطوتها الأولى لدخول سوق الساحل الشمالي.

 يقع الم. مشروع FOUR  في الكيلو 180 على طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة رأس الحكمة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق فوكا الجديد، كما يجاور عدداً من أهم القرى والمشروعات الكبرى مثل (سولت، أزار آيلاند، وقطامية كوست). ويبعد مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي

على مساحة تقارب 101 فدان ارض. كما شملت تلك المساحة تشكيلة متنوعة من الوحدات التي ترضي مختلف الأذواق والاستثمارات من شاليهاتتبدأ المساحات من غرفة نوم واحد. وحدات تاون هاوس وفلل. شقق فندقية تدار وفق علامات عالمية. وحدات تجارية وخدمية.

لذلك يأتي فور الساحل الشمالي مدينة مصر بتوجه مختلف يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ضمن مخطط واحد. ومع خطط سداد تصل إلى 12 سنة. يصبح FOUR North Coast Resort من المشروعات التي تستحق الدراسة للراغبين في امتلاك وحدة أو الاستثمار في الساحل الشمالى

موقع فور الساحل الشمالي على الخريطة|  FOUR North Coast Location

يتميز موقع فور الساحل الشمالي FOUR North Coast بوجوده في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 180 الساحل الشمالى . وهي من أبرز المناطق الواعدة على خريطة الساحل الشمالي الجديد.

كما يقع فور رأس الحكمة FOUR Ras El Hekma بالقرب من مجموعة من المشروعات الساحلية القوية. وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا للراغبين في شراء وحدات في رأس الحكمة أو الاستثمار في الساحل الشمالي. كذلك يسهل الوصول إلى مشروع FOUR North Coast من خلال الطريق الساحلي الدولي.

ومع التوسع المتسارع في مشروعات الساحل الشمالى . تزداد أهمية موقع المشروع باعتباره جزءًا من نطاق عمراني وسياحي يشهد ضخ استثمارات ومشروعات جديدة.

أهم الأماكن القريبة من FOUR North Coast

ماستر بلان فور الساحل الشمالي | FOUR North Coast 

تبلغ مساحة فور الساحل الشمالي FOUR North Coast نحو 101 فدان في رأس الحكمة. وهي مساحة تمنح FOUR North Coast فرصة لتقديم مخطط متكامل لا يعتمد على الوحدات السكنية فقط. بل يجمع بين الإقامة والضيافة والأنشطة التجارية داخل وجهة ساحلية واحدة.

كما وضعت شركة مدينة مصر  Madinet Masr  الماستر بلان بحيث تتدرج مستويات الأرض (المناسيب) لضمان رؤية واضحة للبحر أو المسطحات المائية لجميع الوحدات بمختلف مراحلها.تم توزيع الشاليهات، والتاون هاوس، والفلل في قطاعات متجانسة؛ بحيث تتمتع الفلل بالمناطق الأكثر خصوصية، بينما تتوزع الشاليهات والشقق الفندقية بالقرب من الخدمات والمناطق الحيوية.

المنطقة التجارية والخدمية وُضعت في موقع يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء قرية Madinet Masr North Coast projects لخدمة السكان.كما تشمل الماستر بلان توزيعاً مدروساً لحمامات السباحة، الأكوا بارك، النادي الاجتماعي، والملاعب الرياضية لتكون في متناول جميع الوحدات بمسافات قريبة.

التصميم الهندسي لقرية فور الساحل الشمالي شركة مدينة مصر

على غير العادة في أغلب قرى الساحل الشمالي التي تعتمد كلياً على التكييف الصناعي واستهلاك الطاقة المفرط، يعتمد التصميم الخاص بمشروع FOUR North Coast على دراسة حركة واتجاهات الرياح الشمالية الغربية .

تم توجيه الكتل العمرانية بزوايا ميله هندسية مدروسة تتيح تدفق تيارات الهواء الطبيعي البارد إلى داخل غرف المعيشة في الشاليهات والفلل، مما يقلل الاحتياجات لاعتماد طاقة التبريد بنسبة تصل إلى 25% خلال شهور الذروة الصيفية.

إضافة إلى ذلك، دمجت الشركة المصممة مسارات مشاة مصنوعة من مواد بافلتية عاكسة لامتصاص الحرارة، مما يمنع تكون الجزر الحرارية الأسفلتية المعتادة في المشروعات الساحلية الكبرى، ويحافظ على درجة حرارة ألطف في الفراغات المفتوحة بين المباني حتى في أشد أيام الصيف حرارة.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

خدمات فور الساحل الشمالي FOUR North Coast

تمنح خدمات فور الساحل الشمالي FOUR North Coast المشروع طابعًا متكاملًا يتجاوز فكرة المصيف التقليدي. فالمشروع يجمع بين السكن والضيافة والأنشطة التجارية داخل وجهة واحدة في الساحل الشمالى.

وبالتالي. يستطيع الملاك والزوار الاستفادة من تنوع الاستخدامات والخدمات بدل الاعتماد الكامل على المناطق المحيطة. كما يدعم هذا التخطيط تجربة الإقامة والاستثمار داخل FOUR North Coast. خصوصًا مع الموقع المميز للمشروع وتزايد الطلب على مشروعات الساحل الشمالى.

ومن ناحية أخرى. يضيف وجود الأنشطة الفندقية والتجارية قيمة عملية للمشروع. ويجعل فور الساحل الشمالي مدينة مصر وجهة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الراحة وتنوع الاحتياجات.

أهم الخدمات والاستخدامات في FOUR North Coast:

• توفر قرية فور الساحل الشمالى  خدمات سكنية متكاملة لتلبية احتياجات ملاك الوحدات، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحث عن عقارات للبيع في الساحل الشمالى تقسيط واستقرار مريح.

• تشمل خدمات فندقية وضيافة لدعم تجربة الإقامة داخل المشروع، وتعتمد عليها شقق فندقية للبيع في الساحل الشمالي لجذب الراغبين في الرفاهية والراحة.

• تضم منطقة تجارية أنشطة وخدمات متنوعة، وتساهم مشاريع الكيلو 180 الساحل الشمالي في تعزيز هذه التجربة الشرائية داخل مشروع فور الساحل الشمالي.

• تتضمن أماكن للأنشطة والترفيه ضمن طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات، وتنعكس مميزات وعيوب قرية Madinet Masr North Coast projects غالباً إيجابياً عندما ترتبط بـ أفضل مشاريع الساحل الشمالي للاستثمار.

• تبرز مساحات مفتوحة تضيف اتساعًا وراحة إلى المخطط العام، وتدعم شاليهات للبيع فور الساحل الشمالي رؤية شركة مدينة مصر الساحل الشمالي الهادفة لرحابة الطبيعة.

• تقدم خدمات للملاك والزوار بما يدعم سهولة الإقامة والاستخدام، وتلبي احتياجات البحث عن حجز فور الساحل الشمالي لكل راغب في تجربة استثنائية.

• تشهد أنشطة تجارية يومية لتقليل الحاجة إلى الخروج من المشروع، وتخدم الراغبين في شراء شاليه في الساحل الشمالى بافضل سعر ضمن فور الساحل الشمالي الكيلو 180.

• يظهر تنوع سكني وفندقي وتجاري داخل وجهة واحدة، ويجذب هذا التكامل المهتمين بـ استثمار عقاري في الساحل الشمالي للمصريين بالخارج عبر Four North Coast Madinet Masr.

• يعكس تخطيط يدعم الخصوصية وسهولة الحركة بين أجزاء المشروع رؤية مشروع فور الساحل الشمالي مدينة مصر في تقديم بيئة معمارية متطورة.

• يتميز موقع داخل رأس الحكمة بالقرب من عدد من المشروعات الساحلية البارزة بقربه من محاور حيوية تجذب الباحثين عن أسعار فور الساحل الشمالي مدينة مصر ومساحات وحدات Four North Coast.

أنواع ومساحات وحدات فور الساحل الشمالي FOUR North Coast

تتنوع وحدات قرية فور الساحل الشمالي FOUR North Coast بما يتناسب مع طبيعة المشروع كوجهة ساحلية متكاملة في رأس الحكمة. حيث يضم FOUR North Coast استخدامات سكنية وفندقية وتجارية ضمن مخطط واحد.

وبالتالي. يستهدف المشروع الباحثين عن شاليهات ووحدات للبيع في رأس الحكمة. إلى جانب الراغبين في الاستثمار في وحدات الساحل الشمالي داخل منطقة تتمتع بمعدلات نمو عمراني قوية.

كما يمنح تنوع الاستخدامات فور الساحل الشمالي مدينة مصر ميزة تنافسية عند مقارنة خيارات الشراء والاستثمار في مشروعات رأس الحكمة.

ومن ناحية أخرى. تساعد المساحات والتصميمات المختلفة على اختيار الوحدة وفق الغرض من الشراء والميزانية. لذلك تعد أنواع وحدات FOUR North Coast ومساحات الوحدات من أهم المعلومات التي يبحث عنها العميل قبل الحجز. خصوصًا مع كون المشروع أول توسع ساحلي لـ شركة مدينة مصر Madinet Masr.

الشاليهات – four north coast madinet masr

• شاليهات غرفتين نوم (2-Bedroom Chalet): تبدأ المساحات من حوالي 95 متراً مربعاً.

• شاليهات 3 غرف نوم (3-Bedroom Chalet): تبدأ المساحات من حوالي 170 متراً مربعاً.

• (بشكل عام، تبدأ مساحات بعض الشاليهات أو الوحدات الصغرى في المشروع من 60 متراً مربعاً بحسب بعض المراحل والنماذج الأولى).

التاون هاوس – four north coast madinet masr

• تبدأ مساحات التاون هاوس من 180 متراً مربعاً.

 الفيلات المستقلة – four north coast madinet masr

• تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 230 متراً مربعاً.

الوحدات الفندقية والتجارية – four north coast madinet masr

• الوحدات الفندقية (Hotel Apartments/Units): يتم تحديد وتصميم مساحاتها وفقاً لدراسات دقيقة للطلب العالمي وعبر منصات الحجز الدولية، وتدار عادةً بواسطة علامات فندقية عالمية.

• الوحدات التجارية (Commercial Units): تتنوع مساحات المحلات والمقرات التجارية داخل المنطقة التجارية والممشى السياحي للمشروع لتلبية احتياجات الزوار والسكان.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

لماذا تسثمر فى مشروع مدينة مصر الساحل الشمالى 2026

الخروج الأول من القاهرة: اشتهرت شركة مدينة مصر بمشروعاتها الضخمة في شرق القاهرة، مثل “تاج سيتي” و”ساراي“. ظلت الشركة تدرس خطوة التوسع الساحلي بحذر شديد لفترة طويلة. تؤكد الكواليس أن الإدارة انتظرت الفرصة الذهبية والقطعة الأنسب في “الساحل الشمالى”. أصبحت هذه القطعة “بطاقة التعارف” الرسمية للشركة في الساحل الشمالي. لذلك، رصدت الشركة ميزانيات تسويق وتخطيط غير مسبوقة. يهدف هذا لضمان ظهور المشروع بقوة يثبت أقدامها سريعاً أمام كبار المطورين.

كسر القواعد السعرية: طرحت الشركة شاليهات بأسعار تنافسية نسبياً مقارنة بشريط رأس الحكمة. تبدأ الأسعار من حوالي 12 مليون جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة. يعتبر هذا النظام “كتالوج حرب” تعمدت الشركة تنفيذه. يكما هدف لجذب شرائح استثمارية جديدة كانت مستبعدة من الشراء بسبب الغلاء المبالغ فيه. يمثل نظام التقسيط طويل الأجل تمويلاً ذاتياً مريحاً للمشتري. في نفس الوقت، يضمن للشركة تدفقات نقدية ثابتة لتمويل المراحل الإنشائية دون تعثر.

أسعار فور الساحل الشمالي FOUR North Coast

تتصدر أسعار قرية فور الساحل الشمالي  FOUR North Coast قائمة المعلومات التي يبحث عنها العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء في رأس الحكمة.

ويتميز مشروع FOUR North Coast بطرح ساحلي جديد من شركة مدينة مصر Madinet Masr. لذلك يهتم المشترون بمعرفة سعر الوحدة. وأنواع الوحدات. والمساحات. وأنظمة السداد قبل الحجز.

كما أن اختلاف السعر يرتبط بنوع الوحدة وموقعها ومساحتها وتفاصيل الطرح. وبالتالي. لا يقتصر تقييم أسعار فور الساحل الشمالي على السعر المعلن فقط. بل يجب مقارنته بالموقع والتصميم والخدمات وفترة التقسيط.

وبالإضافة إلى ذلك. فإن أنظمة السداد الطويلة تمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة. وتظل الأسعار النهائية مرتبطة بآخر طرح رسمي وتفاصيل الوحدات المتاحة وقت الحجز.

أهم أرقام أسعار وسداد FOUR North Coast :

• تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من: 12,000,000 جنيه مصري.

• تتفاوت الأسعار صعوداً بناءً على نوع الوحدة (شاليهات بأنواعها المختلفة، تاون هاوس، وفلل مستقلة) وموقعها الإستراتيجي وإطلالتها داخل القرية.

طرق تقسيط فور الساحل الشمالي FOUR North Coast

تأتي أنظمة تقسيط قرية فور الساحل الشمالي FOUR North Coast كأحد أهم عوامل جذب العملاء الباحثين عن وحدات للبيع فيالساحل الشمالى. حيث تتيح شركة مدينة مصر Madinet Masr فترة سداد ممتدة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على سنوات بدلًا من تحمل التكلفة خلال فترة قصيرة.

وبالتالي. يمنح تقسيط FOUR North Coast مرونة أكبر للراغبين في شراء شاليه أو وحدة ساحلية بغرض المصيف أو الاستثمار. كما ترتبط تفاصيل السداد بنوع الوحدة ومساحتها والطرح المتاح وقت الحجز. لذلك. فإن معرفة سعر الوحدة ومقدم الحجز وفترة التقسيط تعد خطوة أساسية قبل اتخاذ قرار الشراء.

وبالإضافة إلى ذلك. تجعل فترة السداد الطويلة فور رأس الحكمة FOUR Ras El Hekma خيارًا يستحق المقارنة مع أنظمة السداد في مشروعات الساحل الشمالي الأخرى.

 أنظمة السداد والدفع :

• مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.

• فترة التقسيط: يتم تقسيط الباقي على أقساط متساوية تصل حتى 12 سنة.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr

تعد شركة مدينة مصر Madinet Masr من الشركات العقارية ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري. وتعود انطلاقتها إلى عام 1959. وقد ركزت الشركة على تطوير المجتمعات العمرانية والمشروعات متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية.

كما توسعت خبرتها من مشروعات شرق القاهرة إلى وجهات جديدة. ويأتي FOUR North Coast كأول مشروعات الشركة في الساحل الشمالي ومنطقة رأس الحكمة. ويقود الشركة حاليًا المهندس عبد الله سلام بصفته الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

كذلك تمتلك الشركة محفظة أراضٍ كبيرة تدعم قدرتها على تطوير مشروعات واسعة النطاق. ولذلك تمثل خبرة Madinet Masr وسابقة أعمالها عنصرًا مهمًا عند تقييم مطور فور الساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة مدينة مصر

• Taj City القاهرة الجديدة مشروع سكني ومتعدد الاستخدامات على مساحة تقارب 3.6 مليون متر مربع.
• Sarai القاهرة الجديدة مشروع متكامل على مساحة تقارب 5.5 مليون متر مربع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• FOUR North Coast رأس الحكمة أول مشروعات مدينة مصر في الساحل الشمالي. ويضم استخدامات سكنية وفندقية وتجارية.

عيوب قرية FOUR North Coast

قد يرى بعض العملاء أن فور الساحل الشمالي FOUR North Coast مشروع جديد نسبيًا في السوق الساحلي. إلا أن ذلك يرتبط بكونه أول مشروعات شركة مدينة مصر Madinet Masr في الساحل الشمالي. وهي نقطة تمنح المشروع فرصة الاستفادة من خبرة الشركة السابقة في تطوير المشروعات الكبرى.

كما أن موقع FOUR North Coast في رأس الحكمة يجعل بعض الخدمات المحيطة بالمشروع مرتبطة بمراحل التطوير والنمو في المنطقة. وفي المقابل. يمثل ذلك وجود المشروع داخل واحدة من أبرز مناطق التوسع العقاري الجديدة في الساحل الشمالي.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

مميزات قرية FOUR North Coast

• موقع فور الساحل الشمالي في رأس الحكمة وجود FOUR North Coast عند الكيلو 180 تقريبًا يضعه داخل واحدة من أبرز مناطق الساحل الشمالي الجديد.
• قوة موقع FOUR North Coast قرب المشروع من Azzar Islands وSalt يمنحه موقعًا داخل نطاق يضم مشروعات ساحلية بارزة.
• مساحة مشروع فور Madinet Masr الساحل يمتد المشروع على نحو 101 فدان. وهي مساحة تدعم إنشاء وجهة ساحلية متعددة الاستخدامات.
• مشروع مدينة مصر في الساحل الشمالي يمثل FOUR North Coast أول دخول لـ شركة مدينة مصر Madinet Masr إلى السوق الساحلي.
• تنوع وحدات FOUR North Coast يجمع المشروع بين الاستخدام السكني والفندقي والتجاري. بما يوسع خيارات الشراء والاستخدام.
• تقسيط فور الساحل الشمالي تصل فترة السداد إلى 12 سنة. وهو ما يمنح المشتري مساحة أكبر للتخطيط المالي.
• خبرة مطور فور الساحل الشمالي تمتلك مدينة مصر تاريخًا يمتد منذ عام 1959. مع مشروعات كبيرة مثل Taj City وSarai.
• الاستثمار في رأس الحكم وجود المشروع داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وسياحيًا يجعله من المشروعات الجديرة بالدراسة الاستثمارية.
• تكامل مشروع FOUR North Coast الجمع بين السكن والضيافة والأنشطة التجارية يرفع من قيمة التجربة داخل المشروع.

الأسئلة الشائعة عن قرية فور الساحل الشمالي  FOUR North Coast

أين يقع مشروع فور الساحل الشمالي؟
يقع FOUR North Coast في الساحل الشمالى تحديدا عند الكيلو 180 تقريبًا. بالقرب من Azzar Islands ومشروع Salt.

ما مساحة قرية مشروع فور Madinet Masr الساحل؟
تبلغ مساحة FOUR Ras El Hekma حوالي 101 فدان.

ما أنواع وحدات فور الساحل الشمالي؟
يضم FOUR North Coast استخدامات سكنية وفندقية وتجارية. وتختلف الوحدات وفق الطرح المتاح.

ما أسعار وحدات FOUR North Coast؟
تختلف أسعار فور الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها. ويتم تحديد السعر وفق أحدث طرح متاح.

ما نظام تقسيط فور الساحل الشمالي؟
تصل فترة تقسيط FOUR North Coast إلى 12 سنة. وفق تفاصيل الحجز والطرح المتاح.