قرطبة العاصمة الادارية Qurtuba New Capital

تقدّم شركة قرطبة للتطوير العقاري Dominar Developments أحدث مشروعاتها السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة من خلال كمبوند قرطبة العاصمة الادارية Qurtuba New Capital، وهو مشروع فريد يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والاستثمار العقاري الآمن.

يقع الكمبوند في قلب الحي الثامن R8 وتحديدًا بمنطقة M4، ما يجعله قريبًا من أهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وبالتالي يحظى السكان بسهولة تنقل استثنائية وارتباط مباشر بالمناطق الأكثر حيوية داخل العاصمة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك يمتد الكمبوند على مساحة 21 فدان تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء المفتوحة واللاندسكيب لضمان إطلالات مريحة وبيئة معيشية صحية في كل الأركان.

كما تعاونت دومينار العقارية مع كبار الاستشاريين الهندسيين لتصميم كمبوند سكني فندقي بمعايير عالمية تمنح السكان تجربة إقامة عالية الجودة.

ولأن دومينار تسعى لتقديم أسلوب حياة متكامل، فقد وفرت داخل المشروع شقق سكنية وشقق فندقية متنوعة المساحات، إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات الراقية التي تشمل كلوب هاوس، كيدز إريا، مناطق للحيوانات الأليفة، إلى جانب خدمات الأمن على مدار الساعة.

وبالتالي، إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين التميز والموقع الحيوي أو عن فرصة استثمارية تزداد قيمتها مع مرور الوقت، فإن قرطبة العاصمة الادارية Qurtuba New Capital هو الوجهة الأمثل لبدء حياة جديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع قرطبة العاصمة الادارية Qurtuba New Capital Location

يتمتع كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في قلب الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في القطعة D2، مما يجعله على مقربة من أهم الخدمات الرئيسية. علاوة على ذلك، يقع المشروع مباشرة على المحور المركزي، والذي يُعد من أهم المحاور الحيوية التي تربط أجزاء العاصمة الادارية الجديدة ببعضها البعض؛ وبالتالي يسهل الوصول منه وإليه في دقائق معدودة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من Qurtuba New Capital:

• يقع المشروع على بُعد 3 دقائق فقط من الجامعة الوحيدة في حي R8، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
• بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب منه العديد من المرافق الأساسية مثل مدرسة، مستشفى، ومسجد على مسافة خطوات معدودة.
• كما يفصل الكمبوند 5 دقائق فقط عن حي السفارات الذي يُعد من أرقى مناطق العاصمة الإدارية.
• يقع المشروع أيضًا على بُعد 10 دقائق من الحي الحكومي ومؤسسات الدولة المهمة.
• يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية، مما يمنح السكان في الواقع مشهداً بانورامياً متميزاً.
• كذلك يجاور المشروع مجموعة من أبرز الكمبوندات السكنية مثل كمبوند لاجونز العاصمة وكمبوند لاريفا العاصمة الإدارية، وهذا يعزز من مكانته داخل منطقة سكنية راقية.
• إضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من محطة المونوريل الجديدة ما يمنح السكان سهولة انتقال فائقة.

مساحة وتصميم قرطبة العاصمة الإدارية Qurtuba New Capital

يمتد كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 21 فدانًا داخل الحي السكني R8، وقد اعتمدت شركة قرطبة للتطوير العقاري على رؤية تخطيطية متكاملة توازن بين المساحات البنائية والخضراء.

إذ لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للحدائق المفتوحة واللاندسكيب لضمان الخصوصية وجودة الحياة داخل المجتمع السكني.

توزيع المساحات داخل Qurtuba New Capital:

• عدد من العمائر السكنية المصممة بأعلى معايير التخطيط العمراني الحديث.
• كما ان الوحدات والشقق متنوعة ما بين استوديو – غرفة – غرفتين – ثلاث غرف – وحدات دوبلكس وفيلات فاخرة.
• كذلك مخطط هندسي يضمن أن يتكون كل دور من 4 وحدات فقط لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• بالإضافة الى منطقة تجارية خدمية تضم مطاعم، كافيهات، وهايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية.

مخطط رئيسي يركز على الرفاهية والراحة:

• أكبر لاجون مائي داخل الـR8 بمساحة تصل إلى 12.000 متر مربع، مما يمنح جميع الوحدات تقريبًا إطلالات مائية خلابة.
• توزيع عمراني مدروس يخلق بيئة هادئة وخالية من الازدحام مع مسارات مخصصة للمشاة بعيدًا عن حركة السيارات.
• جراجات منظمة تسهّل الدخول والخروج وتوفر أماكن آمنة لركن السيارات.

تصميم قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة | Qurtuba

جاء تصميم كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة Qurtuba New Capital ليعكس رؤية عصرية متكاملة تدمج بين الفخامة والعملية على حدٍ سواء.

فمن ناحية اعتمدت الشركة المطوّرة على أحدث التقنيات الهندسية في مختلف تفاصيل المشروع، إذ تم تزويد المناطق المشتركة بأنظمة إضاءة ذكية تعمل وفق تقنيات حديثة توفر أجواء مريحة وتساهم في ترشيد استهلاك الطاقة.

بالإضافة إلى ذلك، تمت الاستعانة ببوابات إلكترونية تعتمد على بصمة الوجه لضمان سهولة التحرك داخل الكمبوند وتعزيز مستويات الأمان لجميع السكان.

ولم يتوقف الاهتمام بالجودة عند هذا الحد، بل شمل أيضًا أنظمة مراقبة متصلة تغطي جميع أرجاء المشروع لتحقيق أعلى مستويات الحماية على مدار الساعة.

أما التصميم الداخلي للوحدات السكنية، فقد رُوعي فيه الاستغلال الأمثل للمساحات؛ إذ تم توزيع الغرف بطريقة تحقق الخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة، مع توجيه الفتحات والإطلالات بعناية للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال ساعات النهار، والحفاظ على تهوية مثالية. كذلك تمت مراعاة الجانب العملي في تصميم المطابخ وغرف المعيشة لتكون أكثر راحة وملاءمة للاستخدام اليومي.

أنواع ومساحات الوحدات في قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة

يطرح المطور العقاري للمشروع شركة قرطبة للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل Qurtuba New Capital، وذلك لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين على اختلاف أهدافهم.

علاوة على ذلك، تم توفير مساحات متعددة تتيح حرية الاختيار بين السكن العائلي والسكن الاستثماري في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية نموًا.

المساحات المتاحة داخل Qurtuba New Capital:

• استوديوهات سكنية بمساحة تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للباحثين عن وحدات عملية أو استثمار عقاري مضمون.
• كذلك يوجد شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والسعر.
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحة حوالي 150 مترًا مربعًا، تلائم الأسر التي تحتاج إلى مساحة أوسع وخصوصية أكبر.
• كما يتوافر وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 240 مترًا مربعًا، وتمنح نمط معيشة فاخر متعدد المستويات.
• دوبلكس بمساحة 300 متر مربع لمحبي الامتداد المكاني والرفاهية السكنية الكاملة.

وبالتالي يتيح مشروع Qurtuba R8 New Capital تنوعًا كبيرًا في البدائل السكنية بما يضمن لكل عميل فرصة اختيار الوحدة الأنسب من حيث المساحة وعدد الغرف، مع إمكانية استثمار ناجح فى العاصمة الادارية.

أسعار قرطبة العاصمة الادارية Qurtuba New Capital

توفر شركة قرطبة للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل مشروعها السكني المتميز كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة Qurtuba New Capital، وذلك بما يتناسب مع القيمة الاستثمارية القوية للموقع والخدمات والتصميم العمراني المتكامل. علاوة على ذلك، تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها داخل الكمبوند. وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:

أسعار الوحدات السكنية في Qurtuba New Capital:

استوديو سكني

• المساحات تبدأ من 67 متر مربع (قد تتضمن حديقة)
• الأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري
• وصولًا إلى 3,500,000 جنيه مصري

شقق غرفتي نوم (2 Bed)

• المساحات تبدأ من 130 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري
• وصولًا إلى 5.000.000 جنيه مصري

وحدات ثلاث غرف نوم (3 Bed)

• المساحات تقريبًا من 150 متر مربع وقد تتضمن حديقة
• الأسعار تبدأ من 4.500.000 جنيه مصري
• وصولًا إلى 5.500.000 جنيه مصري

شقق أربع غرف نوم (4 Bed)

• المساحات تبدأ من 250 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 7.600.000 جنيه مصري
• وصولًا إلى 8.400.000 جنيه مصري

وحدات دوبلكس

• تشمل دوبلكس أرضي بحديقة مع حمام سباحة أو دوبلكس طابق متكرر
• الأسعار تبدأ من 8.000.000 جنيه مصري
• وصولًا إلى 9.000.000 جنيه مصري

أنظمة التقسيط في قرطبة العاصمة الإدارية Qurtuba New Capital

حرصت شركة دومينار للتطوير العقاري على تقديم باقة متنوعة من خطط السداد المرنة داخل مشروع قرطبة العاصمة الإدارية، وذلك بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.

وبشكل عام، تعتمد جميع الأنظمة على 10% مقدم تعاقد، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، بينما يُقسّط المبلغ المتبقي على فترات ممتدة بدون فوائد.

خطط السداد المتاحة داخل Qurtuba New Capital:

• 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
  
• كذلك يوجد نظام 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
  
• 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور مع خطة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
  
• بالإضافة الى يمكنك دفع 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 12 سنة.
  
• 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور وأطول فترة سداد تصل إلى 14 سنة.

شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Development

تُعد شركة قرطبة للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة داخل السوق المصري. وهي المطور العقاري لمشروع قرطبة العاصمة الإدارية Qurtuba New Capital.

ومنذ تأسيسها عام 2019. استطاعت الشركة أن تفرض وجودها باعتبارها من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر من خلال الالتزام الكامل بالجودة. واحترام مواعيد التسليم. وتقديم مشروعات تُجسد رؤية مستقبلية حقيقية.

تدار الشركة برئاسة المهندس محمد عمر. وهو أحد رواد الجيل الثاني في الاستثمار. حيث يمتلك سجلًا ممتدًا في عدة قطاعات أبرزها الصناعات الغذائية والتطوير العقاري.

وقد تبنى رؤية توسعية واضحة تستهدف الاستثمار في مدن الجيل الرابع والمدن الجديدة. الأمر الذي جعل شركة قرطبة ضمن الشركات الواعدة في السوق.

بالإضافة إلى ذلك يشغل الدكتور حسين حواش منصب الرئيس التنفيذي للشركة. وهو خبير يمتلك أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجالات التطوير العقاري والخدمات المصرفية الاستثمارية في مصر والإمارات. مما أضاف للشركة بُعدًا إداريًا احترافيًا ودعمًا قويًا في إدارة المشروعات.

سجل الأعمال والمشروعات السابقة للشركة:-

استطاعت شركة قرطبة أن تبني لنفسها سجلًا قويًا خلال سنوات قليلة إذ:

• نفّذت أكثر من 250 مشروع داخل مختلف المحافظات.
• كما تمتلك 9 مشروعات قيد التنفيذ حاليًا في كل من الساحل الشمالي – العاصمة الإدارية – القاهرة الجديدة.
• كذلك نجحت في تسليم أكثر من 4000 وحدة سكنية حتى الآن وهو رقم يعكس قوة الشركة والتزامها.
• بالبإضافة الى مشروع ميني كمبوند Mini Compound في المنصورة.
• كما تمتلك مشروع وان بيزنس سنتر One Business Center.

الأسئلة الشائعة عن مشروع قرطبة العاصمة الإدارية

1) أين يقع مشروع قرطبة العاصمة الإدارية؟

يقع المشروع داخل الحي السكني R8 في القطعة D2، وعلى المحور المركزي مباشرة، بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني وحي السفارات.

2) ما أنواع الوحدات المتاحة في Qurtuba New Capital؟

يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل:
استوديو – شقق 1 غرفة – شقق 2 غرفة – شقق 3 غرف – دوبلكس – وحدات فاخرة بمساحات متعددة.

3) ما هي أقل مساحة للوحدات داخل كمبوند قرطبة؟

تبدأ المساحات من 45 مترًا مربعًا للاستوديو، وتصل إلى 300 متر مربع للدوبلكس.

4) ما أسعار الوحدات داخل قرطبة العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه للاستوديو، وتصل إلى 9,000,000 جنيه للوحدات الدوبلكس، حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.

5) ما هي أنظمة التقسيط المتاحة؟

جميع الخطط تعتمد على:
10% مقدم + 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط الباقي على 4 – 6 – 10 – 12 – 14 سنة بدون فوائد.

6) من هي شركة قرطبة للتطوير العقاري؟

هي الشركة المطوّرة للمشروع، تأسست عام 2019، وقد نفّذت أكثر من 250 مشروع ونجحت في تسليم 4000 وحدة حتى الآن بقيادة فريق إداري ذو خبرة طويلة في السوق المصري والإماراتي.

لمزيد من المعلومات عن قرطبة العاصمة الادارية الجديدة تواصل الان معنا عبر ارقامنا

ارقام مبيعات قرطبة العاصمة الادارية

01044066337