شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

قرية يود الساحل الشمالي أحدث مشروعات الأهلي صبور

تتصدر قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast اهتمامات الباحثين عن شقق للبيع وشاليهات للبيع في الساحل الشمالي وفلل للبيع في رأس الحكمة، بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 187، وتصميمها العصري منخفض الكثافة، وما توفره من تجربة ساحلية تجمع بين الخصوصية، والإطلالات البحرية، وفرص الاستثمار السياحي.

وقد حرصت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour على تطوير مشروع يود الساحل الشمالي على مساحة 114 فدانًا، ليضم شاليهات، وبيتش هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، مع واجهة شاطئية تمتد لنحو 1.5 كيلومتر، وخدمات فندقية متكاملة، ومساحات خضراء واسعة، وأنظمة سداد مرنة.

ليصبح Youd North Coast واحدًا من أبرز مشروعات رأس الحكمة التي تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية في واحدة من أكثر الوجهات العقارية طلبًا على الساحل الشمالي.

وخلال هذا الدليل نستعرض موقع يود رأس الحكمة، ومساحة المشروع، وأنواع الوحدات، والأسعار، وأنظمة التقسيط، وأهم المميزات، إلى جانب نبذة عن الأهلي صبور Al Ahly Sabbour، لمساعدتك على اتخاذ قرار شراء مبني على معلومات دقيقة وحديثة.

موقع قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

يُعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع ساحلي، ولذلك اختارت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour موقع قرية يود الساحل الشمالي بعناية في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا واستثمارًا في الساحل الشمالي.

ويمنح موقع يود رأس الحكمة المشروع قيمة استثنائية تجمع بين سهولة الوصول والخصوصية والإطلالات البحرية المفتوحة، ليصبح Youd North Coast من أبرز الوجهات التي يبحث عنها الراغبون في شاليهات للبيع في الساحل الشمالي وفلل للبيع في رأس الحكمة وعقارات الساحل الشمالي.

أهم الأماكن القريبة من Youd North Coast

طريق الفوكا الجديد . يبعد دقائق قليلة فقط . ويوفر وصولًا سريعًا من القاهرة إلى يود رأس الحكمة.
طريق الضبعة . يقع على مسافة قصيرة من المشروع . ويمنح سهولة التنقل إلى مختلف مناطق الساحل الشمالي.
الطريق الساحلي الدولي . يمكن الوصول إليه خلال دقائق . لربط Youd North Coast بأهم المدن الساحلية.
مطار العلمين الدولي . يبعد حوالي 20 دقيقة . مما يسهل استقبال الملاك والزائرين طوال العام.
مدينة العلمين الجديدة . تقع على بعد نحو 30 دقيقة . وتضم أكبر المشروعات الترفيهية والخدمية.
سيدي عبد الرحمن . تبعد قرابة 30 دقيقة . وتُعد من أشهر الوجهات السياحية بالساحل الشمالي.
قرية سولت رأس الحكمة . تقع بجوار المشروع مباشرة . بما يعزز القيمة الاستثمارية للمنطقة.
قطامية كوست رأس الحكمة . على مسافة دقائق قليلة . ضمن مجموعة من أرقى المنتجعات الساحلية.
مدينة الإسكندرية . يمكن الوصول إليها في حوالي ساعتين . عبر شبكة الطرق والمحاور الحديثة.
القاهرة الكبرى . تبعد حوالي ساعتين ونصف إلى 3 ساعات . ما يجعل قرية يود الساحل الشمالي وجهة سهلة الوصول في جميع المواسم.

للمزيد من التفاصيل راسلنا عبر الواتساب من خلال : 01044066337

مساحة قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

تمتد قرية يود رأس الحكمة | YOUD Ras El Hekma على مساحة كبيرة جرى تخطيطها بعناية لتقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الخصوصية. والهدوء. والإطلالات البحرية المفتوحة.

لذلك. حرصت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة Youd North Coast للمسطحات الخضراء. واللاند سكيب. والبحيرات المائية. بما يعكس رؤية حديثة في تطوير المجتمعات الساحلية داخل رأس الحكمة.

بينما جاءت نسبة المباني في مشروع يود رأس الحكمة منخفضة ومدروسة بعناية. بما يضمن كثافة عمرانية محدودة. وإطلالات مميزة لمعظم الوحدات. وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع. ويضع قرية يود الساحل الشمالي ضمن اهم مشروعات رأس الحكمة من حيث التخطيط العمراني وتوزيع المساحات.

تقسيم مساحة Youd North Coast

مساحة يود الساحل الشمالي: تمتد Youd North Coast على 164 فدانًا لتقديم مجتمع ساحلي متكامل.
نسبة المباني: تشغل الإنشاءات 10% فقط مقابل 90% للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
شاطئ يود رأس الحكمة: كما يمتد الشاطئ بطول 1.5 كم على البحر الأبيض المتوسط.
عمق المشروع: يصل إلى 800 متر لتوزيع الوحدات والخدمات بشكل متوازن.
ارتفاع المشروع: كذلك يصل إلى 42 مترًا فوق سطح البحر لإطلالات مميزة.
مراحل Youd North Coast: يضم المشروع 4 مراحل ضمن مخطط عمراني متكامل.

تصميم قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

يعكس تصميم قرية يود الساحل الشمالي رؤية معمارية متكاملة وضعتها الأهلي صبور Al Ahly Sabbour لتقديم مجتمع ساحلي يعتمد على الانفتاح البصري. وانخفاض الكثافة البنائية. وتعظيم الإطلالات البحرية.

لذلك. استعانت الشركة بالاستشاري الهندسي إسماعيل حبروك. بالتعاون مع الاستشاري الراحل المهندس حسين صبور. لوضع مخطط عمراني يواكب المعايير العالمية في تصميم المنتجعات الساحلية.

حيث جرى استغلال طبيعة الأرض والارتفاعات الطبيعية لتوزيع المباني بصورة تضمن الخصوصية. والتهوية الطبيعية. والاستفادة القصوى من إطلالات البحر الأبيض المتوسط.

كما يعتمد مشروع يود رأس الحكمة على واجهات معمارية عصرية. ومساحات مفتوحة واسعة. وتخطيط هندسي مدروس يعزز جودة الحياة ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

ليصبح Youd North Coast من أبرز مشروعات الساحل الشمالي التي تجمع بين التصميم العالمي وكفاءة التخطيط العمراني.

للمزيد من التفاصيل راسلنا عبر الواتساب من خلال : 01044066337

خدمات ومرافق قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

لا تُقاس قوة قرية يود الساحل الشمالي بعدد الخدمات فقط، بل بكيفية دمجها داخل المخطط العام للمشروع لتوفير تجربة معيشية متكاملة طوال العام.

لذلك حرصت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour على تصميم مشروع يود رأس الحكمة وفق مفهوم المنتجعات العالمية، حيث تتكامل الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية والمنشآت الرياضية والمناطق التجارية مع المساحات الخضراء والإطلالات البحرية في مكان سياحي واحد متكامل.

خدمات قرية Youd North Coast

أولًا، شاطئ خاص بواجهة بحرية واسعة على البحر المتوسط.
كذلك، بحيرات كريستالية ولاجونز بإطلالات مائية مميزة.
بالإضافة إلى ذلك، حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
كما يضم المشروع كلوب هاوس ومناطق للترفيه والاسترخاء.
فضلًا عن ذلك، فنادق وخدمات فندقية تشمل الاستقبال والكونسيرج وخدمة الغرف.
أيضًا، منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
كذلك، جيم وسبا وساونا وجاكوزي لتجربة متكاملة للترفيه والاسترخاء.
إلى جانب ذلك، ملاعب رياضية وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
كما تتوفر كيدز إريا ومناطق للشواء والفعاليات العائلية.
بالإضافة إلى ذلك، مارينا لليخوت لعشاق الأنشطة البحرية.
فضلًا عن مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي معظم أنحاء المشروع.
وأيضًا، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
كما توجد بوابات إلكترونية وجراجات تحت الأرض لتنظيم الدخول وتقليل الزحام.
وأخيرًا، خدمات صيانة ونظافة وعيادات ومركز صحي وهايبر ماركت لتوفير احتياجات السكان.

مساحات وأنواع شاليهات يود الساحل الشمالي Youd North Coast

كما يضم مشروع يود رأس الحكمة باقة متنوعة من الوحدات الساحلية التي طورتها الأهلي صبور Al Ahly Sabbour لتناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشاليهات للبيع في الساحل الشمالي وصولًا إلى البيتش هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.

ذلك مع تنوع مدروس في المساحات يحقق أعلى كفاءة للاستخدام ويمنح كل وحدة خصوصيتها وإطلالتها داخل Youd North Coast، ليجمع المشروع بين مرونة الاختيار والقيمة الاستثمارية في واحدة من أبرز وجهات رأس الحكمة.

مساحات الوحدات في Youd North Coast

شاليهات غرفة نوم واحدة . تبدأ من 57 مترًا مربعًا.
شاليهات غرفتين . تبدأ من 85 مترًا وتصل إلى 105 أمتار مربعة.
وحدات 3 غرف نوم . تبدأ من 120 مترًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا.
بيتش هاوس . بمساحة 145 مترًا مربعًا.
توين هاوس . تبدأ من 220 مترًا وتصل إلى 285 مترًا مربعًا.
فلل مستقلة . بمساحة 360 مترًا مربعًا.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في المشروع : 01044066337

أسعار قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

تُعد أسعار قرية يود الساحل الشمالي من أكثر العوامل التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون قبل اتخاذ قرار الشراء، لذلك حرصت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour على طرح باقة متنوعة من الوحدات بأسعار تتناسب مع نوع الوحدة وموقعها ومساحتها داخل مشروع يود رأس الحكمة.

كذلك يمنح Youd North Coast فرصة مميزة للراغبين في شراء شاليه في الساحل الشمالي أو فلل للبيع في رأس الحكمة، مع قيمة عقارية مدعومة بموقع استراتيجي وخطة تطوير متكاملة.

أسعار الوحدات في Youd North Coast

شاليهات غرفة واحدة . تبدأ من 11,600,000 جنيه مصري.
شاليهات غرفتين . تبدأ من 8,498,000 جنيه مصري.
وحدات 3 غرف . تبدأ من 13,602,000 جنيه مصري.
بيتش هاوس . تبدأ من 16,200,000 جنيه مصري.
توين هاوس . تبدأ من 45,187,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة . تبدأ من 68,291,000 جنيه مصري.

تنبيه هام : أسعار الوحدات المذكورة المذكورة قد تكون تغيرت

للحصول على أحدث تفاصيل الاسعار إضغط هنا

أنظمة الحجز والتقسيط في يود الساحل الشمالي Youd North Coast

وفرت الأهلي صبور Al Ahly Sabbour باقة مرنة من أنظمة السداد داخل قرية يود الساحل الشمالي لتناسب مختلف احتياجات العملاء.

كما يجمع مشروع يود رأس الحكمة بين مقدمات حجز منخفضة وفترات سداد طويلة، مما يمنح الراغبين في امتلاك وحدة داخل Youd North Coast مرونة أكبر في الشراء والاستثمار.

التقسيط في Youd North Coast

النظام الأول: 5% مقدم . 5% بعد 3 أشهر . وتقسيط حتى 8 سنوات.
النظام الثاني: 7.5% مقدم . 7.5% بعد 3 أشهر . وتقسيط حتى 8 سنوات.
النظام الثالث: 10% مقدم . 10% بعد 3 أشهر . وتقسيط حتى 8 سنوات.
جدية الحجز: 50,000 جنيه للشاليهات . و100,000 جنيه للفيلات.
موعد التسليم: وفق المرحلة المتعاقد عليها داخل مشروع يود رأس الحكمة.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour

تُعد الأهلي صبور Al Ahly Sabbour واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 كشركة مساهمة بالشراكة بين عائلة صبور والبنك الأهلي المصري.

كما تمتلك عائلة صبور 60% من أسهم الشركة، بينما يمتلك البنك الأهلي المصري 40%. ومنذ انطلاقها نجحت الشركة في تطوير عشرات المشروعات السكنية والساحلية والتجارية.

وذلك مع تنفيذ ملايين الأمتار المربعة، لتصبح من الأسماء البارزة في سوق التطوير العقاري المصري بفضل اعتمادها على التخطيط العمراني الحديث ومعايير الجودة والاستدامة.

أبرز مشروعات الأهلي صبور Al Ahly Sabbour

ذا مورنينجز التجمع الخامس The MarQ New Cairo .
أت إيست مدينة المستقبل At East Mostakbal City .
أوديسيا مدينة المستقبل Odyssia Mostakbal City .
كيفا 6 أكتوبر Kiva October .
ذا سكوير القاهرة الجديدة The Square New Cairo .
قطامية هيلز القاهرة الجديدة Katameya Hills New Cairo .
جرين سكوير مدينة المستقبل Green Square Mostakbal City .
لافينير مدينة المستقبل L’Avenir Mostakbal City .
جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast .
أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast .
سمر رأس الحكمة Summer Ras El Hekma .
يود رأس الحكمة Youd Ras El Hekma .

مميزات قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast

تجمع قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast بين الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 187، والواجهة البحرية الممتدة لنحو 1.5 كيلومتر، إلى جانب التخطيط منخفض الكثافة؛ إذ لا تتجاوز نسبة المباني 10% مقابل 90% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات. كذلك، تصل الارتفاعات الطبيعية إلى 42 مترًا، مما يدعم الإطلالات البحرية ويعزز الخصوصية.

علاوة على ذلك، يقدم Youd North Coast تنوعًا كبيرًا في الوحدات، بداية من الشاليهات وBeach House وصولًا إلى التوين هاوس والفلل المستقلة، مع خدمات فندقية ومرافق متكاملة تشمل الشاطئ الخاص، واللاجونز، وحمامات السباحة، والكلوب هاوس، والفنادق، والمطاعم والكافيهات، والجيم والسبا، والمارينا.

ومن ناحية أخرى، توفر الأهلي صبور Al Ahly Sabbour أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، وهو ما يعزز فرص التملك والاستثمار داخل المشروع.

وبالتالي، يجمع يود رأس الحكمة Youd Ras El Hekma بين موقع قوي، وواجهة شاطئية مميزة، وكثافة بنائية منخفضة، وخدمات متكاملة، وتنوع في الوحدات، وأنظمة سداد مرنة؛ مما يجعله من المشروعات البارزة للراغبين في شاليهات للبيع في الساحل الشمالي وفلل للبيع في رأس الحكمة.

للإستفسار اتصل بنا علي : 01044066337

أو عبر الواتساب : 01044066337

عيوب قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast.

قد يرى بعض العملاء أن أسعار قرية يود الساحل الشمالي أعلى من بعض المشروعات الساحلية الأخرى، إلا أن ذلك يرتبط مباشرة بموقع مشروع يود رأس الحكمة داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.

إلى جانب انخفاض الكثافة البنائية، وطول الواجهة الشاطئية، والخدمات الفندقية التي تقدمها الأهلي صبور Al Ahly Sabbour، وهو ما يجعل فرق السعر انعكاسًا لمستوى المشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

الاسئله الشائعه عن قريه يود الساحل الشمالى Youd North Coast ؟

أين يقع مشروع يود الساحل الشمالي؟

يقع Youd Ras El Hekma في الكيلو 187 بمنطقة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من طريق الفوكا، ومدينة العلمين الجديدة، ومطار العلمين الدولي.

ما هي أسعار قرية يود رأس الحكمة 2026؟

تبدأ أسعار الوحدات في قرية يود رأس الحكمة من حوالي 8.4 مليون جنيه.

من هي الشركة المالكة لمشروع يود رأس الحكمة؟

المطور هو شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر منذ عام 1994، وتمتلك سجلًا قويًا من المشروعات السكنية والساحلية.

هل يعد مشروع يود الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟

نعم، يُعد يود الساحل الشمالي من أبرز فرص الاستثمار في رأس الحكمة بفضل موقعه المميز، وانخفاض الكثافة البنائية، والواجهة الشاطئية الواسعة، وأنظمة السداد المرنة، مع توقعات بارتفاع القيمة العقارية في المنطقة.