كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

يمثل كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة داخل القاهرة الجديدة . حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي ليقدم تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الخصوصية والرقي . ومن هذا المنطلق تم اختيار موقعه بعناية فائقة في قلب التجمع الخامس بعد هايد بارك مباشرة وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجولدن سكوير . وبالتالي يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والوجهات الخدمية والتعليمية في دقائق معدودة .

وعلاوة على ذلك يمتد مشروع Wujoud Residence New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 4 فدان فقط . وهي مساحة مدروسة بعناية لتحقيق معادلة التوازن بين البناء والمساحات المفتوحة . حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء واللاندسكيب بما يعزز الشعور بالاتساع والهدوء . بينما جاءت المباني بارتفاع أرضي وخمسة أدوار فحسب لضمان انخفاض الكثافة السكانية والحفاظ على الطابع البوتيكي الراقي للمشروع .

ومن ثم لا يقتصر وجود ريزيدنس على كونه مشروعًا سكنيًا فحسب . بل يُعد فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وطلبًا . إذ يجمع بين قيمة الموقع وجودة التصميم ونُدرة الوحدات . الأمر الذي يرسخ مكانته كخيار مثالي للراغبين في السكن الهادئ والاستثمار طويل الأجل في آنٍ واحد .

موقع كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

يقع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wujood Residence New Cairo في قلب القاهرة الجديدة داخل نطاق التجمع الخامس. وبالتالي فإنه يتميز موقع كمبوند وجود التجمع الخامس. بكونة قريب من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية ذات الطلب المرتفع.

كما يأتي المشروع مباشرة بعد هايد بارك. الأمر الذي يضعه في واحدة من أقوى المناطق السكنية من حيث القيمة الاستثمارية ونمو الأسعار. بالإضافة إلى ذلك يقترب من شارع التسعين الجنوبي الذي يُعد الشريان الرئيسي للخدمات والمراكز التجارية والإدارية.

علاوة على ذلك فإن قربه من الجولدن سكوير يعزز من فرص إعادة البيع والعائد الاستثماري. وفي الوقت نفسه يوفر الموقع سهولة تنقل مباشرة عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس. وهو ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومختلف مناطق القاهرة الكبرى. لذلك يُعد اختيار موقع المشروع عنصرًا محوريًا في جذب الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس أو وحدات سكنية بالقرب من التسعين الجنوبي.

الأماكن القريبة من  كمبوند Wujood Residence New Cairo

1- هايد بارك: يقع المشروع مباشرة بعد كمبوند هايد بارك، مما يعزز قيمة وجود ريزيدنس العقارية.

2 – شارع التسعين: يتميز الموقع بكونه بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، الشريان النابض لشركة ثراء في القاهرة الجديدة.

3 – الجولدن سكوير: يتواجد الكمبوند على مقربة من منطقة الجولدن سكوير، وهي أرقى منطقة سكنية في التجمع الخامس حالياً.

4 – الجامعة الأمريكية: يفصلك دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعل Wujoud Residence خياراً استراتيجياً للسكن والتعليم.

5 – الدائري الأوسطي: تتوفر سهولة الوصول عبر الطريق الدائري الأوسطي، مما يربط مشروع ثراء بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.

6 – طريق السويس: يقع الكمبوند في قرب مباشر من طريق السويس، ليسهل الحركة والانتقال السريع للمسافرين والمستثمرين.

7 – العاصمة الإدارية: يبعد حوالي 45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون نقطة وصل بين القاهرة الجديدة ومستقبل مصر العمراني.

8 – محور محمد نجيب: يمتاز الموقع بـ الربط مع محور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إلى قلب التجمع الخامس في وقت قياسي.

9 – مطار القاهرة: يقع على بعد مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي، وهي ميزة تنافسية لشركة Tharaa Developments لجذب العملاء من خارج مصر.

10 – منطقة المربع الذهبي: يتمركز المشروع في قلب التوسعات الشرقية، مما يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً لمالكي وحدات وجود ريزيدنس.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

خريطة Wujood Residence New Cairo شركة ثراء

يمتد وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo على مساحة إجمالية مدروسة بعناية داخل القاهرة الجديدة. وهو ما يعكس توجه المشروع نحو الكثافة السكنية المنخفضة وجودة التخطيط العمراني.

كما تم توزيع المساحة بطريقة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. وبالتالي يوفر المشروع بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمشروعات مرتفعة الكثافة في التجمع الخامس. بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

الأمر الذي يعزز من الخصوصية ويحسن جودة الحياة ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات. علاوة على ذلك فإن انخفاض عدد العمارات داخل المشروع يدعم مفهوم الشقق السكنية منخفضة الكثافة في القاهرة الجديدة. وهو ما يبحث عنه قطاع كبير من العملاء الراغبين في شقق للبيع في التجمع الخامس بمواصفات مميزة ومساحات منظمة.

تفاصيل توزيع مساحة Wujood Residence New Cairo:

1- المساحة الإجمالية: تبلغ 4 فدان لضمان خصوصية وجود ريزيدنس التجمع الخامس.

2- نسبة المباني: تمثل حوالي 20% فقط، وبالتالي تمنح Wujoud New Cairo كثافة سكنية منخفضة.

3- اللاندسكيب: تشغل المساحات الخضراء 80%، ومن ثم توفر بيئة صحية داخل مشروع ثراء للتطوير العقاري.

4- عدد العمارات: يتراوح من 7 إلى 8 عمارات، ولهذا يعتبر Wujoud Residence مجتمع “بوتيك” هادئ.

5- التصميم المعماري: يأتي بتوقيع محمد حافظ، وعليه يجمع كمبوند وجود بين العصرية والفخامة.

6- توزيع الوحدات: تتنوع بين شقق وغرف فندقية، وبناءً عليه يلبي Wujoud Compound كافة احتياجات المستثمرين.

7- المرافق الخدمية: تضم “كلوب هاوس” متكامل، علاوة على ذلك يوفر Tharaa Developments مسارات للمشي والتنزه.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

التصميم الهندسي كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

يعتمد وجود القاهرة الجديدوة Wujood New Cairo على تصميم هندسي حديث يراعي معايير التخطيط العمراني المعاصر داخل القاهرة الجديدة. حيث تم تبني طراز معماري يجمع بين البساطة الأوروبية واللمسات الشرقية الهادئة.

وهو ما يمنح الواجهات طابعًا مميزًا يعزز من القيمة البصرية والاستثمارية للمشروع. كما تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء. وبالتالي تتحقق أعلى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية داخل الوحدات السكنية. بالإضافة إلى ذلك تم الاهتمام بتوسيع المسافات البينية بين العمارات. الأمر الذي يقلل الكثافة ويوفر بيئة سكنية أكثر راحة مقارنة بالمشروعات التقليدية في التجمع الخامس.

علاوة على ذلك تعتمد الواجهات على استخدام مساحات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. وهو ما يساهم في تحسين كفاءة استهلاك الطاقة ورفع جودة المعيشة داخل الشقق. وفي الوقت نفسه تم تصميم التخطيط الداخلي للوحدات بطريقة تحقق الاستغلال الأمثل للمساحات. لذلك يُعد التصميم الهندسي أحد أهم عناصر التميز في المشروع لمن يبحث عن شقق سكنية بتصميم عصري في التجمع الخامس.

خدمات كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

يوفر وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo منظومة خدمات متكاملة تم تخطيطها وفق معايير المجتمعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة. وبالتالي فإنه لا يقتصر على كونه مشروع شقق للبيع في التجمع الخامس فقط.

بل يقدم بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الأمان والراحة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق اليومية. كما تم توزيع الخدمات داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تضمن تقليل الحركة العشوائية وتحقيق أعلى درجات الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك تم الاهتمام بتوفير عناصر الأمان المتقدمة التي يبحث عنها العملاء عند شراء وحدة سكنية بالقرب من شارع التسعين الجنوبي أو الجولدن سكوير.

علاوة على ذلك تم تخصيص مساحات ترفيهية وخضراء تدعم نمط الحياة الصحي داخل القاهرة الجديدة. وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويزيد من فرص إعادة البيع مستقبلًا. وفي الوقت نفسه تم دعم المشروع بأنظمة تشغيل وبنية تحتية حديثة تتوافق مع معايير الجودة في الكمبوندات منخفضة الكثافة. لذلك تمثل الخدمات أحد أهم عوامل الجذب للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن الدائم في التجمع الخامس.

 أهم خدمات Wujood New Cairo من شركة ثراء:

1- أمن وحراسة: نظام أمان متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لضمان خصوصية سكان Wujoud Residence.

2- كاميرات مراقبة: تغطية ذكية تشمل جميع أركان مشروع وجود ريزيدنس، مما يعزز معايير الأمان.

3- بوابات إلكترونية: بوابات ذكية مخصصة لتنظيم حركة الدخول والخروج، وهي ميزة أساسية في مشاريع شركة ثراء.

4- جراجات خاصة: مساحات تحت الأرض لتقليل الازدحام السطحي، وهو ما يحافظ على هدوء كمبوند وجود.

5- كلوب هاوس: نادي اجتماعي راقٍ مخصص لسكان Wujoud New Cairo، حيث تتوفر فيه أماكن للاسترخاء.

6- حمامات سباحة: أحواض سباحة بمساحات متنوعة تناسب الصغار والكبار وتتوزع بانتظام داخل وجود ريزيدنس.

7- مساحات خضراء: لاندسكيب شاسع يغطي معظم المشروع، مما يوفر بيئة صحية من تصميم Tharaa Developments.

8- تراكات رياضية: ممرات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات داخل كمبوند وجود.

9- منطقة تجارية: مول تجاري يضم أنشطة خدمية يومية، وذلك لتلبية كافة احتياجات قاطني Wujoud Residence.

10- صيانة دورية: خدمات صيانة ونظافة احترافية للحفاظ على جودة المرافق، وهي سيارة تتبعها شركة ثراء للتطوير.

11- أنظمة سلامة: تقنيات متطورة لإطفاء الحرائق والسلامة العامة لضمان أمن مباني Wujoud New Cairo.

12- طاقة احتياطية: مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمة، وتجنب انقطاع التيار داخل وجود ريزيدنس التجمع.

13- إدارة تشغيل: شركة إدارة متخصصة للحفاظ على مستوى الأداء، مما يرفع القيمة الاستثمارية لمشروع Wujoud.

14- مناطق للأطفال: منطقة (Kids Area) آمنة تماماً ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية في كمبوند وجود.

15- سمارت هوم: أنظمة ذكية للتحكم في الوحدات والمرافق، وهي لمشة عصرية تقدمها شركة ثراء للتطوير العقاري.

16- جيم مجهز: صالة ألعاب رياضية بأحدث الأجهزة العالمية تطل مباشرة على لاندسكيب Wujoud New Cairo.

للإستفسار  حول اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

انواع المساحات بكمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

يوفر وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo تنوعًا مدروسًا في أنواع ومساحات الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات مختلف العملاء داخل القاهرة الجديدة. وبالتالي فإنه يخدم شريحة الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس سواء بغرض السكن الدائم أو الاستثمار العقاري. كما تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة تحقق الاستغلال الأمثل لكل متر مربع. الأمر الذي يعزز من كفاءة التخطيط ويمنح مرونة في توزيع الأثاث.

بالإضافة إلى ذلك تتنوع مساحات شقق مشروع وجود القاهرة الجديدة. لتلائم الأفراد والأسر الصغيرة والمتوسطة. وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن اسعار الشقق في التجمع الخامس بمواصفات عملية داخل كمبوند منخفض الكثافة. علاوة على ذلك فإن تنوع المساحات يدعم فرص إعادة البيع مستقبلًا. لأن اختلاف الاحتياجات السكنية يضمن استمرار الطلب على الوحدات داخل المشروع. وفي الوقت نفسه تم مراعاة توفير إطلالات مفتوحة ومسافات بينية واسعة بما يعزز من جودة المعيشة داخل كل وحدة سكنية.

بداية المساحات فى كمبوند  Wujood Residence New Cairo

1- متاح حاليا شقق غرفة نوم واحدة للبيع فى كمبوند وجود القاهرة الجديدة بمساحة تبدأ من 60 متر مربع.

2- كما متاح حاليا شقق غرفتين نوم للبيع فى كمبوند وجود التجمع الخامس بمساحة تبدأ من 110 متر مربع.

3- متاح حاليا شقق ثلاث غرف نوم للبيع فى كمبوند ثراء القاهرة الجديدة تبدأ من 130 متر مربع.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

اسعار وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo 2026

تأتي اسعار وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo ضمن الشريحة التنافسية في سوق القاهرة الجديدة. وبالتالي فإنها تستهدف الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس بقيمة استثمارية واضحة مقارنة بالمشروعات المجاورة في الجولدن سكوير وشارع التسعين الجنوبي.

كما تم تحديد الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند. وهو ما يمنح مرونة في اختيار الوحدة المناسبة حسب الاحتياج والميزانية. بالإضافة إلى ذلك فإن الطروحات الحالية تعكس مرحلة سعرية مبكرة نسبيًا. الأمر الذي يدعم فرص زيادة رأس المال على المدى المتوسط.

علاوة على ذلك فإن مقارنة اسعار الشقق في التجمع الخامس داخل المشروعات منخفضة الكثافة تُظهر أن المشروع يقدم معادلة متوازنة بين الموقع والمساحة وسعر المتر. وفي الوقت نفسه تبقى الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لمراحل البيع وتغيرات السوق العقاري.

أسعار وحدات Wujood New Cairo : 

1- متاح حاليا شقق غرفة نوم واحدة للبيع فى كمبوند وجود القاهرة الجديدة بسعر شراء من 3.500.000 جنيه مصري.

2- كما متاح حاليا شقق غرفتين نوم للبيع فى كمبوند وجود التجمع الخامس شراء من 4.400.000 جنيه مصري.

3- متاح حاليا شقق ثلاث غرف نوم للبيع فى كمبوند ثراء القاهرة الجديدة بسعر شراء من 5.300.000 جنيه مصري.

4- الأسعار قابلة للتحديث المستمر تبعا الى اسعار السوق العقاري المصري.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

طرق التقسيط مشروع Wujood New Cairo

تتنوع أنظمة السداد في وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo بما يتناسب مع احتياجات شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن شقق تقسيط في التجمع الخامس بدون أعباء تمويلية مرتفعة.

وبالتالي يوفر المشروع مرونة حقيقية في مقدم الحجز وفترات السداد. وهو ما يعزز من القدرة الشرائية سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة. كما تم تصميم خطط التقسيط لتقليل الضغط المالي في السنوات الأولى. بالإضافة إلى ذلك تتنوع البدائل بين أنظمة بدون مقدم وأنظمة بمقدم منخفض مع فترات سداد طويلة.

الأمر الذي يمنح العميل حرية اختيار الخطة الأنسب حسب التدفق النقدي الخاص به. علاوة على ذلك فإن مرونة أنظمة الدفع ترفع من معدلات الإقبال وتدعم سرعة إعادة البيع مستقبلًا. وفي الوقت نفسه تم تحديد مصاريف الصيانة بشكل واضح لضمان الشفافية الكاملة عند التعاقد.

أنظمة سداد وحدات وجود التجمع الخامس

1- مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي 7 سنوات.

2- مقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات.

3- مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات.

 4- جدية الحجز : 50.000 جنيه مصري. (مستردة بالكامل)

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

فرص الاستثمار في مشروع Wujood القاهرة الجديدة

عيوب مشروع Wujoud Residence New Cairo

رغم أن قلة عدد الوحدات في كمبوند وجود ريزيدنس قد يراها البعض عيبًا لأنه يحد من فرص الحجز السريع، إلا أنها في الحقيقة تعكس فلسفة المشروع القائمة على الخصوصية التامة وانخفاض الكثافة السكانية، وهو ما يضمن هدوءًا دائمًا وجودة معيشة أعلى بعيدًا عن الزحام المعتاد في المشروعات الكبرى.

أما فيما يتعلق بأن الأسعار قد تبدو مرتفعة للبعض عند النظر إليها بشكل منفصل، فإن المقارنة الفعلية بأسعار المشروعات المحيطة في نفس المنطقة – خاصة بالقرب من الجولدن سكوير وشارع التسعين – تُظهر أنه يُعد من أقل الأسعار نسبيًا مقابل الموقع المتميز ونسبة اللاندسكيب الكبيرة وأنظمة السداد المرنة.

مما يجعله قيمة حقيقية وليس مجرد سعر.وكذلك قد يرى البعض أن مساحة المشروع البالغة 4 فدان صغيرة مقارنة بالكيانات الضخمة، إلا أن هذا الحجم المدروس هو ما منح المشروع طابع الكمبوند البوتيكي الراقي، حيث يسهل إدارة الخدمات والصيانة بكفاءة أعلى، ويضمن بيئة سكنية أكثر تنظيمًا وهدوءًا على المدى الطويل.

من هى شركة ثراء للتطوير العقاري THARAA Developments ؟

شركة ثراء للتطوير العقاري THARAA Developments هي المطور العقاري لمشروع وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujood Residence New Cairo،.وتتميز بتركيزها على المشاريع منخفضة الكثافة التي تجمع بين الجودة والتسليم في المواعيد المحددة داخل السوق المصري.

وبالتالي تسعى الشركة إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن قيمة استثمارية حقيقية في المشروعات السكنية. كما تعتمد في استراتيجيتها على اختيار مواقع استراتيجية تضمن سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات المحيطة.

بالإضافة إلى ذلك تمتلك ثراء للتطوير العقاري THARAA Developments خبرة تتزايد مع كل مشروع جديد، مما يعزز ثقة المشترين والمستثمرين في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة والمناطق الأخرى. علاوة على ذلك فإن وجود سجل تجهيزات تنفيذية ومراحل تسليم مسبقة يعكس التزام الشركة بمعايير الجودة والإلتزام الزمني. وفي الوقت نفسه يساعد تنوع المشاريع السابقة في تقديم نماذج تصميم مختلفة تخدم شرائح متعددة من المشترين.

ابرز أعمال ثراء العقارية THARAA Developments

• كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس.
• قرية جلي الساحل الشمالي.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب المباشر : 01044066337

اسئلة تهمك عن Wujoud Residence New Cairo

اين يقع وجود ريزيدنس التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع المشروع مباشرة بعد هايد بارك بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومنطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة.

ما انواع الشقق في وجود ريزيدنس؟

تتوفر شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.

ما اسعار وجود ريزيدنس التجمع الخامس 2026؟

تبدأ الأسعار من 3.000.000 جنيه وتختلف حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

ارقام مبيعات كمبوند وجود القاهرة الجديدة Wujood New Cairo

01044066337