الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast

الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast -التي أطلقتها شركة “جاري للتطوير العقاري” (Gary Development)، واحدة من أبرز الوجهات الحديثة التي تدمج بين الموقع الاستراتيجى، والأسعار التنافسية، وفرص الاستثمار الواعدة.

يقع المشروع في الكيلو 89 بالساحل الشمالي (قبلي الطريق)، بالقرب من مدينة ومطار العلمين الجديدة، مع سهولة الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية. كما يمتد المشروع على مساحة 17 فدانًا مصممة بعناية لتوازن بين المباني، والمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.

ويقدم وحدات فندقية فاخرة كاملة التشطيب، مدعومة بأنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة؛ مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الخصوصية والراحة والاستثمار الناجح في قلب الساحل الشمالي.

في “ألآيا”.. الموج يروي الحكايا ….

موقع الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast

تقع الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast  بموقع استراتيجي في الكيلو 89 بالساحل الشمالي قبلي الطريق. وهو من أبرز المواقع التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة بـ الساحل الشمالى فى مصر.

ولذلك حرصت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على اختيار هذه المنطقة بعناية لتوفير سهولة الوصول. وتعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.

بالإضافة إلى ذلك. يقترب المشروع من أهم الطرق والمحاور الحيوية. وهو ما يجعل التنقل من وإلى ALAIA North Coast أكثر سهولة سواء للقادمين من القاهرة أو الإسكندرية.

كما يمنح الموقع السكان قدرًا كبيرًا من الهدوء والخصوصية بعيدًا عن المناطق المزدحمة. وفي الوقت نفسه. يضعهم بالقرب من أهم المدن والمشروعات السياحية في الساحل الشمالي.

أهم الأماكن القريبة من ALAIA North Coast

• طريق الإسكندرية الصحراوي. يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة. ويعد من أهم الطرق التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي.
• الطريق الدولي الساحلي الإسكندرية. مطروح.  
• طريق العلمين. الضبعة. يمكن الوصول إليه خلال نحو 20 دقيقة. ويوفر حركة مرورية أسرع بين المدن الساحلية.
• مدينة العلمين الجديدة. تبعد حوالي 30 إلى 35 دقيقة. وتعد من أكبر المدن السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي. يبعد نحو 25 دقيقة. ويسهل استقبال الزوار والسائحين من داخل مصر وخارجها.
• مطار برج العرب الدولي. يقع على بعد ساعة و10 دقائق تقريبًا. ويوفر خيارات سفر إضافية للملاك والزوار.
• مارينا العلمين. يمكن الوصول إليها خلال 35 إلى 40 دقيقة. وتعد من أشهر الوجهات الترفيهية في الساحل الشمالي.
• سيدي عبد الرحمن. تبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة. وتضم مجموعة كبيرة من المشروعات السياحية والمنتجعات الفاخرة.
• رأس الحكمة. تقع على بعد 45 إلى 55 دقيقة تقريبًا. وتعد من أهم مناطق الاستثمار العقاري والسياحي في الساحل الشمالي.
• محور الضبعة الجديد. 

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

المخطط المعماري الايا الساحل الشمالي 

تم تنفيذ الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast  على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 17 فدان ارض. وهو ما منح شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development فرصة لتقديم مشروع ساحلي متكامل يجمع بين التخطيط الذكي والتوزيع المتوازن لجميع عناصر المشروع.

ولذلك لم تعتمد الشركة على زيادة الكثافة البنائية. بل ركزت على توفير مساحات مفتوحة تمنح الوحدات مزيدًا من الخصوصية والراحة.

بالإضافة إلى ذلك. تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية. وهو ما يعزز جودة الحياة داخل الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast. ويمنح السكان تجربة تجمع بين الاستجمام والاستثمار في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي الجديدة.

تفاصيل مساحة ALAIA North Coast

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 17 فدانًا.
• تشغل المباني نسبة تقارب 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع. بما يوفر كثافة عمرانية منخفضة ومساحات مفتوحة أكبر.

التصميم الهندسي الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast

يعكس التصميم الهندسي في الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast رؤية حديثة تهدف إلى تقديم مشروع ساحلي يجمع بين الجمال المعماري وكفاءة استغلال المساحات.

ولذلك حرصت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على تنفيذ مخطط عمراني متوازن يحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة. مع توفير مساحات مفتوحة تمنح المشروع طابعًا مميزًا.

كما يعتمد مشروع الايا الساحل الشمالي على كثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز نحو 20% من إجمالي المساحة. بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء. واللاند سكيب. والبحيرات الصناعية. وهو ما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز الشعور بالاتساع داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك. تم تصميم المباني بارتفاع أرضي و5 طوابق فقط. بما يضمن التهوية الطبيعية. ودخول الإضاءة إلى جميع الوحدات. ويعكس مستوى التخطيط الهندسي الذي يميز ALAIA North Coast عن العديد من مشروعات الساحل الشمالي.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

خدمات الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast

حرصت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل قرية الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast. وذلك بهدف تقديم تجربة إقامة واستثمار تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الحياة اليومية.

كما تم توزيع جميع الخدمات بعناية داخل المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من مختلف الوحدات. بالإضافة إلى ذلك. يعتمد مشروع الايا الساحل الشمالي على مفهوم الوحدات الفندقية المُدارة. وهو ما يضمن مستوى مرتفعًا من جودة التشغيل والخدمات.

ويجعل ALAIA North Coast من المشروعات الساحلية التي توفر بيئة متكاملة تناسب الإقامة الموسمية والاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

أبرز خدمات ALAIA North Coast

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة. مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
• خدمات إدارة وتشغيل فندقي باحترافية. للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق وتقديم أفضل تجربة للملاك والزوار.
• فرق صيانة دورية تعمل باستمرار. للحفاظ على كفاءة جميع المرافق والخدمات داخل المشروع.
• استقبال وخدمة عملاء. لتلبية احتياجات السكان وتسهيل جميع الإجراءات اليومية.
• حمامات سباحة متنوعة. تناسب مختلف الفئات العمرية وتوفر أجواءً ترفيهية مميزة.
• بحيرات صناعية ولاجونز. تمنح الوحدات إطلالات طبيعية وتضفي مزيدًا من الهدوء والجمال على المشروع.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة. توفر بيئة صحية وإطلالات مفتوحة في مختلف أنحاء قرية الايا الساحل الشمالي.
• مطاعم وكافيهات. تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات داخل المشروع.
• نادي صحي يضم سبا وصالة ألعاب رياضية. لتوفير تجربة متكاملة لمحبي اللياقة والاسترخاء.
• جراجات مخصصة للسيارات. لتنظيم حركة المرور والحفاظ على راحة السكان.
• مناطق ترفيهية ومساحات مفتوحة. تناسب الجلوس والتنزه وقضاء أوقات ممتعة لجميع أفراد الأسرة.
• ممرات للمشي والجري. تم تصميمها داخل اللاند سكيب لتشجيع ممارسة الأنشطة الرياضية في أجواء هادئة.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• أنظمة إضاءة ذكية تساعد على رفع كفاءة استهلاك الطاقة.
• أنظمة دخول حديثة تعتمد على التقنيات الذكية لزيادة مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لتغطية جميع أنحاء المشروع.

أنواع الوحدات ومساحات الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast

تقدم قرية الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast مجموعة من الوحدات الفندقية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات الباحثين عن الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

حيث اعتمدت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على مفهوم الوحدات الفندقية المُدارة. بما يضمن تحقيق أقصى استفادة من الوحدة سواء للاستخدام الشخصي أو ضمن نظام التشغيل الفندقي بالمشروع. كما تتميز الوحدات بتصميمات عملية تستغل المساحات الداخلية بكفاءة.

بالإضافة إلى تشطيبات متكاملة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. وهو ما يجعل ALAIA North Coast خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدة فندقية داخل أحد أحدث مشروعات الساحل الشمالي.

تفاصيل مساحات الوحدات (ستوديو وشاليهات فندقية):

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 30 متر مربع وتصل إلى 40 متر مربع.

• شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 35.75 متر مربع وتصل إلى 44 متر مربع.

• شاليهات غرفتي نوم: تتراوح المساحات بين 57.2 متر مربع وتصل إلى 64.35 متر مربع.

• شاليهات ثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من حوالي 64.35 متر مربع.

معلومات اضافية عن وحدات المشروع:

• نوع التشطيب: تُسلم جميع الوحدات تشطيب كامل مفروش بالكامل (Fully Finished مع الفرش الفندقي).

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

أسعار الايا الساحل الشمالي | Alaia Residence North Coast

تعد أسعار الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast من أبرز المزايا التي تمنح المشروع فرصة قوية للمنافسة في سوق العقارات الساحلية.

حيث حرصت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على طرح الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع الاستراتيجي. وكذلك مع التصميم الهندسي الحديث. ونظام التشغيل الفندقي المتكامل.

بالإضافة إلى ذلك. تمنح الأسعار الحالية العملاء فرصة شراء وحدة داخل أحد أحدث مشروعات الساحل الشمالي قبل طرح المراحل التالية بأسعار جديدة. 

تفاصيل أسعار وحدات قرية الايا الساحل الشمالي (Alaia North Coast)

• استوديو / وحدات الغرفة الواحدة: متاح حاليا للبيع بسعر شراء1,700,000 جنيه مصري.

• الشاليهات المكونة من غرفتي نوم: متاح حاليا للبيع بسعر شراء 2,600,000 جنيه مصري.

• الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم: متاح حاليا للبيع بسعر شراء  2,900,000 جنيه مصري.

تفاصيل التعاقد والتكاليف الإضافية

• جدية الحجز (EOI): تبدأ من 50,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).

طرق التقسيط في قرية ALAIA North Coast

وفرت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development في الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة فندقية بأقل مقدم مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.

كما تم تصميم خطط التقسيط لتناسب مختلف الفئات الراغبة في شراء وحدة داخل أحد أحدث مشروعات الساحل الشمالي.

بالإضافة إلى ذلك. تجمع أنظمة السداد بين سهولة التعاقد ووضوح الإجراءات. وهو ما يجعل الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري والاستفادة من نظام التشغيل الفندقي داخل المشروع.

أنظمة الحجز والسداد في ALAIA North Coast

•  مقدم 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• كما يبدأ الحد الأدنى للمقدم من 187,000 جنيه مصري.
• تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري. وهي قابلة للاسترداد وفق الشروط المعلنة من الشركة.
• تصل مدة التقسيط إلى 4 سنوات بأقساط متساوية.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

المطور العقاري | شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development

تعد شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development من أحدث شركات التطوير العقاري في السوق المصري. حيث انطلقت الشركة خلال عام 2025 برؤية تعتمد على تطوير مشروعات عقارية واستثمارية تحقق أعلى مستويات الجودة والقيمة الاستثمارية.

وقد أسس الشركة المهندس أحمد طارق خليل. وهو رجل أعمال ومستثمر مصري يمتلك خبرة واسعة في مجالات الاستثمار وريادة الأعمال.

كما يشغل عضوية مجلس إدارة شركة المطورون العرب القابضة. ويعد أحد أبرز المستثمرين المشاركين في برنامج شارك تانك مصر.

بالإضافة إلى ذلك. تعتمد شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development على التعاون مع نخبة من شركات التصميم الهندسي. والمقاولات. والإدارة والتشغيل الفندقي.

بهدف تنفيذ مشروعات متكاملة تلبي متطلبات العملاء وفق أحدث المعايير العالمية. كما ترتكز استراتيجية الشركة على اختيار المواقع الواعدة. وتقديم تصميمات حديثة. وتوفير حلول استثمارية تجمع بين سهولة التملك وتحقيق قيمة مستقبلية مرتفعة.

وهو ما يعكس طموح شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development في بناء علامة عقارية قوية داخل السوق المصري.

عيوب الكيلو 89 الساحل الشمالى ALAIA 

قد يرى بعض العملاء أن المشروع يقتصر حاليًا على الوحدات الفندقية. إلا أن هذا التوجه يعد من أبرز نقاط القوة في قرية الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast. لأنه يعتمد على نظام تشغيل وإدارة احترافية يهدف إلى رفع كفاءة التشغيل وتعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات.

كما قد يفضل بعض المشترين فترات سداد أطول من 4 سنوات. ومع ذلك. جاءت شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development بأسعار تنافسية ومقدم يبدأ من 15% فقط. وهو ما يساهم في تقليل القيمة الإجمالية للالتزامات المالية ويمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع بشروط مناسبة.

مميزات الايا الكيلو 89 الساحل الشمالى ALAIA 

• يتمتع قرية الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast بموقع استراتيجي في الكيلو 89 بالساحل الشمالي قبلي الطريق. بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية.
• يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 17 فدانًا. مع تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء. والبحيرات الصناعية. واللاند سكيب. لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مميزة.
• يعتمد المشروع على تصميم هندسي حديث بكثافة بنائية منخفضة. كما تشغل المباني نحو 20% فقط من إجمالي المساحة. بما يعزز الخصوصية ويوفر مساحات مفتوحة أكبر.
• يضم المشروع وحدات فندقية كاملة التشطيب. كما تم تصميمها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية وتوفير أعلى مستويات الراحة.
• يوفر ALAIA North Coast نظام تشغيل وإدارة فندقية احترافية. بما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات وتحقيق أفضل استفادة من الوحدات.
• تبدأ مساحات الوحدات من 40 مترًا مربعًا. وهو ما يمنح العملاء خيارات مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك وحدة ساحلية.
• تبدأ أسعار الوحدات من 1,250,000 جنيه مصري. مما يجعل المشروع من الخيارات التنافسية ضمن مشروعات الساحل الشمالي الجديدة.
• يقدم المشروع أنظمة حجز وتقسيط مرنة. تبدأ بمقدم 15%. مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية. تشمل حمامات السباحة. والبحيرات الصناعية. والمطاعم والكافيهات. والنادي الصحي. والأمن والحراسة على مدار الساعة.
• يقع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة. ومطار العلمين الدولي. والطريق الدولي الساحلي. وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية وفرص النمو المستقبلية.
• يوفر المشروع بيئة مناسبة للاستخدام الشخصي خلال الإجازات. بالإضافة إلى كونه فرصة للاستثمار في الوحدات الفندقية داخل إحدى أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.
• يمثل مشروع الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast أول مشروعات شركة جاري للتطوير العقاري Gary Development. والذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع يجمع بين الموقع المتميز. والتصميم العصري. والخدمات المتكاملة. وفرص الاستثمار الواعدة.

أو عبر الواتساب المباشر :  (01044066337)

أسئلة تهمك حول الايا الساحل الشمالي ALAIA North Coast

أين تقع قرية الايا الساحل الشمالي؟

• يقع المشروع في الكيلو 89 بالساحل الشمالي قبلي الطريق. بالقرب من أهم الطرق الرئيسية ومدينة العلمين الجديدة.

ما أسعار ALAIA North Coast؟

• تبدأ أسعار الوحدات من 1,700,000 جنيه مصري. وقد تختلف وفقًا للمساحة والمرحلة المطروحة.

كم تبدأ مساحات قرية ALAIA North Coast؟

• تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا. وتصل إلى 44 مترًا مربعًا.

ما أنظمة التقسيط في الايا الساحل الشمالي؟

• يبدأ الحجز بمقدم 15%. مع إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات.

 ALAIA brings a new sense of connection to summer, where the sea, nature, and community come together in one effortless experience.

للمزيد من التفاصل اتصل او واتساب على 

ارقام مبيعات مشروع الايا الساحل الشمالي

01044066337