بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein

بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein – من أبرز الفرص الاستثمارية العقارية في مدينة العلمين الجديدة، والتي تأتي كثمرة تعاون مثمر بين شركة عامر جروب وهيئة المجتمعات العمرانية.

يستحوذ المجمع على مساحة شاسعة تصل إلى 388 فدان، ويتمتع بموقع استراتيجي في الكيلو 108، وتحديداً في مواجهة الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وبالقرب من قلب الداون تاون والأبراج الشاطئية في العلمين.

يُصنف المشروع كوجهة سياحية وسكنية متكاملة تعمل على مدار العام وليس في موسم الصيف فحسب. ويضم تشكيلة فاخرة من العقارات والشاليهات والفيلات، مصممة بتصميم معماري يحاكي السفن العملاقة لتوفير تجربة سكنية تشبه الرحلات البحرية الفاخرة، مع إطلالات مائية تحيط بك من كل صوب.

توفرها شركة عامر جروب للراغبين في التملك في “بورتو العلمين” بقوائم أسعار تنافسية، مع تسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات بدون أعباء فوائد. وفي هذا التقرير، نستعرض كافة المعلومات الشاملة حول “بورتو جراندي العلمين”، بدءاً من الموقع الاستراتيجي وصولاً إلى أحدث أسعار “بورتو العلمين” من عامر جروب لعام 2026.

موقع بورتو جراندي العلمين على الخريطة|  (Porto Grande Alamein Location)

يقع مجمع بورتو جراندي بمدينة العلمين الجديدة (Porto Grande New Alamein) تحديداً عند علامة الكيلو 108 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. كما بشكل أدق في قلب منطقة المركز الطبي العالمي والجامعات ب مدينة العلمين الجديده الساحل الشمالى .

كذلك يتمتع هذا المشروع العملاقبكونه “صف ثانٍ” من الشاطئ ولكن بوقوع مباشر أمام الخدمات الطبية والتعليمية فى العلمين. وهو ما يضمن نسب إشغال وإيجار مرتفعة على مدار شهور السنة، متفوقاً بذلك على المشروعات البعيدة عن النطاق الجامعي.

أبرز المعالم القريبة من مشروع Porto Grande New Alamein عامر جرب:

• يواجه مباشرة مقر الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري (AASTMT).

• يفصله دقائق معدودة عن قلب منطقة الداون تاون (Downtown) وكذلك مركز البنوك.

• يقع مقابل الأبراج الشاطئية في العلمين (North Edge Towers)، ولكن في الناحية القبلية المطلة على البحيرات والجامعات.

• يبعد بورتو عامر جروب مسافة دقائق بسيطة عن المدينة التراثية وكذلك عن مبنى دار الأوبرا.

• يجاور المشروع مستشفى العلمين النموذجي وكذلك يجاور المركز الطبي العالمي للطب الرياضي.

• يتميز المشروع بقربه الشديد من مطار العلمين الجديدة، كما ايضا يقع على مسافة قريبة أيضاً من مطار العاصمة الإدارية الدولي.

للإستفسار حول المشروع يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب المباشر على :  (01044066337)

خريطة مساحة بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein – المخطط العام (Master Plan)

 تصل مساحة بورتو جراندي العلمين (Porto Grande New Alamein) إلى نحو 388 فدان. وتم تقسيم مخطط مشروع “porto grande egypt” ليضم 4 قطاعات رئيسية كما يلي:

منطقة ابراج porto grande:

• تتوسط منطقة الابراج قلب المشروع وتتألف من أبراج شاهقة الارتفاع.

• تتضمن شققاً فندقية فاخرة (Hotel Apartments) كما تخضع لإدارة فندقية دولية.

• كذلك تُحاط الأبراج بساحة بلازا واسعة كما تحتوي على نافورات راقصة ومجموعة من المطاعم.

• تم تصميم ارتفاعات المباني بشكل متدرج لضمان إطلالات بانورامية (Open View) لجميع الوحدات.

ثانيا منطقة السفن الخمس:

• السمة المميزة لبورتو جراندي هي وجود 5 مبانٍ ضخمة مصممة بأسلوب السفن السياحية الفارهة.

• تم توزيع هذه السفن حول البحيرات الصناعية لتمنح القاطنين إيحاءً بالوجود على ظهر سفينة في وسط البحر.

• تضم هذه المنطقة شاليهات بمساحات متنوعة (كما تبدأ من 42 متراً مربعاً وتصل إلى 90 متراً مربعاً).

منطقة فيلات بورتو جراندي :

• تتمركز فيلات بورتو العلمين في الأجزاء الأكثر هدوءاً وتوفيراً للخصوصية بعيداً عن صخب المناطق التجارية.

• تتنوع خيارات فلل “porto grande egypt” بين فيلات مستقلة، وكذلك تاون هاوس، ووايضا وحدات توين هاوس.

منطقة الخدمات والترفيه :

• يوجد “Porto Club” وهو نادٍ رياضي واجتماعي متكامل يضم ملاعب جولف، وتنس، وكرة قدم.

• كما تغطي المنطقة التجارية واجهة المشروع المطلة على الطريق الدولي، وتضم مولاً تجارياً، وسينمات، وتوكيلات لأشهر البراندات العالمية.

• يحتوي المشروع على 140 حمام سباحة موزعة استراتيجياً كما تخدم كل مجموعة مبانٍ.

• تتوسط المشروع بحيرات صناعية ضخمة صالحة للسباحة، كما تفصل بين النطاق السكني ونطاق الفيلات.

للإستفسار حول المشروع يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب المباشر على :  (01044066337)

مساحات الوحدات بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein

مع بلوغ مراحل بناء مشروع بورتو جراندي (Porto Grande) مستويات متقدمة في 2026، طرحت مجموعة عامر جروب المطورة باقة واسعة جداً من المساحات لتناسب احتياجات مختلف الشرائح، من المستثمرين الشباب والطلاب إلى العائلات الكبيرة. تتميز التصاميم الداخلية في “porto grande egypt” بالاستغلال الأمثل للمساحات لضمان أعلى مستوى من الكفاءة، مع توفير إطلالات بحرية ومائية مميزة لجميع الوحدات.

الاستوديوهات والشقق الفندقية:

تعد هذه الفئة الأكثر طلباً نظراً لموقع المشروع المواجه للأكاديمية البحرية:

• استوديو (Studio): بمساحات تبدأ من 42 متراً مربعاً وتصل إلى 55 متراً مربعاً. (غرفة نوم مفتوحة + ريسبشن + مطبخ أمريكي + حمام + تراس).

• شقق فندقية (1 غرفة): بمساحات تبدأ من 60 متراً مربعاً وتصل إلى 75 متراً مربعاً.

شاليهات بورتو جراندي العلمين:

وهي الوحدات الأساسية التي تجسد مفهوم المشروع المصمم على هيئة “سفن عملاقة”:

• الشاليه 2 غرفة: مساحات تبدأ من 80 متراً مربعاً وتصل إلى 110 أمتار مربعة. (2 غرفة نوم + حمام أو 2 حمام + ريسبشن + مطبخ + تراس واسع يطل على اللاجون).

• الشاليه 3 غرف: مساحات تبدأ من 120 متراً مربعاً وتصل إلى 150 متراً مربعاً. (3 غرف نوم منها غرفة رئيسية “ماستر” بحمام خاص + ريسبشن كبير + 3 حمامات).

فيلات بورتو جراندي العلمين الجديدة:

• تاون هاوس (Townhouses): مساحات تبدأ من 180 متراً مربعاً وتصل إلى 220 متراً مربعاً.

• توين هاوس (Twin Houses): مساحات تبدأ من 250 متراً مربعاً.

• جراند فيلا (Grand Villa): بمساحات تبدأ من 350 متراً مربعاً وتصل إلى 500 متر مربع أو أكثر، مع إمكانية إضافة حديقة خاصة وحمام سباحة خاص.

معلومة إضافية عن وحدات بورتو جراندي العلمين عامر جروب 2026:

نظراً لموقع المشروع المباشر أمام الأكاديمية البحرية، جرى تخصيص جزء من المباني القريبة من المدخل الرئيسي لتكون وحدات “استوديو” مجهزة خصيصاً لخدمة الطلاب وأعضاء هيئة التدريس. مما يجعلها الخيار الأعلى من حيث العائد الاستثماري.

اسعار بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein

ما هي قائمة أسعار مشروع بورتو جراندي فى العلمين لعامر جروب؟ تتباين تكلفة وحدات بورتو جراندي العلمين (Porto Grande New Alamein) وفقاً لنوع الوحدة ومساحتها. وعموماً، تُعتبر سياسة تسعير عامر جروب في العلمين من أكثر السياسات تميزاً في السوق العقاري، مما يمثل فرصة استثمارية ذهبية لكل عميل يبحث عن التملك في عقارات الساحل الشمالي والعلمين.

قائمة أسعار بورتو جراندي العلمين عامر جروب 2026:

• استوديوهات للبيع بسعر يبدأ من: 1,800,000 جنيه مصري.

• شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع بسعر يبدأ من: 2,700,000 جنيه مصري.

• شاليهات بغرفتي نوم للبيع بسعر يبدأ من: 3,000,000 جنيه مصري.

• شاليهات بثلاث غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من: 4,300,000 جنيه مصري.

• فيلات للبيع في مشروع بورتو العلمين بسعر يبدأ من: 7,500,000 جنيه مصري.

للإستفسار حول المشروع يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب المباشر على :  (01044066337)

ما هو نظام التقسيط في بورتو جراندي العلمين عامر جروب 2026؟

تطرح الشركة المطورة، عامر جروب، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية. خطط سداد مرنة ومتعددة في مشروع بورتو جراندي العلمين لعام 2026 لتلائم مختلف الميزانيات، وجاءت كالتالي:

خطط السداد:

• مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، كمل يتم  تقسيط المتبقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.

• مقدم حجز  10%، كما يتم تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.

• مقدم حجز 10%، مع إمكانية الوصول إلى فترة سداد كما تمتد حتى 7 سنوات.

ملاحظات هامة عند التعاقد:

• يتم سداد مبلغ 50,000 جنيه مصري كجدية حجز في المرحلة الأولى، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل.

• كافة أنظمة التقسيط الموضحة خالية تماماً من فوائد البنوك (تمويل مباشر مع الشركة).

• بفضل موقع المشروع أمام الأكاديمية البحرية، يمكن تغطية الأقساط مستقبلاً عبر عوائد الإيجار المرتفعة طوال العام.

هل ترغب في معرفة قيمة القسط الشهري لوحدة معينة (استوديو، شاليه، أو فيلا) وتفاصيل السداد الحالية؟ راسلنا عبر الواتساب على:  01044066337

شركة عامر جروب (Amer Group Developments)

من هي شركة عامر جروب (Amer Group)؟ هي الكيان العقاري المطور لمشروع بورتو جراندي العلمين. تُصنف مجموعة عامر جروب ضمن رواد التطوير العقاري والسياحي في مصر، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة.

كما تأسست الشركة على يد رجل الأعمال منصور عامر، صاحب الرؤية التي أطلقت مفهوم “بورتو”. كذلك يتولى حالياً رئاسة مجلس الإدارة محمد أحمد فؤاد المكاوي، كذلك يضم الهيكل الإداري كفاءات ذات ثقل مثل المهندس هشام عرفات.

كما ان الشركة مسجلة في البورصة المصرية (تحت الرمز AMER)، وقد سجلت في عام 2025 صافي أرباح وصل إلى 196 مليون جنيه، مما يعكس نمواً ملحوظاً.

اهم مشاريع شركة عامر جروب السابقة:

• بورتو جراندي العلمين الجديدة، حيث تبرز كوجهة ساحلية عصرية متكاملة.

• بورتو مارينا الساحل الشمالي، إذ تُعد من أقدم وأشهر المنتجعات السياحية هناك.

• جولف بورتو مارينا، والتى تضم ملاعب جولف واسعة ومناطق ترفيهية مميزة.

• بورتو السخنة، باعتبارها أول مشروع منتجعي جبلي متدرج على البحر الأحمر.

• بورتو ساوث بيتش، الواقعة ضمن نطاق العين السخنة بإطلالات مباشرة على الشاطئ.

• بورتو شرم الشيخ، التي تجمع بين أجواء البحر الأحمر والطبيعة الجبلية الساحرة.

• بورتو مطروح، المصممة لتكون وجهة صيفية مميزة على شواطئ المتوسط.

• بورتو سعيد، والتى تمثل إضافة استثمارية وسكنية هامة بمدن القناة.

• بورتو المنيا، الواقعة فى الصعيد لتوفير مجتمع سكني متكامل ومخدوم.

• بورتو أكتوبر، التى تخدم قطاع السكن العصري فى غرب القاهرة الكبرى.

• بورتو نيو كايرو التجمع الخامس، بوصفها مشروعاً سكنياً وتجارياً نابضاً بالحياة شرق القاهرة.

• بورتو هليوبوليس مصر الجديدة، والكائنة فى قلب حي مصر العريق.

• بورتو بيراميدز، المتميزة بإطلالاتها القريبة والفريدة على أهرامات الجيزة.

• بورتو كروز العلمين، التى تعزز التطوير العمراني الحديث بالساحل الشمالي الغربي.

• سيليبريشن ويست بيتش رأس الحكمة، والواقعة بأحدث وأرقى مناطق الساحل الشمالي.

• سيدي باي الساحل الشمالي، المعروفة بشواطئها الهادئة وتصميماتها الجذابة.

• سنترال كابيتال العاصمة الإدارية، باعتبارها مشروعاً استثمارياً وتجارياً بالحي المالي.

• ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، التى تقدم مفهوماً راقياً للشقق الفندقية المدارة عالمياً.

• بورتو كايرو فيلا، المخصصة للفلل والبيئة السكنية الهادئة فى التجمع الأول.

• بورتو كايرو مول، الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة للقاهرة الجديدة.

• بورتو جراندي العلمين، المتكاملة ضمن نطاق التنمية الكبرى بالمدينة.

• بيكانتلي هليوبوليس، والتي تلبي احتياجات السكن الفاخر بمصر الجديدة.

• بولوتانو العين السخنة، المصممة لتقديم منتجع شاطئي هادئ ومريح.

ارقام مبيعات بورتو جراندي العلمين عامر جروب Porto Grande Alamein

01044066337